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中古マンション2日前 更新ダイアパレスロワイアル栗林公園 12階3LDK / 1,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK15.9帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,899万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.38㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 月額13,000円〜18,000円。空き状況、都度確認します。
    交通

    JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

    • 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩10分
    • 栗林公園前バス停　距離２９０ｍ　徒歩４分

    問合せ先：株式会社マンションエキスパート

    会社情報

    ポイント

    リフォーム物件。人気の栗林エリア。コンビニまで徒歩圏内、便利な住環境。１２階の角部屋、３ＬＤＫ。陽当り・風通し・眺望良好です。水回り設備から内装、建具に至るまで一新しています。ぜひ現地をご覧ください。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）

    専有面積70.38㎡(壁心)バルコニー面積15.39㎡駐車場空有 15,000円(税込) 月額13,000円〜18,000円。空き状況、都度確認します。備考３ＬＤＫ
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 玄関収納、ＬＥＤシーリングライト、ＬＥＤセンサーライト、ＬＥＤダウンライト、カーテンレール、他。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • コープ栗林：徒歩7分（490ｍ）
    • マルナカ田町店：徒歩8分（590ｍ）
    • ファミリーマート栗林公園前店：徒歩1分（50ｍ）
    • 高松栗林郵便局：徒歩3分（200ｍ）
    • 高松市立栗林小学校：徒歩5分（370ｍ）
    • 特別名勝栗林公園：徒歩8分（590ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 高松市立栗林小学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(640m)

    その他施設

    • 総合病院(210m)
    • 公園(730m)
    • 銀行(340m)

    周辺地図

    香川県高松市栗林町1丁目1-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    栗林

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、店も多いし、病院も近い。市の中心に出るにも時間がかからないが、緑の多い公園がないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の本数が少ない。バスの本数が少ない。街は綺麗で公園もあるし、子供で賑わっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地域だが、一角に高層マンションもあり、人気校区となっている。 全体的に治安が良く、近隣には医療モール、スーパー、コンビニ、鉄道駅、バス停もあり交通の便が良い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    栗林公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に便利な店舗が近くにあり、複数の鉄道・バス路線が使いやすい。治安もよく、程よい静かさもある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや飲食店が多いので買い物しやすい。公園も多い。病院も多い。交通の便も良い。治安も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候が温暖で、災害も少ない。子育て支援が充実しており、ファミリーで住みやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,899万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,200円
    修繕積立金13,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）
    専有面積70.38㎡（壁心）
    バルコニー面積15.39㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 月額13,000円〜18,000円。空き状況、都度確認します。
    築年月

    1997年12月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    香川県高松市栗林町1丁目1-12

    交通
    • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩10分
    • 栗林公園前バス停　距離２９０ｍ　徒歩４分
    所在階 / 階数12階 / 13階建
    総戸数28戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 644.82㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社合田工務店

    栗林公園の正面にパークサイド高松という ビジネスホテルがございます。 ホテルの北側の道を東に入り約６０メートルです。 栗林町一丁目は、人気が高く生活便利な立地です。 高速バスのバス停が近く、県外へのお出かけも便利ですよ。 建物は１９９７年築。修繕履歴等もあり維持管理状態は良好です。 管理員さんは日勤。オートロックもありセキュリティは充実です。 エントランス内部に宅配ボックスの設置もございます。 お部屋は１２階の３ＬＤＫ。 こちらのエリアは用途地域が商業地域か、近隣商業地域のため、 周辺には背の高い建物が多く、お部屋からの景色や 日当りなどに影響しがちですがこちらのお部屋は １２階の東南角部屋ですので、すっきりきれいに抜けています。 眺望、陽当たり、風通しが良好でとても快適です。 室内は２０２６年６月にフルリフォーム。 水回り設備から内装、建具に至るまで一新しています。 居室の独立性が高く、ファミリー向けの間取り配置です。 素敵なお部屋に仕上がっていますのでぜひ現地をご覧ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101786-0002137

    情報公開日：2026/07/02（76日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社マンションエキスパート

    香川県高松市観光通２丁目6-25
    交通
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
    • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週　火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(3)第8491号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    鈴木陵平

    保有資格：宅地建物取引士

    香川県の分譲マンションに関しましては熟知しております。お気軽にご相談ください。

    香川県下一円の分譲マンション売買専門店！ マンション売買を専門に今年で創業２２年。 今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 その豊富の実績とノウハウで安心、上質な売買をサポートし、専属スタッフが、最初から最後までしっかり対応させていただきます。 当社はマンション専門ですので、どこにどんなマンションが建っていて、どのような特徴があるのか、また管理状態は？将来の修繕計画は？など、しっかり把握しています。 エキスパートとしてご売却、ご購入、どちらもお任せください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,899万円
    管理費等
    12,200円／月
    修繕積立金
    13,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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