小金井スカイコーポラス 6階
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中古マンション
6時間前 更新小金井スカイコーポラス 6階2LDK / 3,390万円
1/21室内リフォーム実施、綺麗な室内で気持ちよく新生活をスタートできます。※バーチャル加工を施しています。
3,390万円
2LDK/59.36㎡(壁心)
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩6分
- JR中央線 東小金井駅 徒歩28分
問合せ先：東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
ポイント
【武蔵小金井駅徒歩6分】陽当たり良好な南東向き♪ペット飼育可リノベ物件
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
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評価・保証
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺地図
東京都小金井市前原町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵小金井
いいね度：
少し歩けばすぐに買い物、飲食できるお店があり、適度な活気があるため (30代女性)
いいね度：
開発が進んで駅の周りはとても栄えていて、少し歩けば大きな公園もあって自然もある。 (30代女性)
いいね度：
電車が、西武線しかないのでラッシュアワーや、人身事故時の回避策がないのが辛いがその他は満足 (30代女性)
東小金井
いいね度：
都会すぎると疲れてしまうが、適度に自然があり駅前は栄えていて基本的な買い物に困らないし、主要駅にも出やすいため (20代女性)
いいね度：
穏やかで治安もよく、買い物などの不便もない。都心へのアクセスがよく、衣料品や生活雑貨などは一駅二駅電車移動すれば、豊富に入手できる。都立公園も徒歩圏内。生活に不便を感じることもなく、満足いく水準。 (50代女性)
いいね度：
交通の便や、スーパーの数など、基本的な生活は困ることはないから。しかし、物価が少し高いのが困る (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 12,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.36㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1969年3月（築58年） |
| 所在地 | 東京都小金井市前原町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 190戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：辰村組 用途地域：第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102074-0089486 |
| 自社管理番号 | 84105 |
情報公開日：2026/06/16（99日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 築48年
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会社情報
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(11)第42787号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
- 管理費等
- 10,200円／月
- 修繕積立金
- 12,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- レイアウトを考えやすい間取りです。お好みの家具を配置して、心地よい空間をおつくりください。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 室内リフォーム実施、綺麗な室内で気持ちよく新生活をスタートできます。※バーチャル加工を施しています。
2/6
- リビング/ダイニング
- ご家族がお互いの存在を感じながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。※バーチャル加工を施しています。
3/6
- リビング/ダイニング
- ご家族が毎日集う大切な空間、LDK。ぜひ、皆様の笑顔を想像しながらご見学ください。
4/6
- 寝室
- お好みの家具や小物を置き、お気に入りの空間づくりが楽しめそうです。※バーチャル加工を施しています。
5/6
- 寝室
- テレワークなどの作業部屋や家事室、子供部屋としても便利なお部屋です。※バーチャル加工を施しています。
6/6
- 玄関
- 玄関にはシューズボックスを設置。散らかりがちな玄関スペースをすっきりとした状態に保てます。
外観
1/6
- 外観
- 幅広い世代の方が暮らしやすい、豊かな自然とほどよい利便を享受する住環境です。
2/6
- 外観
- ご契約～住み始めるまでの費用や、ご自宅での準備なども、しっかりとご説明させていただきます。
3/6
- バルコニー
- 現地からの眺望写真です。街並みの変化や、四季の移ろいを感じることができます。
4/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺望。街並みを見晴らす開放感のある眺望です。
5/6
- エントランス
- JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩6分。大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
6/6
- エントランス
- マンション館内の共有スペースです。落ち着いた雰囲気の仕様です。
設備
1/6
- キッチン
- 作業スペースが広く、家事がしやすいキッチンです。休日は、ご家族でお料理を楽しめそうです。
2/6
- キッチン
- 吊戸棚やキッチン下部に収納が設けられており、調味料や食器・調理器具をすっきり収めていただけます。
3/6
- 浴室
- 木目調パネルを採用した落ち着きのある空間です。日々の疲れが癒されます。
4/6
- トイレ
- 窓を開放して、自然換気ができるトイレです。トイレットペーパーや掃除用品を保管できる棚も付いています。
5/6
- 洗面
- 清潔感がある空間は、朝の身支度も気持ちよく行えそうです。
6/6
- 駐車場
- マンションの敷地内駐車場です。サイズ制限・最新の空き状況等、お気軽にお問い合わせください。
その他
1/2
- その他
- エレベーターは2基設置されています。朝や夕方の混み合う時間帯もスムーズに利用できます。
2/2
- その他
- 建物内にあるため、天気の悪い日の乗り降りもスムーズ。雨や紫外線から自転車を守り、防犯にも効果的です。