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中古マンショングランメール中井 9階2LDK / 5,490万円

  • 西武新宿線「中井」駅まで徒歩1分。交通量や駅までの距離も、物件購入時の大切なポイントです。

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本日 公開

5,490万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/45.16㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

西武新宿線 中井駅 徒歩1分

  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩16分
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問合せ先：東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

会社情報

ポイント

みつけたＳumai！「暮らし方」×「働き方」

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積45.16㎡(壁心)バルコニー面積6.62㎡備考日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 水回り交換他

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 屋上
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ充実

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 中井駅まで約215m
  • 中井駅まで約342m
  • 落合駅まで約769m
  • マルエツプチ中落合一丁目店まで約491m
  • 中井東公園まで約345m
  • みなか児童遊園まで約502m
  • 上落合公園まで約525m

周辺地図

東京都新宿区中井1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中井

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の番がよく、新宿駅まで自転車でいける。最寄駅に近く、4つの公共の電車がある。スーパーもコンビニも何軒もあるので、買い物には困らない。そして、何よりご近所さんに温かい人が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    目白から哲学堂までの目白通り一帯の新宿区は南斜面の高台で災害にも強靭なので歴史的な住宅街として地域コミュニティも理想的である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな路線の駅が徒歩〜自転車で使え、路線バスも充実している。複数のスーパーやコンビニもあり、住むのは便利です。 (50代男性)

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落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    薬局などが少なく不便に感じることはあるが、交通の便がよいのでそのデメリットはカバーできていると思うため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利で生活しやすく、高級店、こだわりのお店、格安店も色々と多くあるため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心だが、賑やかすぎずある程度のものがそろっているので不便はないし、3路線4駅使えるので交通の便もかなり良い (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,770円
修繕積立金11,350円
間取り2LDK
専有面積45.16㎡（壁心）
バルコニー面積6.62㎡
築年月

1982年11月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区中井1丁目

交通
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩16分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数43戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■用途地域：近隣商業地域、第一種住居地域

LIFULL HOME'S 物件番号0102074-0089040
自社管理番号83453

情報公開日：2026/04/08

最新情報提供日：2026/04/08

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

東京都国分寺市南町３丁目23-11
交通
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(11)第42787号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,490万円
管理費等
12,770円／月
修繕積立金
11,350円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
毎週水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番