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中古マンション2026/07/02 更新ライオンズマンション明石田町 11階3LDK / 2,960万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    2,960万円

    支払い目安:10.1万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.9㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 10,000円(税無)
    交通

    山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩24分
    所在地
    兵庫県明石市田町2丁目

    問合せ先:株式会社福屋不動産販売 明石店

    会社情報

    ポイント

    11階部分の最上階。バルコニーより明石海峡大橋・海・淡路島が望めます。地下1階にトランクルーム有り。山陽電鉄西新町駅まで徒歩8分。お問合せはFUKUYA明石店まで。是非一度ご覧ください。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.9㎡(壁心)バルコニー面積14.09㎡駐車場空有 10,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • プチマルシェ 西新町店
    • 明石市立林小学校
    • 明石市立衣川中学校

    周辺情報

    学校

    • 明石市立林小学校(750m)
    • 明石市立衣川中学校(360m)

    周辺駅の口コミ

    西新町

    • いいね度:5点中5点の評価

      すぐ近くに公園もあるし交通の便も悪くない。住みやすい街。閑静な住宅街だが、様々な施設もまとまってある便利な立地 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅が徒歩圏内で、スーパーやホームセンターや病院が近くにあるから (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      新幹線の線路が近いので多少の騒音はあるが、静かな住宅街だと思う。最寄りの駅まで平地だし、スーパーや医療機関までも、わりと近くにある。駅近、商業施設がすぐ近く、などではないが便利な方だと思うから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    明石

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便はあまりよくないですが、普通に生活するうえでは不便は感じません。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      海が近く、ガチャガチャした施設もなく静かです。なので一見田舎ですが、ローカル電車で二駅、バスで10分弱で新快速や新幹線がある駅があり、ショップも栄えている場所がある。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      30年以上問題なく、無事に暮らしており、これからも続くものと思う。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,960万円

    支払い目安:10.1万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等8,700円
    修繕積立金7,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.9㎡(壁心)
    バルコニー面積14.09㎡
    駐車場空有 10,000円(税無)
    築年月

    1998年2月(築29年)

    所在地

    兵庫県明石市田町2丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩24分
    所在階 / 階数11階 / 11階建 (地下1階)
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    令和8年9月分より管理費月額13,120円、修繕積立金月額25,520円に変更。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101409-0017528
    自社管理番号61220890000

    情報公開日:2026/06/27

    最新情報提供日:2026/07/02

    情報有効期限:2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売 明石店

    兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,960万円
    管理費等
    8,700円/月
    修繕積立金
    7,290円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売 明石店

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