吉祥寺ハイム 4階
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中古マンション
3時間前 更新吉祥寺ハイム 4階1DK / 3,399万円
1/30約8.1帖のLDKには東南向きの掃き出し窓があり、室内に陽光が届きます。隣の洋室は引き戸で仕切れるため、食事やくつろぎの空間と寝室を分けて使えます。床のカーペットと壁・天井のクロスは張り替え済みです。
本日 公開
3,399万円
1DK/34.61㎡(壁心)
JR中央線 三鷹駅 徒歩15分
- JR総武線 三鷹駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
ポイント
三鷹駅から徒歩15分の立地 南東向きバルコニー 食洗機付システムキッチンのDK 2026年6月リノベーション済みのきれいな住まいを是非ご覧ください 是非お気軽にお問い合わせください
Pick up
間取り
1DK
1DK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 住戸からの眺望です。周辺には戸建てやマンションが建ち並び、屋根越しに街並みまで見渡せます。左手には道路と交差点が見え、奥には樹木の緑も望めます。室内とあわせて、周辺の建物との距離感もご確認ください。
- まいばすけっと武蔵野中町3丁目店まで約597m
- サミットストア武蔵野緑町店まで約893m
- セブンイレブン吉祥寺中町店まで約160m
- ローソン吉祥寺北町店まで約496m
- サンドラッグ武蔵野緑町店まで約800m
- 武蔵野市立第一中学校まで約344m
- 武蔵野市立第一小学校まで約624m
- 武蔵野陽和会病院まで約973m
- 武蔵野郵便局まで約875m
周辺情報
学校
- 武蔵野市立第一小学校(624m)
- 武蔵野市立第一中学校(344m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(597m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 総合病院(973m)
周辺地図
東京都武蔵野市中町3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三鷹
いいね度：
全てがまあまあ良い環境である。交通、買い物、病院など便利。ただ物価が高い。 (60代男性)
いいね度：
住宅街で駅からも少し遠いので娯楽施設、飲食店など近くに無いので、その点は少し不便。 (40代男性)
いいね度：
病院・薬局、コンビニ・スーパー等ライフラインが充実している。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,399万円 支払い目安：11.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,530円 |
| 修繕積立金 | 7,480円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 34.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.58㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年2月（築44年） |
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：松村組 駐車場の状況についてはお問い合わせ下さい |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0122872 |
| 自社管理番号 | 202349 |
情報公開日：2026/10/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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- 築54年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,399万円
- 管理費等
- 7,530円／月
- 修繕積立金
- 7,480円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス立川
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- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 約8.1帖のLDKには東南向きの掃き出し窓があり、室内に陽光が届きます。隣の洋室は引き戸で仕切れるため、食事やくつろぎの空間と寝室を分けて使えます。床のカーペットと壁・天井のクロスは張り替え済みです。
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングには家具の配置に使える壁面があり、ソファやテレビ台を置いてくつろぎの場をつくれます。天井にはダウンライトを備えています。窓からバルコニーへ直接出られるため、洗濯物を干す際の移動もスムーズです。
3/7
- リビング/ダイニング
