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中古マンション2026/09/14 更新フルーレ藤阪3号棟 4階3LDK / 540万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングに隣接する和室は、家事やお子様の遊びスペースとしても最適です♪

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    540万円

    支払い目安：3.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.79㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩16分

    • 京阪本線 枚方市駅 バス28分 長尾谷町3丁目下車 徒歩9分
    所在地
    大阪府枚方市藤阪元町2丁目
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　枚方店

    会社情報

    ポイント

    南側・北側の二面バルコニーにつき陽当たり・通風良好、全居室6帖以上のためゆったりお過ごしいただけます。水廻りが集結した間取りのため家事動線がスムーズです。ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩16分です。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積80.79㎡(壁心)バルコニー面積13.85㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
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    • 外観
    • 子供部屋
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • みょうぜん幼稚園
    • ファミリーマート枚方長尾谷町店
    • スーパーフレスコ藤阪店
    • おおさかパルコープながお店
    • サンディ長尾谷店
    • 業務スーパーTAKENOKO長尾店
    • 枚方藤阪郵便局
    • 王仁公園
    • 枚方市立藤阪小学校
    • 枚方市立杉中学校

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立藤阪小学校(950m)
    • 枚方市立杉中学校(1,500m)

    周辺駅の口コミ

    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院などが近くにあって住みやすい。市内までの交通費が少し高い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最近，大型ショッピングセンターやスーパーが増え，買いものが便利になった (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなし。困ることはないから、まぁまぁ満足している。 (30代女性)

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    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をするところもあって、近くにのんびりできる公園、楽しい遊園地も近くにあるのですたのしんでます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で最寄駅に行けるしバスも頻繁に走っているため。何か買い忘れてもコンビニが近くに2件あり困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道路線が1つしかないので、その路線が止まってしまうと迂回するのが大変で、時間がかなりかかるため、予定をキャンセルせざると得ない状況になったことが多々ある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    540万円

    支払い目安：3.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,410円
    修繕積立金17,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積80.79㎡（壁心）
    バルコニー面積13.85㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年5月（築48年）

    所在地

    大阪府枚方市藤阪元町2丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩16分
    • 京阪本線 枚方市駅 バス28分 長尾谷町3丁目下車 徒歩9分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■契約不適合責任免責■付帯設備動作保証免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0101415-0015998
    自社管理番号61231679000

    情報公開日：2026/08/01（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　枚方店

    大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    540万円
    管理費等
    5,410円／月
    修繕積立金
    17,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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