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中古マンションアルファパーク栗林駅南 6階3LDK / 3,700万円

  • LDK24.6帖

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1日前 公開

3,700万円

管理費等：9,800円

修繕積立金：12,900円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
99.2㎡(壁心)
築年数
2010年4月(築17年)
交通

JR高徳線 栗林駅 徒歩5分

  • 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩6分
  • 高松市保健センターバス停　徒歩6分
所在地
所在階
6階 / 14階建 / 全183戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社マンションエキスパート

会社情報

ポイント

南東角部屋の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ。人気の栗林小、桜町中校区。フジ楠上に隣接する大型マンション。室内状態良好です。オール電化、ペット対応、設備、収納スペースも充実。共有部分も充実。ぜひご内覧ください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖 洋室 7.1帖 洋室 6.5帖 和室 5.4畳 3LDK＋WIC。アルコープ面積：4.21平米。）

専有面積99.2㎡(壁心)バルコニー面積47㎡駐車場空有 3,100円(税込)備考3LDK+WIC
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • オール電化
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • セブンイレブン高松JR栗林駅前店：徒歩4分（320ｍ）
  • 高松市立桜町中学校：徒歩6分（420ｍ）
  • 社団法人全国社会保険協会連合会社会保険栗林病院：徒歩8分（630ｍ）
  • フジ楠上店アルファメディカルモール：徒歩1分（60ｍ）
  • 高松市立栗林小学校：徒歩6分（430ｍ）
  • コープ栗林：徒歩7分（500ｍ）

周辺情報

学校

  • 高松市立栗林小学校(430m)
  • 高松市立桜町中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(60m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(630m)
  • 銀行(460m)

周辺地図

香川県高松市楠上町2丁目3-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

栗林

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲内に生活に必要なものを手に入れることができる店がたくさんある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関もそこそこ発展しているので移動や買い物にも困らず、公園なども多いので住みやすいが、車の運転マナーが悪い地域なので、道路にでる時特に注意が必要なためです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くなく、交通の便も悪くなく比較的落ち着いて生活出来る。 (50代男性)

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栗林公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほぼすべてのものが揃い、そのほぼ全てが大型施設で安心でグリーンです。高速のインターも近くにあり、バスの路線も充実していて、3分の所に停留所がある。じっくり探せばまだまだたくさん長所があります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が利用しやすい。歩いていけるスーパーがある。学校が近い。高級マンションが多く、すんでいる人が上品 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利がよく、ショッピングセンターも近くにある。以前は戸建てで郊外に住んでいたが、将来、車がなくても住める場所をと長年考えており、引っ越した。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,700万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金12,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖 洋室 7.1帖 洋室 6.5帖 和室 5.4畳 3LDK＋WIC。アルコープ面積：4.21平米。）
専有面積99.2㎡（壁心）
バルコニー面積47㎡
駐車場空有 3,100円(税込)
築年月

2010年4月（築17年）

所在地

香川県高松市楠上町2丁目3-7

交通
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩6分
  • 高松市保健センターバス停　徒歩6分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数183戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 7,840.93㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

施工会社：大成建設株式会社四国支店

ＪＪＲ栗林駅から南二つ目の信号を東へ。 フジと隣接して建っているのでご存知の方も多いと思います。 共用部には専用カートがあるので直接お買い物も可能ですし、 ２階は医療モールで内科や皮膚科など充実しています。 管理員さんは午前11時から夜７時と長めの勤務で お掃除も行き届いています。 何より人の目があるのは安心ですね。 ほか、共用部にはキッズルーム、習い事用のお部屋などがございます。 見学も可能ですのでご内覧の際にご案内致します。 お部屋は６階、南東角部屋の３ＬＤＫです。 １００m2近い専有面積で各居室広々しています。 廊下部に無駄に面積を消費していないのもポイントです。 浴室も１６２０サイズ（160ｃｍ×200ｃｍ）でゆったりですよ。 またウォークインクローゼット含めて収納も多めです。 家事動線も優れており快適、安心にお住まいいただけるかと思います。 その他、オール電化にペット飼育対応、 インターネットは管理費込となっておりまして維持コストも低めです。 室内状態良好でそのままお住まいいただけます。 この機会に是非ご検討ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0101786-0002114

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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築年数
築24年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社マンションエキスパート

香川県高松市観光通２丁目6-25
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週　火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(3)第8491号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

鈴木陵平

保有資格：宅地建物取引士

香川県の分譲マンションに関しましては熟知しております。お気軽にご相談ください。

香川県下一円の分譲マンション売買専門店！ マンション売買を専門に今年で創業２２年。 今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 その豊富の実績とノウハウで安心、上質な売買をサポートし、専属スタッフが、最初から最後までしっかり対応させていただきます。 当社はマンション専門ですので、どこにどんなマンションが建っていて、どのような特徴があるのか、また管理状態は？将来の修繕計画は？など、しっかり把握しています。 エキスパートとしてご売却、ご購入、どちらもお任せください。

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
3,700万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
12,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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