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中古マンション7時間前 更新藤阪ハイツD6棟 2階3LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビング

    1,480万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.15㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 樟葉駅 バス25分 藤阪ハイツ下車 徒歩2分

    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩14分

    問合せ先：ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年4月にリフォーム完成済み♪　■間取り3LDK♪　■南向きバルコニーにつき陽当り良好です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    専有面積74.15㎡(壁心)バルコニー面積16.78㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • フレスコ藤阪店 160m
    • サンディ長尾谷店 700m
    • フレッシュバザール枚方山田池店 950m
    • ファミリーマート 枚方長尾谷町店 450m
    • セブンイレブン枚方長尾谷町2丁目店 850m
    • ドラッグストアアカカベ長尾谷町店 900m
    • 枚方市立杉中学校 1700m
    • 枚方市立藤阪小学校 750m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立藤阪小学校(750m)
    • 枚方市立杉中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府枚方市藤阪西町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    樟葉

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でもなく田舎でもなく、ちょうど良い環境。徒歩３０分圏内にスーパー温泉や映画館があり、スーパーやコンビニもたくさんあって便利。田んぼや畑も多く、川沿いに遊歩道もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所付き合いが良好で助け合いが出来ている。また、 校区の災害対策が出来ていて、緊急の場合も困らない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活してて特に困ることはない。子供を遊ばせる公園がたくさんあり助かる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むには不足のない場所だが、交通やショッピングの利便性は低いため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段もあり、買い物も近くにあり、また、ショッピンモールも近くにあるので何かと便利な町だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地で鶯の鳴き声が聞こえるほど自然環境がよく、近くに大型商業施設があって利便性があるところ。図書館も充実しているところ。また、京都、大阪、奈良に近いところ。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,100円
    修繕積立金10,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    専有面積74.15㎡（壁心）
    バルコニー面積16.78㎡
    駐車場空無
    築年月

    1975年3月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市藤阪西町

    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 バス25分 藤阪ハイツ下車 徒歩2分
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩14分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数30戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置場料金/年：12,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ■リフォーム履歴（令和8年4月完成） クロス張替全室・システムキッチン導入（食器洗浄乾燥機）・洗面台新調・トイレ新調・お風呂場新調・フローリング張替全室・天井張替全室・ダウンライト設置

    LIFULL HOME'S 物件番号0141485-0002015
    自社管理番号4671568

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市楠葉並木１丁目38-10-103
    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    馬塲裕真

    お客様のお気持ちを第一に考え、最善のご提案ができるように努めさせていただきます。

    ■令和8年4月にリフォーム完成済み♪ ■間取り3LDKのファミリータイプ♪ ■南向きバルコニーにつき陽当り良好です♪ ■リフォーム内容（令和8年4月完成） 〇システムキッチン導入（食器洗浄乾燥機）　〇お風呂場新調　 〇洗面台新調　〇トイレ新調　〇クロス張替全室　 〇フローリング張替全室　〇天井張替全室　〇ダウンライト設置 ■周辺環境施設■ 【スーパー】　フレスコ藤阪店：徒歩2分 【スーパー】　サンディ長尾谷店：徒歩9分 【スーパー】　フレッシュバザール枚方山田池店：徒歩12分 【コンビニ】　ファミリーマート枚方長尾谷町店：徒歩6分 【コンビニ】　セブンイレブン枚方長尾谷町2丁目店：徒歩11分 【ドラッグストア】　ドラッグアカカベ長尾谷町店：徒歩12分

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    4,100円／月
    修繕積立金
    10,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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