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中古マンション11時間前 更新イトーピア梶ヶ谷パークサイド 1階3LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    イトーピア梶ヶ谷パークサイド－外観・東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩7分、「溝の口」駅徒歩13分も利用可能な利便性の高い好立地・周辺にはスーパーやコンビニ、公園など子育て世代にも嬉しい環境

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    1日前 公開

    4,980万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.49㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:18000円
    交通

    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分

    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩16分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩17分
    • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩7分！■南向きの22．6m2専用庭つき！■新規内装リフォーム！水回り一新、クロス張替え■1階のため足音など気兼ねなく、小さなお子様がいるご家庭も安心です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5.9帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.3帖）

    専有面積62.49㎡(壁心)バルコニー面積6.89㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:18000円備考・東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩7分！・南向きの22．6m2専用庭つき！・新規内装リフォーム！水回り一新、クロス張替え・1階のため足音など気兼ねなく、小さなお子様がいるご家庭も安心です
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東急ストア梶が谷店 徒歩9分。毎日のお買物に便利な近さです！ 710m
    • 川崎市立上作延小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 720m
    • 川崎市立宮崎中学校 徒歩14分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 1060m
    • 認定保育園アンジェ 徒歩10分。送迎がしやすい距離に教育機関が揃っています。 790m
    • 津田山幼稚園 徒歩7分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです！ 550m
    • セブンイレブン溝の口店 徒歩12分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 940m
    • ディスカウントドラッグコスモス高津区役所前店 徒歩11分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 810m
    • 不動ヶ丘公園 徒歩6分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 410m
    • 虎の門病院分院 徒歩10分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 760m
    • 高津郵便局 徒歩10分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 770m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立上作延小学校(720m)
    • 川崎市立宮崎中学校(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(940m)
    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 総合病院(760m)
    • 公園(410m)
    • 認定保育園アンジェ(790m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梶が谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線駅にアクセス可能。都内にも横浜にも30分程度でアクセス可能。買い物や移動が便利。通勤時間の電車は混んでいる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニやスーパーもあるし、駅もさして遠くないし、治安も悪くないし、住んでいて特に不便を感じないから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの道に坂がなく、徒歩圏に3路線通る大きな駅がある。繁華街から10分程歩けば森林公園や川があり、自然を満喫できる。 (40代女性)

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    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の路線が2本、バスもあり、歩いても繁華街に行くことができる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店や量販店も同じようなタイプばかりに変わってきてしまっている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性がよいため(交通、買い物等)。ただし、自然は少ないため、どちらかといえば。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,560円
    修繕積立金18,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5.9帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.3帖）
    専有面積62.49㎡（壁心）
    バルコニー面積6.89㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:18000円
    築年月

    1995年3月（築32年）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目

    交通
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩16分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩17分
    • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,248.85㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置場/月：1,000円、駐輪場/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：三平建設株式会社

    専用庭面積：22.60m2 se260710-1 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。 ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩7分、「溝の口」駅徒歩13分も利用可能な利便性の高い好立地 ・南向きで陽当り良好、家族で寛げるゆとりのＬＤＫ ・リビングで遊ぶお子様の様子にも目が届く対面式キッチン ・食洗機が後片付けをサポート！食後はゆったり寛ぎタイム！ ・雨が続く日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付きバスルーム ・全居室収納を完備、すっきりスマートな暮らしを実現 ・エアコン付きで新生活の初期費用を抑えることができます ・1階のため、階下を気にせずのびのび過ごせて、小さなお子様がいるご家庭も安心です ・大切なペットも家族の一員として一緒に暮らせるお部屋

    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024656
    自社管理番号B00145-089752

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    16,560円／月
    修繕積立金
    18,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年07月10日（金）～2027年07月30日（金）
    開催時間
    10:00-19:00

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