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中古マンション1日前 更新ワコーレ伊丹中央 8階2DK / 3,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    リビング/ダイニング

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    3,890万円

    支払い目安:13.1万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/54.12㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分

    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩9分
    所在地
    兵庫県伊丹市中央4丁目
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    問合せ先:株式会社福屋不動産販売 伊丹店

    会社情報

    ポイント

    ★阪急『伊丹』駅徒歩4分★JR『伊丹』駅徒歩9分★R8年6月下旬リフォーム完了予定≪ガスコンロ・温水洗浄便座・浴室乾燥機・給湯器新調≫★空家につきごゆっくりご内覧いただけます♪

    間取り

    2DK

    2DK

    専有面積54.12㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    • 外観
    • 玄関
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    パノラマ
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 伊丹市立伊丹小学校
    • 伊丹市立北中学校

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立伊丹小学校(700m)
    • 伊丹市立北中学校(900m)

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度:5点中5点の評価

      自然もあって、四季をとても感じられる。買い物する場所もたくさんあって、とても便利。 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      子育てしていないので、これからはわかりませんが大人二人住むには問題なく過ごせています。地域によったら夜歩くのが怖いところもあるため治安は△です。 (20代女性)

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    伊丹

    • いいね度:5点中4点の評価

      田舎からこちらに引越ししてきて間がないのであまり詳しくないが、子どもがのびのびと遊べる場所が身近にあり、以前住んでいた場所よりは利便性や店の多さは圧倒的に増えた。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      神戸大阪どちらの都市へもアクセスがいい。大型ショッピングモールがあり買い物も便利。中心街も適度に栄えている。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物がしやすくてとても便利。車に乗れなくてもある程度生活が出来る。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安:13.1万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等5,200円
    修繕積立金14,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK
    専有面積54.12㎡(壁心)
    バルコニー面積10.44㎡
    駐車場空無
    築年月

    2011年1月(築16年)

    所在地

    兵庫県伊丹市中央4丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩9分
    所在階 / 階数8階 / 13階建
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用固定費(月額):200円
    管理管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ペット飼育可(き規約による制限有り)/修繕積立金の値上げ予定あり/2028年7月 ー2031年6月:253円/m2→324円 /m2、2031年7月以降:324円/m2→383円/m2設備保証の対象は新設の設備に限ります。/司法書士は売主指定になります。/アルコーブ面積:2.62m2/室外機置場面積:1.07m2/MB・PS面積:0.70m2/写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101437-0011010
    自社管理番号61207663000

    情報公開日:2026/06/02

    最新情報提供日:2026/07/20

    情報有効期限:2026/08/03

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    JR福知山線 伊丹駅 徒歩14分
    築年数
    築10年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売 伊丹店

    兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    管理費等
    5,200円/月
    修繕積立金
    14,300円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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