ダイアパレス中新町第３ 3階
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中古マンション
1日前 更新ダイアパレス中新町第３ 3階1K / 370万円
1/16外観
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間取り
1K
1K（キッチン 4.5帖 洋室 6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン高松中央町店：徒歩7分（500ｍ）
- ローソン高松天神前店：徒歩6分（450ｍ）
- 瓦町FLAG・瓦町駅：徒歩10分（770ｍ）
- 香川県庁周辺：徒歩10分（780ｍ）
- 高松市役所：徒歩12分（900ｍ）
- マルナカ田町店：徒歩3分（200ｍ）
- 高松市立亀阜小学校：徒歩9分（700ｍ）
- 高松市立紫雲中学校：徒歩17分（1330ｍ）
周辺情報
学校
- 高松市立亀阜小学校(700m)
- 高松市立紫雲中学校(1,330m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 銀行(450m)
周辺地図
香川県高松市中新町12-29
ハザード情報
周辺駅の口コミ
瓦町
いいね度：
特別不便なわけでもないので、高望みをしないのであれば、さほど生活に困らない為。 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーがあり、かかりつけの病院も徒歩圏内にあるので。 (40代女性)
いいね度：
環境がよく、いろいろな施設も整っている」ため、若い人もお年寄りも住みやすい街だと思う。学校や教育施設も多く活気もある。交通機関や車を使わなくても、生活がしやすい。 (50代女性)
栗林公園北口
いいね度：
暮らすのに不便を感じるほどの田舎でもなく、日常的にストレスを感じるような人混みに巻き込まれるような都会でもない。東京２３区で満員の通勤電車に揺られる生活を経験していたからこそ感じる心地よさ。 (40代女性)
いいね度：
電車に乗らずに生活できるし、駅と学校も近いし、スーパーも近くにあるから便利。 (20代男性)
いいね度：
市の中心地に近いため、買い物や病院に行くのにかなり便利だと感じているから。市全体としては車がないと不便だけど、住んでいる所からは自転車でも徒歩でもいろんなお店に行くことができて便利だと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 370万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K（キッチン 4.5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 25.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.2㎡ |
| 駐車場 | 使用料：15,000円、状況都度確認いたします。 |
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
| 所在地 | 香川県高松市中新町12-29 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 268.23㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：間組株式会社四国支店 まさに高松市の中心部。中新町交差点からすぐです。細い道を含めて２本目を東に入ったところです。お買い物はスーパーマルナカ田町店がすぐ近くで裏道から抜けていくこともできます。非常に便利な立地です。お部屋は３階、南向きの１Ｋ。南側のお部屋は元々和室でしたが、フローリングに改装しています。室内に洗濯機置場の設置や内装履歴があり、きれいにご使用されています。収益物件としてもお勧めです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101786-0001953 |
情報公開日：2025/01/23
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 バス57分 塩江下車 徒歩14分
- 築年数
- 築41年
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会社情報
株式会社マンションエキスパート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8491号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 370万円
- 管理費等
- 7,500円／月
- 修繕積立金
- 7,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/6
- 外観
2/6
- エントランス
3/6
- エントランス
4/6
- エントランス
5/6
- エントランス
6/6
- エントランス
周辺環境
1/8
- 周辺
- セブンイレブン高松中央町店：徒歩7分（500ｍ）
2/8
- 周辺
- ローソン高松天神前店：徒歩6分（450ｍ）
3/8
- 周辺
- 瓦町FLAG・瓦町駅：徒歩10分（770ｍ）
4/8
- 周辺
- 香川県庁周辺：徒歩10分（780ｍ）
5/8
- 周辺
- 高松市役所：徒歩12分（900ｍ）
6/8
- 周辺
- マルナカ田町店：徒歩3分（200ｍ）
7/8
- 周辺
- 高松市立亀阜小学校：徒歩9分（700ｍ）
8/8
- 周辺
- 高松市立紫雲中学校：徒歩17分（1330ｍ）
その他
1/1
- その他