ミサワホームズ永山 1階
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中古マンション
4時間前 更新ミサワホームズ永山 1階3LDK / 4,699万円
1/30リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話することができます。いつも近くにいる安心感も生まれます。
1日前 価格更新
4,699万円
3LDK/75.12㎡(内法)
京王相模原線 京王永山駅 徒歩8分
- 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩10分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
ポイント
専用庭付き・専用駐車場付き住戸 コミュニケーションの取りやすい対面式キッチン 南向きリビングからつながるテラス、専用庭は開放的でプライベート空間 他充実の設備・仕様 緑豊かで生活面も便利な住環境です
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパークリシマ小田急マルシェ永山店まで約686m
- 西友永山店まで約796m
- セブンイレブン多摩諏訪越通り店まで約90m
- 多摩市立北諏訪小学校まで約486m
- 多摩市立諏訪中学校まで約1600m
- のびのびっこ保育園まで約425m
- かしのき保育園まで約375m
- 日本医科大学多摩永山病院まで約674m
- 京王線永山駅まで約640m
周辺情報
学校
- 多摩市立北諏訪小学校(486m)
- 多摩市立諏訪中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(90m)
- スーパー(686m)
- 商店街(605m)
- ドラッグストア(698m)
その他施設
- 総合病院(674m)
- 公園(847m)
- 銀行(709m)
周辺地図
東京都多摩市諏訪1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京王永山
いいね度：
都心と田舎のちょうど中間くらいでいいとこ取り。買い物が駅ビルひとつでほぼ完結するのでとても便利。近くに川があって景色が良い。ジブリ映画のモデルになるくらいの街並みの良さ。 (40代女性)
いいね度：
鉄道は一社しかないがバス路線が充実しており、駅周辺の施設が充実しているので。 (60代男性)
いいね度：
自然も多く、四季を感じやすい。駅から近いので都心にも出やすい。 (30代女性)
小田急永山
いいね度：
自然があって住宅、学校、オフィスなど万遍にあって、他の地域に比べると若い世代も多く活気があって住みやすいです。 (60代男性)
いいね度：
全て完全に満足できていないし、不満足では、無い。どちらかと言えば満足している。 (60代男性)
いいね度：
山を切り開いて作ったニュータウンと呼ばれる地域なだけに、アップダウンが多く、車があった方が便利だが、駅前に図書館や商業施設があるので便利。自然も多い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,699万円 支払い目安：16.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 22,690円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.12㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 9.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) |
| 築年月 | 1995年5月（築32年） |
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専用庭使用料200円/月 バルコニー面積はテラス部分です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0122803 |
| 自社管理番号 | 202252 |
情報公開日：2026/09/29（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/25
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- 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩8分
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- 築41年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
会社紹介
東京多摩地区の売買情報ならお任せ下さい。一戸建て、マンション、土地の情報量が自慢です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
藤倉儀崇
お住まい探しを私と一緒に楽しみましょう！
東宝ハウスでは「住まい」探しを始める前に、 お客様一人ひとりの「未来カレンダー」を 作成します。40年先までもの未来を予測し、 お客様と一緒に今後の課題や不安への解決策を 考える、東宝ハウスオリジナルの取り組みです。 さらに、専属のファイナンシャルプランナーが お客様一人ひとりを担当。 未来カレンダーを入り口に、10年後、20年後も、 金利の変動やお客様のライフスタイルに合わせて 定期的に保険や住宅ローンを見直し、返済や資産 形成の対策を無償でアドバイスいたします。 「住まい」の提供だけではなく、購入後の お客様の人生に寄り添って参ります。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,699万円
- 管理費等
- 12,500円／月
- 修繕積立金
- 22,690円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス立川
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- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 価格4790万円、専有面積75.12?、バルコニー面積9.68?
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話することができます。いつも近くにいる安心感も生まれます。
2/9
- リビング/ダイニング
- リビングルームは家族の会話が弾み自然と笑顔になれる空間です。10年後、20年後も変わらない笑顔がそこにはあります。
3/9
- リビング/ダイニング
- 家族の集まる南向きのリビングは明るく暖かな日差しが差し込み、家族の団らんを包み込みます。
4/9
- 室内
- 家族が集まり、笑い、遊び、読書をして日向ぼっこをして過ごす広く開放的なリビングルーム。季節ごとに植物を置いたり、壁飾りやインテリアの配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
5/9
- 室内
- リビングは陽光が差し込み、風が吹き抜け、とっておきのくつろぎ空間。寛ぎのリビングとお食事のダイニングスペースを自然に分けたプランでメリハリのある生活ができます。
6/9
- 寝室
- ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
7/9
- 寝室
- 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
8/9
- 子供部屋
- 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- リフォーム完工いたしました。いつでもご見学いただけます。
2/3
- バルコニー
- バルコニーからは目の前の専用駐車場へ直接出られます。一階のお部屋のメリットですね。
3/3
- バルコニー
- 陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きますね。
設備
1/8
- キッチン
- カウンター付きの対面式キッチンですので、お食事の配膳も楽ちん。リビングの様子を見ながらお料理していただけますので、自然とご家族とのコミュニケーションが増えますね。
2/8
- キッチン
- リフォームによって新規のシステムキッチンに交換されております。ピカピカのキッチンでお料理を楽しみましょう。
3/8
- キッチン
- 広々とした作業スペースが特徴のシステムキッチン。お子様や旦那様もが思わずお手伝いしたくなるキッチンです。
4/8
- キッチン
- 使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます。食する料理に家族が舌鼓を打ち自然と笑いが絶えない空気感がそこに広がります。自慢の腕をふるってください。
5/8
- 浴室
- ユニットバスを新しく入れ替えしております。古さがどうしても目立ち、費用が掛かる水周りのリフォームを施している点は魅力の一つですね。
6/8
- 洗面
- 家族全員が使う洗面所。手に取りたいものがさっと取り出せて身支度が快適にできます。1日のスタートを心地よく始めるには、スムーズに心地よく準備できる洗面化粧台がいいですよね。
7/8
- 洗面
- 洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
8/8
- 駐車場
- お部屋から直接つながる専用駐車場。重い荷物の運び出しや、小さなお子様を連れてのお出かけもスムーズです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- スーパークリシマ小田急マルシェ永山店まで約686m
2/9
- 周辺
- 西友永山店まで約796m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン多摩諏訪越通り店まで約90m
4/9
- 周辺
- 多摩市立北諏訪小学校まで約486m
5/9
- 周辺
- 多摩市立諏訪中学校まで約1600m
6/9
- 周辺
- のびのびっこ保育園まで約425m
7/9
- 周辺
- かしのき保育園まで約375m
8/9
- 周辺
- 日本医科大学多摩永山病院まで約674m
9/9
- 周辺
- 京王線永山駅まで約640m