花の宮マンション 8階
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中古マンション
2026/07/31 更新花の宮マンション 8階ワンルーム / 280万円
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- タイル貼り
建物
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- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 百十四銀行栗林支店まで210m
- コトデン栗林公園駅まで530ｍ
- 社団法人全国社会保険協会連合会社会保険栗林病院まで450m
- ハローズ栗林公園店まで250m
- 高松栗林郵便局まで350m
- セブンイレブン高松花ノ宮１丁目店まで70m
- 高松市立桜町中学校まで470m
- 高松市立栗林小学校まで490m
周辺情報
学校
- 高松市立栗林小学校(490m)
- 高松市立桜町中学校(470m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 総合病院(450m)
- 公園(790m)
- 銀行(210m)
周辺地図
香川県高松市花ノ宮町1丁目1-40
ハザード情報
周辺駅の口コミ
栗林公園
いいね度：
住宅地域だが、一角に高層マンションもあり、人気校区となっている。 全体的に治安が良く、近隣には医療モール、スーパー、コンビニ、鉄道駅、バス停もあり交通の便が良い。 (60代女性)
いいね度：
買い物できるお店は自転車で5分以内でたくさんあり便利。自家用車での移動もしやすい。鉄道が少なく、車でないと移動できない地域が殆ど。都会のように公共交通機関が発達してれば最高。 (40代女性)
いいね度：
気候が温暖で、災害も少ない。子育て支援が充実しており、ファミリーで住みやすい。 (40代男性)
栗林
いいね度：
街中なので年をとっても車移動なしで買い物やショッピングにいける。 (60代女性)
いいね度：
ほぼすべてのものが揃い、そのほぼ全てが大型施設で安心でグリーンです。高速のインターも近くにあり、バスの路線も充実していて、3分の所に停留所がある。じっくり探せばまだまだたくさん長所があります。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーがあり、かかりつけの病院も徒歩圏内にあるので。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 280万円 支払い目安：1.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,900円 |
| 修繕積立金 | 3,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.02㎡ |
| 駐車場 | 月額6,000円。空き状況、都度確認します。 |
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
| 所在地 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目1-40 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 栗林商店街を南へ。 塩江街道沿いに建つ花の宮マンション。 非常に便利な立地です。 買い物はハローズ、銀行は百十四銀行に香川銀行。 病院は栗林病院に各医院が近く、 学校その他、徒歩圏内に揃っています。 室内はベーシックなワンルームタイプです。 キッチン、洗濯機置き場の設置あり。 収益用物件としてもおすすめです。 お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101786-0002099 |
情報公開日：2026/03/12
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/14
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会社情報
株式会社マンションエキスパート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8491号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 280万円
- 管理費等
- 3,900円／月
- 修繕積立金
- 3,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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外観
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周辺環境
1/8
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- 百十四銀行栗林支店まで210m
2/8
- 周辺
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3/8
- 周辺
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4/8
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その他
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