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中古マンションペアタウン船橋B号棟 2階3LDK / 2,350万円

  • 【間取図】

2,350万円

管理費等：7,500円

修繕積立金：13,560円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積72.78㎡(壁心)
駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m
築年数
1986年8月(築40年)
交通

JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩8分

  • 東武野田線 塚田駅 徒歩34分
所在地
千葉県船橋市藤原1丁目
所在階2階 / 8階建 / 全188戸
土地権利所有権
ペットペット相談
見学予約
無料

問合せ先：株式会社優和住宅

会社情報

ポイント

◆新規リノベーション施工で新築のようなお部屋！◆南向きのため陽当たり良好！◆嬉しいペット飼育可能マンション！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.78㎡(壁心)バルコニー面積4.14㎡駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m備考【間取図】
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2020年01月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 日立ヒーティング浴槽、浴室混合水栓、洗面化粧台、洗面室換気扇、TOTO温水便座交換

内装

2025年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • クローゼットドア及び窓網入りガラス、室内録画録音機能付きカラーモニタ付き、インターホン、建具本体、…

共用部分

2025年03月実施

  • 外壁・外壁面及び天井面断熱材施工

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 船橋市立行田中学校 徒歩24分。 1870m
  • 船橋市立法典西小学校 徒歩18分。 1380m
  • わかたけ幼稚園 徒歩16分。 1210m
  • こでまり保育園 徒歩9分。 670m
  • 東武ストア船橋法典店 徒歩6分。 480m
  • デイリーヤマザキ船橋法典駅前店 徒歩8分。 610m
  • 医療法人社団嵐川大野中央病院 徒歩24分。 1860m
  • 船橋法典駅(JR 武蔵野線) 徒歩8分。 590m
  • 船橋法典郵便局 徒歩10分。 740m
  • マツモトキヨシ法典駅前店 徒歩8分。 610m

周辺情報

学校

  • 船橋市立法典西小学校(1,380m)
  • 船橋市立行田中学校(1,870m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 総合病院(1,860m)
  • わかたけ幼稚園(1,210m)

周辺地図

千葉県船橋市藤原1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船橋法典

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前で大体の買い物が済ませられる。一駅先に大きな商業施設がある。買い物できる場所が駅前に集中しているので徒歩だと少し面倒。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供達も学校は少し遠いいが、お友達と楽しく通学しており、大抵のことは、遠出をすることなく用が済ませます。買い物も外食も近場にあり、助かっているため、満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通網が満足しないがそれなりにある。ショッピングセンターも近くにある (40代男性)

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塚田

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄りの船橋駅は千葉県随一のターミナルで、至近の東海神駅・西船橋駅とあわせると6路線利用可能。千葉県内各市・都内各ターミナル・羽田成田両空港へは基本的に乗り換えなしでアクセス可能。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を持っていれば、食材、日用品、娯楽、交通の便、などほとんどが手に入れやすく、又不便なく利用できます。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が近隣に多いが、公園も多いため、商業と自然のバランスがいいと感じる。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,350万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金13,560円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積72.78㎡（壁心）
バルコニー面積4.14㎡
駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1986年8月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市藤原1丁目

交通
  • JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩8分
  • 東武野田線 塚田駅 徒歩34分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数188戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場料金/年：12,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：不動建設

LIFULL HOME'S 物件番号0101469-0015283
自社管理番号B00525-063840

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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住所
千葉県船橋市藤原3丁目17-5
交通
JR武蔵野線 大塚ガラス下車駅 徒歩2分
築年数
築21年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社優和住宅

千葉県市川市八幡１丁目4-24
交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始
免許番号千葉県知事(8)第12106号
優良店認定

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会社紹介

はい！優和住宅です。地域密着30年！住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり！！「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 競売物件代行取得
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

代市貴史

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

フラットな目線でお客様の ことを考える地元市川市出身の アドバイザー。

市川市生まれ、市川市育ちです。地元ですから地域のことでしたら何なりと！ 住まいさがしを楽しんでいただくことを第一に、いいことだけを言わず、市川市出身ならではの詳しい地元情報を提供しつつ、フラットな目線でお伝えすることを心がけています。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,350万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
13,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社優和住宅

営業時間
09:00 〜 19:00（火曜日9:00〜16:00）
定休日
毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始

期間
2026年03月14日（土）～2027年03月14日（日）
開催時間
09:00-19:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

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掲載110番