ラブニュー吉祥寺 3階/301
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中古マンション
1日前 更新ラブニュー吉祥寺 3階/3011K / 2,780万円
1/24大きな窓から明るい光が差し込む爽やかなお部屋。キッチンと居室が引き戸で仕切られており、お料理の匂い移りを防ぎつつ生活感をすっきりと隠せます。※CGイメージパースです
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間取り
1K
1K
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 銀行(420m)
周辺地図
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28-6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
吉祥寺
いいね度：
最寄駅から新宿駅まで約20分程度の距離にありながら、公園の数が多くそれなりに自然を感じる事ができる。治安も比較的良いし、他に比べたら福祉制度も充実していると思う。 (30代女性)
いいね度：
生まれた時から住んでいますが、大きな事件はあまりなく、高齢者が多いのは福祉がしっかりしている証拠だと思います。坂道もなく徒歩や自転車でも移動しやすいですし、鉄道やバスも充実しています。 (40代女性)
いいね度：
右隣にコンビニ左50ｍ先にはスーパーがありバス停も近いので、三鷹、吉祥寺、久我山どちらにも最短でアクセスが可能。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.65㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1980年1月（築47年） |
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28-6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 【物件の特徴】 ・最上階×角部屋×ルーフバルコニー付 ・吉祥寺駅まで徒歩10分の好立地 ・買い物に困らない住環境 【リノベーション内容】 □システムキッチン交換 □洗面化粧台交換 □ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □給湯器交換（追焚付） □トイレ交換 □洗濯パン交換 □建具交換 □照明器具交換 □フローリング貼替 □フロアタイル貼替 □クロス貼替 □専有部内給排水管更新 □ハウスクリーニング 等 《アフターサービス保証付》 〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120298-0001789 |
情報公開日：2026/08/27（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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会社情報
花菱不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9840号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 10,000円／月
- 修繕積立金
- 5,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
花菱不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年12月26日（土）
- 開催時間
- 10：00〜17：00
物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年12月26日（土）
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい光が差し込む爽やかなお部屋。キッチンと居室が引き戸で仕切られており、お料理の匂い移りを防ぎつつ生活感をすっきりと隠せます。※CGイメージパースです
2/5
- リビング/ダイニング
- 最上階の開放感。上階なしで静かな住環境を実現。
3/5
- リビング/ダイニング
- 人気の角部屋！開放感と明るさを両立した一室
4/5
- リビング/ダイニング
- 陽当り良好。明るい室内で快適にお過ごしいただけます。
5/5
- 室内
- 防犯面も安心のTVモニター付き設備
外観
1/7
- 外観
- 落ち着いた住宅街に佇む、クラシカルな雰囲気漂うレンガ調の外観。角地に位置しているため陽当たり・通風ともに優れ、視認性も良好な物件です。
2/7
- 外観
- 落ち着いた街並みとなじむ温かみのあるレンガ調の外壁。前面道路はゆとりがあり、周辺環境の静けさと暮らしやすさを実感できる住環境です。
3/7
- バルコニー
- 日当たり良好で洗濯物も心地よく乾く
4/7
- バルコニー
- ゆったりくつろげる広い屋外空間。
5/7
- エントランス
- 雨の日でも濡れにくく安心な庇（ひさし）付きのエントランス。温もりを感じるタイルフロアが住まいの顔として住まい手を優しく迎え入れます。
6/7
- エントランス
- 採光性の高い大きなガラスドアを採用し、明るく開放感のある館内スペース。防犯面やプライバシーにも配慮された安心の設計です
7/7
- エントランス
- 明るく手入れの行き届いたエントランスホール。プライバシーに配慮された集合ポストが設置されており、日々の暮らしを快適にサポートします。
設備
1/4
- キッチン
- 見えない部分までしっかりリニューアル済み
2/4
- 浴室
- 追焚き機能付きで時間を気にせず入浴できる快適設備
3/4
- 浴室
- 浴室乾燥機付きで雨の日も安心の洗濯環境
4/4
- トイレ
- 温水洗浄便座付きで快適なトイレ空間
その他
1/7
- その他
- 周囲に高い建物が少なく、青空が心地よく広がる開放的なロケーション。風通しも良好で、日々の息抜きやリフレッシュに最適なプライベート空間です。
2/7
- その他
- 『豊かな気持ちになれる家造り』を目指し、デザイン・遊び心・コスパを兼ね備えた快適な住まいをご提供。リノベ実績500件の確かな施工で安心をお届けします。
3/7
- その他
- 住宅ローン比較から購入後の教育・老後資金まで、家計全体をシミュレーション。専任FPが安心の資金計画を無料で何度でもサポートします。
4/7
- その他
- 不動産売買の税金対策から相続・贈与の疑問まで提携税理士が対応。特例や控除を活用し、複雑な税務手続きを強力にバックアップします。
5/7
- その他
- 自宅売却から買い替えまでワンストップでサポート。適正査定から販売活動、住み替え計画まで、ご希望に合わせた売却戦略をご提案します。
6/7
- その他
- デザイン刷新やバリアフリー化など購入後の改修に対応。間取り変更から設備導入まで、予算やライフスタイルに合わせた最適プランを提案します。
7/7
- その他
- 入居後も安心の保証体制。水回りや鍵の不具合などの緊急トラブルに365日体制でスピーディに対応し、快適な暮らしを守ります。