- LDKの入口には採光部分のある建具を採用し、扉を閉めても廊下へ光が届きます。キッチンの床はビニル床に張り替え、水はねや汚れを拭き取りやすい仕上げです。調理台の下に引き出しや扉付きの収納を備えています。
4/7
- 室内
- キッチンはリビングの奥に配置され、調理スペースとくつろぐ場所を分けて使えます。料理を運ぶ距離が短く、配膳や片付けもしやすい間取りです。壁にモニター付きインターホンがあり、来訪時も室内から応対できます。
5/7
- 寝室
- 洋室には2か所のクローゼットとオープン棚があり、衣類や小物を分けて収納できます。ハンガーパイプに上着を掛け、上部の棚にはバッグなどを置けます。収納家具を増やさず、寝室のスペースを活用しやすい構成です。
6/7
- 子供部屋
- 約4.6帖の洋室には窓があり、寝室として使いながら換気もできます。窓の下に壁面が残るため、ベッドやデスクの配置を検討しやすい間取りです。各居室にエアコンが設置され、入居時の準備を減らせる点も魅力です。
7/7
- 玄関
- 玄関には新規交換した下足入れがあり、靴をしまって出入口を整えられます。収納は扉付きで、中身が廊下から見えない仕様です。天井のダウンライトが足元を照らし、廊下のカーペットも張り替え済みで室内へ続きます。
外観
1/3
- 外観
- 建物の外観はタイル張りで、敷地沿いには生垣や樹木が植えられています。新耐震基準の7階建てマンションで、2026年6月に大規模修繕工事が完了しています。今回の販売住戸は東南向きの4階部分です。
2/3
- バルコニー
- 洗濯物がよく乾く明るいバルコニーは、風通しも良く、家事の効率が高まる環境です。広さがあるため、お洗濯物をたっぷり干せるのが嬉しいポイントで、日々の生活にゆとりが生まれます。
3/3
- エントランス
- エントランスはアーチ状の庇が目印で、道路から入口へ続くアプローチが設けられています。共用玄関にはテレビモニター付きオートロックを備え、来訪者を室内で確認してから解錠できる仕組みになっています。
設備
1/4
- キッチン
- 新規交換したキッチンは、食洗機と浄水器一体型水栓を備えています。3口コンロで複数の料理を同時に進められ、グリルも調理に活用できます。シンクとコンロの間に作業スペースがあり、食材の下ごしらえに便利です。
2/4
- 浴室
- 浴室はユニットバスを新規交換し、浴室換気乾燥機と物干しバーを備えています。雨の日の洗濯物も浴室内で乾かせます。シャワーは高さを調節でき、横長の鏡や小物を置ける棚が日々の入浴を支える使いやすい設備です。
3/4
- トイレ
- 手洗い付きのシャワートイレへ新規交換しています。壁付けのリモコンで洗浄機能を操作でき、座ったまま使えます。壁・天井のクロスと床材も張り替え済みで、床は水滴や汚れを拭き取りやすいビニル床仕上げです。
4/4
- 洗面
- 洗面化粧台は新規交換済みで、照明付きの三面鏡が朝の身支度に役立ちます。シャワー水栓を備え、洗面ボウルのお手入れにも便利です。下部には扉付き収納があり、洗剤や掃除用品をしまって洗面まわりを整えられます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 住戸からの眺望です。周辺には戸建てやマンションが建ち並び、屋根越しに街並みまで見渡せます。左手には道路と交差点が見え、奥には樹木の緑も望めます。室内とあわせて、周辺の建物との距離感もご確認ください。
2/10
- 周辺
- まいばすけっと武蔵野中町3丁目店まで約597m
3/10
- 周辺
- サミットストア武蔵野緑町店まで約893m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン吉祥寺中町店まで約160m
5/10
- 周辺
- ローソン吉祥寺北町店まで約496m
6/10
- 周辺
- サンドラッグ武蔵野緑町店まで約800m
7/10
- 周辺
- 武蔵野市立第一中学校まで約344m
8/10
- 周辺
- 武蔵野市立第一小学校まで約624m
9/10
- 周辺
- 武蔵野陽和会病院まで約973m
10/10
- 周辺
- 武蔵野郵便局まで約875m
その他
1/5
- その他
- シンクにはスポンジや洗剤を置けるラックが付き、作業台に小物を置かずに整理できます。水栓は浄水器一体型で、飲み水や料理に使う水を手元で切り替えられます。レバーで水量と温度を調節でき、洗い物にも便利です。
2/5
- その他
- 食後の片付けを助けるビルトイン食洗機を備えています。引き出し式で上から食器を出し入れでき、庫内には箸やスプーンを分けて入れるかごも付いています。作業台を占有せず、洗浄中の時間をほかの家事に使えます。
3/5
- その他
- 浴室の換気・暖房・乾燥・涼風を切り替える操作パネルです。冬は入浴前に暖房で浴室を暖め、暑い時期は涼風を使えます。運転時間を設定するタイマーや24時間換気も備え、季節や用途に合わせて使い分けられます。
4/5
- その他
- 来訪時はモニターで相手の姿を見ながら、受話器を持たずに通話できます。共用玄関の解錠も室内のボタンで操作できるため、入口まで出向く手間を省けます。通話・解錠・終了のボタンが分かれている操作盤です。
5/5
- その他
- 共用ホールには集合ポストと宅配ボックスがまとめて設置され、郵便物や荷物を受け取れます。ガラス張りの入口から自然光が入り、階段には手すりも備わっています。掲示板では管理に関するお知らせを確認できます。