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中古マンション東洋馬込沢グリーンハイツ3号棟 2階3LDK / 1,440万円

  • 家具はCG加工したイメージ画像となります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,440万円

管理費等：5,800円

修繕積立金：15,000円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積69.25㎡(内法)
駐車場空無
築年数
1978年6月(築48年)
交通

東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分

  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩25分
所在地
千葉県船橋市丸山4丁目
所在階2階 / 3階建
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：株式会社優和住宅

会社情報

ポイント

◆69平米のゆったり3ＬＤＫ間取り◆室内リフォーム工事済み◆南向き2階のお部屋で陽当たり良好です

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積69.25㎡(内法)バルコニー面積11.58㎡駐車場空無備考【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • キッチン新品（ガラストップ、三口コンロ）、ユニットバス交換（換気乾燥暖房付き）、三面鏡タイプ洗面化…

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 床張替え、クロス貼替、コンセント・スイッチプレート交換、録画機能付きテレビモニターホン、エアコン

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ヨークマート東道野辺店 徒歩6分。 460m
  • ファミリーマートルーキー丸山四丁目店 徒歩5分。 360m
  • 船橋市立丸山小学校 徒歩4分。 260m
  • 船橋市立法田中学校 徒歩19分。 1500m
  • 丸山旭保育園 徒歩12分。 910m
  • 健伸幼稚園 徒歩6分。 410m
  • マツモトキヨシ馬込沢店 徒歩17分。 1310m
  • 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会船橋二和病院 徒歩36分。 2810m

周辺情報

学校

  • 船橋市立丸山小学校(260m)
  • 船橋市立法田中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(1,310m)

その他施設

  • 総合病院(2,810m)
  • 公園(1,770m)
  • 丸山旭保育園(910m)

周辺地図

千葉県船橋市丸山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

馬込沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、前面道路の幅が広い。スーパー、コンビニが数店舗ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがいくつかあって、安いので、食品を買うのが便利だが、おしゃれな店はない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市全体で言えば活気もあるし、良いと思う。住んでる地域はまだ下水道もきてない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鎌ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    慣れ親しんだ街なので。区画整理も進み、道幅が広くなってきてるので少しずつ住みやすくなってると思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の開発やインフラ整備も進んでいるが、歩道が少ない…道路も狭い箇所が多いので、この先環境整備される事を望みます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いので近隣の大きな都市に行きやすい。土地が安い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,440万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,800円
修繕積立金15,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積69.25㎡（内法）
バルコニー面積11.58㎡
駐車場空無
築年月

1978年6月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市丸山4丁目

交通
  • 東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩25分
所在階 / 階数2階 / 3階建
主要採光面南西
建物構造鉄骨造
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015301
自社管理番号B00525-064012

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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住所
千葉県船橋市夏見台4丁目
交通
JR総武線 コープ野村下車駅 徒歩2分
築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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株式会社優和住宅

千葉県市川市八幡１丁目4-24
交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始
免許番号千葉県知事(8)第12106号
優良店認定

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会社紹介

はい！優和住宅です。地域密着30年！住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり！！「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 競売物件代行取得
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

黒瀬英介

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

多方面からの視点と分析で お客様と一緒に最良の選択を。

同じものが一つとしてない不動産ですが、どのお客様も「良い物件」を求めて ご来店されます。 判断基準は人それぞれですが、お客様のご希望をお伺いし、ご案内をさせていただく中で、なるべく多くの気づきや選択肢をご提供するように心がけております。 日頃は気にも留めない事柄が不動産の選択の場面では意外にも重要となる場合や、図面上では見落としがちな良さや悪さなど私自身もこの不動産業界に入るまでは知らなかったことがたくさんございます。そういった経験をできるだけお伝えしつつ、お客様のお話しにも良く耳を傾ける様にしています。なぜかというとお客様のことを良く知らずに「本当の意味でご満足いただける提案はできない。」と考えているからです。どのお客様にも「良い物件に出会えた！」と思っていただけるよう、自分自身のアップデートを繰り返し、準備万端でお待ちしております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,440万円
管理費等
5,800円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社優和住宅

営業時間
09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日
毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始

期間
2026年03月19日（木）～2027年03月19日（金）
開催時間
09:00-19:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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掲載110番