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中古マンション6時間前 更新ダイアパレス楠上 6階3LDK / 2,099万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK14.1帖

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    2,099万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.52㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) 近隣駐車場です。物件から徒歩１分。
    交通

    JR高徳線 栗林駅 徒歩6分

    • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩7分
    • 楠上町バス停　距離２００ｍ　徒歩３分
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    無料

    問合せ先：株式会社マンションエキスパート

    会社情報

    ポイント

    リフォーム物件。栗林駅から徒歩６分。栗林小エリア。スーパー目の前で生活便利な立地です。６階、３ＬＤＫ。前面は高い建物がなく眺望良好。水回り設備から内装、建具まで一新しています。是非ご内覧ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）

    専有面積70.52㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 9,000円(税込) 近隣駐車場です。物件から徒歩１分。備考3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 畳表替え、玄関収納、ＬＥＤシーリングライト、ＬＥＤセンサーライト、ＬＥＤダウンライト、他。

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • フジ楠上店：徒歩1分（40ｍ）
    • セブンイレブン高松JR栗林駅前店：徒歩7分（530ｍ）
    • コープ栗林：徒歩9分（650ｍ）
    • 社団法人全国社会保険協会連合会社会保険栗林病院：徒歩12分（950ｍ）
    • 高松市立桜町中学校：徒歩9分（700ｍ）
    • 高松市立栗林小学校：徒歩7分（550ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 高松市立栗林小学校(550m)
    • 高松市立桜町中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(40m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 銀行(450m)

    周辺地図

    香川県高松市楠上町1丁目8-29

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    栗林

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が利用しやすい。歩いていけるスーパーがある。学校が近い。高級マンションが多く、すんでいる人が上品 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園や緑が多く、買い物をするのにも便利で、電車、バスの本数も多い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車なくても生活できるし、スーパーが選び放題で、電車も車も使わずに外食が楽しめるから (20代女性)

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    花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内では人気エリアに住んでいるがその中でも一番微妙。近所に昼間からやっているカラオケバーがあり昼から酔っ払いがいたり、がらの悪い人が住んでいたりする。家の周りの道路にはごみ、タバコのポイ捨てが多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車なくても生活できるし、スーパーが選び放題で、電車も車も使わずに外食が楽しめるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいい まちまで近い 高収入世帯が多く変な人があまりいない 買い物に困らない (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,099万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,700円
    修繕積立金3,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）
    専有面積70.52㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) 近隣駐車場です。物件から徒歩１分。
    築年月

    1996年2月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    香川県高松市楠上町1丁目8-29

    交通
    • JR高徳線 栗林駅 徒歩6分
    • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩7分
    • 楠上町バス停　距離２００ｍ　徒歩３分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数74戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,209.59㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：(株)合田工務店

    ＪＲ栗林駅から東へ。フジ楠上の向かいです。 向かいというのは買い忘れがあってもすぐ買いに行けますし、 食材を買いだめする必要もありませんので大変便利です。 また、フジ２階は医療モールになっていて安心ですね。 建物はダイアパレス特有のきれいなレンガタイル。 戸数が多めなので、スケールメリットを生かした、良い管理体制です。 管理人さんの勤務時間も朝８時半から夕方５時までいらっしゃいますので、 オートロックだけでなく人目があるのは安心です。 大修繕工事は平成２５年に完工、次回は計画中と 維持管理状態が良好です。修繕積立金月額は３，３２０円と 安めですが修繕積立金総額は沢山ストックされていますので ご安心ください。今のところ改定の予定もございません。 お部屋は６階の３ＬＤＫ。 ベーシックな間取配置ですが無駄がなく使い勝手が良さそうです。 室内は２０２６年にフルリフォーム。 水回り設備から内装、建具まで一新しています。 給湯器も交換済みです。前面は高い建物がなく眺望も良好です。 素敵なお部屋に仕上がっております。 ぜひこの機会にご検討ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101786-0002139

    情報公開日：2026/07/02（106日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社マンションエキスパート

    香川県高松市観光通２丁目6-25
    交通
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
    • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週　火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(3)第8491号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    鈴木陵平

    保有資格：宅地建物取引士

    香川県の分譲マンションに関しましては熟知しております。お気軽にご相談ください。

    香川県下一円の分譲マンション売買専門店！ マンション売買を専門に今年で創業２２年。 今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 その豊富の実績とノウハウで安心、上質な売買をサポートし、専属スタッフが、最初から最後までしっかり対応させていただきます。 当社はマンション専門ですので、どこにどんなマンションが建っていて、どのような特徴があるのか、また管理状態は？将来の修繕計画は？など、しっかり把握しています。 エキスパートとしてご売却、ご購入、どちらもお任せください。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,099万円
    管理費等
    6,700円／月
    修繕積立金
    3,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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