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中古マンションウインザーハイム鷺沼 1階2LDK / 3,499万円

  • (本画像はＣＧで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具、家電、小物は含まれておりません。)掲載の写真はリフォーム前の写真となっております。広さなどの参考にされてください。

2日前 公開

3,499万円

管理費等：11,100円

修繕積立金：14,200円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
53.17㎡(壁心)
築年数
1976年7月(築50年)
交通

東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩5分

  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分
駐車場空無
所在階1階 / 6階建
総戸数70戸
土地権利所有権

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■テラス＆専用庭のあるお部屋♪■30m2超専用庭ではガーデニングや家庭菜園も愉しめますね■テラスに物置完備でアウトドア用品などしまえます！■フルリフォーム♪新品設備で新生活始まります！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 6.7帖 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 13帖）

専有面積53.17㎡(壁心)バルコニー面積6.05㎡駐車場空無備考・テラス、専用庭のあるお部屋・30m2超専用庭ではガーデニングや家庭菜園も愉しめますね・テラスに物置完備でアウトドア用品などしまえます・フルリフォーム、新品設備で新生活始まります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • フレルさぎ沼 徒歩4分。日用品から食料品まで暮らしに必要なものを揃えることができますね♪ 260m
  • さぎぬま幼稚園 徒歩5分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 330m
  • 川崎市立鷺沼小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 880m
  • 川崎市立有馬中学校 徒歩14分。 1110m
  • 株式会社東急ストア/鷺沼店 徒歩5分。 360m
  • クリエイトエス・ディーライズモール鷺沼店 徒歩10分。夜遅くまで営業しているので便利です！ 760m
  • 食品館あおば鷺沼店 徒歩10分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さです。 760m
  • ロイヤルホームセンター宮前平店 徒歩13分。 1010m
  • ライフ　有馬五丁目店 徒歩14分。宮前区有馬5丁目 1070m
  • いなげや川崎宮前平駅前店 徒歩15分。 1130m

周辺情報

学校

  • 川崎市立鷺沼小学校(880m)
  • 川崎市立有馬中学校(1,110m)

買い物

  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(760m)

その他施設

  • 公園(900m)
  • フレルさぎ沼(260m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷺沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も多く治安が良く子育てには向いている。進学塾や予備校の衛星教室も多数ある。飲食店を含め商業施設が少ない、そういった施設が少ないことが治安の安定と閑静さを保てている要因かとまあ満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多い事と電車が一路線しかない事を除けば特に生活で困る事がないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から遠くて通勤には不便なところもあるが、のんびりできていい街だと思う (50代男性)

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宮前平

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住宅街で夜が静か。治安がいい。子育て世帯が多く、それに伴う病院や習い事、買い物が充実している。個人の畑や農協など新鮮な野菜が手に入る。大きな公園、自然が豊か。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からかなり離れてはいるが、バスの利便性が高く、大きなマイナスには感じない。むしろ少なめなコストで高台の住宅に住めて、都心からも遠くはなく、それなりに買いものにも困らないので、十分ともいえる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域コミュニティがしっかり根付き新住民も溶け込みやすい。治安は良いほうで犯罪は少ない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,100円
修繕積立金14,200円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（洋室 6.7帖 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 13帖）
専有面積53.17㎡（壁心）
バルコニー面積6.05㎡
駐車場空無
築年月

1976年7月（築50年）

所在地

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目

交通
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数70戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,293.73㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：167円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様

仲介

備考

準防火地域/第2、3種高度地区

専用庭面積：30.60m2 fu260421-1 ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVAPt3S6/embed?from=at&user_id=00540393■ 掲載の写真はリフォーム前の写真です。 2026年7月完了予定で水回り設備等一式、新規交換されます。 広さなどの参考にされてください。 是非、お気軽にお問合せください。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・専用庭は30m2超の広さで洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや家庭菜園など愉しめます ・小さいお子様の遊び場としても安全に遊べますね、夏には子供用プールなども愉しめますね ・ＴＶモニタインタフォンでは来客を確認してから対応できますので安心ですね ・玄関にはシューズボックス完備でスッキリ片付きます ・シャワー洗浄機能付のトイレは清潔感が印象的な空間、窓もあり換気しやすいです ・テラスの物置にはガーデニング用品や専用庭での遊び道具など収納できますね ・フルリフォームで水回り設備は一新されクロスやフローリングも張替でまるで新品のよ…

LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024475
自社管理番号B00145-089409

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/19

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東急田園都市線 たまプラーザ駅駅 徒歩15分
築年数
築36年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
管理費等
11,100円／月
修繕積立金
14,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年04月24日（金）～2027年04月30日（金）
開催時間
10:00-21:00

掲載の写真はリフォーム前の写真となっております。広さなどの参考にされてください。2026年7月リフォーム工事完了予定で水回り設備等一式、新規交換されます。是非、お気軽にお問合せください。

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