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中古マンション1時間前 更新小栗原住宅3号棟 10階3LDK / 1,880万円

  • 外観を拡大表示1/20

    流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです♪

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    本日 公開

    1,880万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.96㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR総武線 下総中山駅 徒歩8分

    • 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社優和住宅

    会社情報

    ポイント

    ◆陽当たり良好・南西向き10階のお部屋です◆61平米の3ＬＤＫ間取りプラン◆近隣には大型商業施設もあり生活便利です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.96㎡(壁心)バルコニー面積5.32㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 船橋市立葛飾中学校 徒歩32分。 2530m
    • 船橋市立小栗原小学校 徒歩10分。 740m
    • ベルクス市川鬼高店 徒歩10分。 790m
    • ローソンストア100本中山店 徒歩4分。 270m
    • 医療法人社団成和会山口病院 徒歩21分。 1620m
    • 下総中山駅(JR 総武本線) 徒歩8分。 640m
    • 西船近隣公園 徒歩32分。 2530m
    • 弥生保育園 徒歩8分。 610m
    • SHOPS 徒歩11分。 860m
    • 船橋本中山郵便局 徒歩12分。 900m

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立小栗原小学校(740m)
    • 船橋市立葛飾中学校(2,530m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(790m)

    その他施設

    • 総合病院(1,620m)
    • 公園(2,530m)
    • 下総中山駅(JR 総武本線)(640m)

    周辺地図

    千葉県船橋市本中山4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下総中山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良いし、近くにショッピングモールが沢山あり歩いてもスーパーやドラッグストア等あり生活するには言い分はないと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大本山中山法華経寺があり、古き良き町並みを残しつつ利便性が高いのですが、昔ながらの町並みと道路事情がバリアフリーには程遠いのが残念な点です (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鎌倉時代に建立された由緒正しいお寺がありゆったりと過ごせる。電車も二路線あるし、図書館やプチモールもあって便利 (50代女性)

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    原木中山

    • いいね度：5点中4点の評価

      老若男女問わず過ごしやすい街ではあるが公園の遊具などが減ってきていて幼い子供我慢族に遊べない場合があると思う。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京駅にも成田空港にもアクセスしやすく、隣の駅は3路線が乗り入れているのでどこに行くのにも便利。また、徒歩5分以内にショッピングモールが2つあるので日常生活の買い物も楽。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に生活をしていて不便なことがない。始発の駅、イオンがある、コンビニもユニクロもある。しかし、若い人が集まれるような場所はない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金16,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.96㎡（壁心）
    バルコニー面積5.32㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1972年3月（築55年）

    所在地

    千葉県船橋市本中山4丁目

    交通
    • JR総武線 下総中山駅 徒歩8分
    • 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数164戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本建物管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：熊谷組

    LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015581
    自社管理番号B00525-069402

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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      キッズスペース
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    株式会社優和住宅

    千葉県市川市八幡１丁目4-24
    交通
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
    定休日毎週水曜日・夏季休暇（2026年8月12日〜19日） 及び 年末年始
    免許番号千葉県知事(8)第12106号
    優良店認定

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    会社紹介

    はい！優和住宅です。地域密着30年！住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり！！「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 競売物件代行取得
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    黒瀬英介

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    多方面からの視点と分析で お客様と一緒に最良の選択を。

    【弊社の特徴】 1．創業約30年以上の豊富な実績と経験豊かなスタッフ！ 　平成4年の創業以来約30年間以上、お客様に安心してお取引きいただける様に様々なノウハウを積み重ねてきました！ 　不動産業界経験が平均10年以上、不動産取引の知識・経験が豊富な宅建資格保有スタッフが多数在籍！　 　 2．ここにしかない物件を多数取り扱い！ 　長年の実績により、弊社には多数の情報が寄せられます！アナタにピッタリな情報をご提案致します！ 3．キッズスペースが充実！ 　子育て世代のお客様には大変ご好評頂いているキッズスペース！帰りたくない子が続出中！ 4．無料駐車場5台完備！ 　お車でご来店のお客様は店舗併設の無料駐車場をご利用頂けます！ 5．無料送迎サービスあり！ 　ご来店やご見学をご希望のお客様はお気軽にご相談ください！弊社スタッフが車で無料送迎を行います！

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    16,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社優和住宅

    営業時間
    09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
    定休日
    毎週水曜日・夏季休暇（2026年8月12日〜19日） 及び 年末年始

    期間
    2026年08月22日（土）～2027年08月22日（日）
    開催時間
    09:00-19:00

    現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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