ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園 13階
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中古マンション
8時間前 更新ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園 13階3LDK / 3,949万円
1/26朝はコーヒー片手に光を浴び、昼は宿題を広げ、夜は誰かがソファで寝落ちしている。そんな一日中「誰かがいる」場所になりそうな、光あふれるリビングです。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 寝室
- 外観
- 外観
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- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 眺望の良いバルコニーは、開放感ある屋外スペースとして日常に彩りを添えます。採光も良好で洗濯物が乾きやすく、快適な住まいをサポートします。
- 業務スーパーリカーキング橋本店まで約472m
- 相模原北公園まで約585m
- 塚場公園まで約847m
- 相模原市立大沢保育園まで約878m
- 西内出公園まで約949m
周辺情報
買い物
- スーパー(241m)
- 商店街(2,225m)
その他施設
- 公園(585m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県相模原市緑区下九沢
ハザード情報
周辺駅の口コミ
橋本
いいね度：
複数路線が使える中で、始発駅もあり座って通勤できること。徒歩圏内に、商業施設、公共の施設、病院、銀行などの生活に必要なものが一通りそろっいるところ。 (50代女性)
いいね度：
とにかく自然が多く、満点の星空や広い空を見上げて生活できる。車での移動が多いので買い物やその他の娯楽にも不便さは感じない。 (50代女性)
いいね度：
現時点で特に不満は無いが、子供（現在２歳と０歳）がもう少し大きくなった時には、近くに国道があったりラブホが複数あったりして、環境的に良くないと思うから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,949万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,850円 |
| 修繕積立金 | 17,290円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 101.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.15㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2008年7月（築19年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 総戸数 | 324戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐車場空き状況等についてはお問い合わせください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0122204 |
| 自社管理番号 | 201262 |
情報公開日：2026/08/04
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/16
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- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,949万円
- 管理費等
- 12,850円／月
- 修繕積立金
- 17,290円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス立川
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- 年中無休
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 神奈川県
- 相模原市
- 緑区
- 下九沢
- 橋本駅
- ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園
- ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園 13階
間取り
1/1
- 間取り
- こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 朝はコーヒー片手に光を浴び、昼は宿題を広げ、夜は誰かがソファで寝落ちしている。そんな一日中「誰かがいる」場所になりそうな、光あふれるリビングです。
2/4
- リビング/ダイニング
- ペット飼育可能なマンションです。大切な家族の一員と一緒に新生活を始めていただけます。※飼育可能な動物の種類・大きさ等については管理規約使用細則をご確認ください。※本画像はCGによる合成画像となります。
3/4
- 寝室
- ベッドとデスクを置いても、ラグの上でストレッチできる余白がある広さ。生活の変化に合わせて家具を並べ替えやすい、暮らしを受け止める居室です。
4/4
- 玄関
- 出かける準備をしても、帰ってきて荷物を下ろしても、通路がふさがらない広さ。「行ってきます」と「ただいま」がスムーズに流れる玄関です。
外観
1/6
- 外観
- 淡いトーンの外装材を使用した穏やかで品のある外観。光の当たり方によって表情が変わる外壁が、四季折々の風景に映える美しい住まいの顔を見事につくり出します。
2/6
- 外観
- 柔らかなトーンの外壁色が周辺環境に馴染む優しい色合いの外観デザイン。温かみのある落ち着いた佇まいが街並みに自然と溶け込み、帰るたびに心が和む住まいです。
3/6
- 外観
- 重厚な風格ある佇まいのマンション。歴史を重ねてきた建物ならではの落ち着いた雰囲気が、住まいに独自の安心感と深みある趣をもたらします。
4/6
- バルコニー
- ゆとりある広さのバルコニーは、洗濯物もたっぷり干せる使いやすい設備です。ガーデニングなど日常の楽しみ方の幅が広がる開放的なスペースでございます。
5/6
- エントランス
- 管理の行き届いたマンションは、共用部の清潔感と建物のコンディションが良好に保たれています。長く快適に暮らせる安心感のある住環境がしっかりと整っています。
6/6
- エントランス
- 清潔感ある共用エントランスが来訪者を温かく迎えます。管理が行き届いた住環境を反映した、住む人に毎日安心感と誇らしさをもたらす印象的なエントランスです。
設備
1/3
- キッチン
- 「今日どうだった。」の一言から会話が始まる場所。手を動かしながらリビングの話し声が聞こえる、料理と会話が同じ時間に流れる対面式キッチンです。
2/3
- 浴室
- 朝の光の中で入る休日の朝風呂、夜は外の空気を少し入れて。窓ひとつで湯船の時間がぐっと開放的になる、閉塞感のないバスルームです。
3/3
- 洗面
- 並んで身支度しても肘がぶつからない広さ。歯磨きしながらもう一人がスキンケア、というシーンも自然にこなせる、朝のラッシュにゆとりを持たせる洗面化粧台です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 眺望の良いバルコニーは、開放感ある屋外スペースとして日常に彩りを添えます。採光も良好で洗濯物が乾きやすく、快適な住まいをサポートします。
2/6
- 周辺
- 業務スーパーリカーキング橋本店まで約472m
3/6
- 周辺
- 相模原北公園まで約585m
4/6
- 周辺
- 塚場公園まで約847m
5/6
- 周辺
- 相模原市立大沢保育園まで約878m
6/6
- 周辺
- 西内出公園まで約949m
その他
1/6
- その他
- 総戸数の多い大規模マンションは管理体制が充実しており、共用施設も豊富に整備されています。住民同士のコミュニティが形成されやすく、安心感のある暮らしが実現します。
2/6
- その他
- エントランスを抜けると、ホテルのように洗練された上質なロビー空間が広がります。来客時にも誇れる、優雅で落ち着いた迎賓の佇まいです。
3/6
- その他
- 広いロビーがあるマンションは、居住者同士の交流やちょっとした作業場としても活用できる使い勝手の良い設備です。充実した共用施設が暮らしを豊かにします。
4/6
- その他
- ゴミ置場が敷地内に設置され、住民が便利に利用できるよう配慮されています。管理が行き届いており、清潔に保たれているため、安心して快適に利用できる環境が整っています。
5/6
- その他
- 大規模マンションならではのスケールメリットを活かした充実の共用設備が揃っています。修繕積立金の安定運用や管理体制の充実した安心感も大きな魅力のひとつです。
6/6
- その他
- オール電化住宅につき、お手入れのしやすいIHクッキングヒーターを採用。フラットな天板はさっと拭くだけで清潔を保てます。火を使わない安全な設計で家族みんなが安心して使えます。