ヒルサイドタウン鶴牧6 2階
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中古マンション
4時間前 更新ヒルサイドタウン鶴牧6 2階2LDK / 3,490万円
1/21木の温もりを感じる自然素材のフローリング。オープンキッチンで家族との会話も弾みます。
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間取り
2LDK
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設備
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設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺地図
東京都多摩市鶴牧6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
唐木田
いいね度：
近くに公園があり、散歩コースにはとても良いし、街並みも綺麗なので。坂は多いけれど、道も広いので移動はしやすいので。 (40代女性)
いいね度：
郊外で空気はきれいで緑が多いところが良い 施設の駐車場も無料が多いくホームセンターやアウトレット等商業施設が揃っている (40代男性)
いいね度：
公園や川が近くにあるので、気分転換をしやすい。飲食店がたくさんあるので、どこで外食するか迷ってしまう。 (50代女性)
京王多摩センター
いいね度：
子育てがしやすく、スーパーやコンビニ、最寄り駅が徒歩で行けて利便が良い (40代男性)
いいね度：
生活するにはこの上なく便利だが、文化がなくつまらないと感じることがある。 (40代女性)
いいね度：
いろんなことが近場で事足りる。でも坂があるので、重い買い物は、車がほしい。都心や有名買い物スポットもそこまで遠くない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 14,950円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,500円(税込) |
| 築年月 | 1992年3月（築35年） |
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 給水施設特別費月額1000円 CATV使用料月額935円 駐車場空き状況等についてはお問い合わせください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0122073 |
| 自社管理番号 | 201069 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/08/04
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- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 14,950円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約18.5帖の大空間LDK！豊富な収納スペースと生活動線に配慮された魅力的な間取り。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 木の温もりを感じる自然素材のフローリング。オープンキッチンで家族との会話も弾みます。
2/7
- リビング/ダイニング
- 陽光あふれる大空間LDK。見せる収納を楽しめるおしゃれな木製シェルフがインテリアを彩ります。
3/7
- リビング/ダイニング
- どこにいても光を感じられる明るい開放空間。デザイン性の高い照明が毎日の暮らしを上質に演出。
4/7
- 寝室
- 衣類もスッキリ収まる大容量のWクローゼット！お部屋を広々と使える機能的な収納スペース。
5/7
- 子供部屋
- 爽やかなライムグリーンのアクセントクロスが映える洋室。明るい陽光が差し込む心地よいプライベート空間。
6/7
- 玄関
- 間接照明が足元を優しく照らす上質な玄関空間。フロアタイルの清潔感がゲストを心地よく迎えます。
7/7
- 玄関
- 玄関周りをすっきり保つ大容量シューズボックス。奥には便利な納戸（ストレージ）も完備！
外観
1/2
- 外観
- 約18.5帖の大空間LDK！豊富な収納スペースと生活動線に配慮された魅力的な間取り。
2/2
- バルコニー
- 陽当り＆通風良好なゆとりあるバルコニー！洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした気分転換にもぴったり。
設備
1/9
- キッチン
- 食洗機＆グースネック水栓完備！大容量の壁面収納で生活感を隠せる、美しく機能的な対面キッチン。
2/9
- キッチン
- 食器から家電までスッキリ収まる壁面収納。スライド扉付きで、来客時もサッと隠せて安心です。
3/9
- 浴室
- シックなアクセントパネルが心を落ち着かせる浴室。窓付きで換気しやすく、快適なバスタイムを。
4/9
- トイレ
- 空間を広々と見せるタンクレストイレ。独立した手洗い場と木目調キャビネットで上品な空間に。
5/9
- 洗面
- リネンや衣類がスッキリ整う可動棚を完備。すっきりとした空間で毎朝の身支度もスムーズに。
6/9
- 洗面
- スクエアなボウルと木目調のキャビネットが調和する、シンプルで洗練されたデザインの洗面化粧台。
7/9
- 収納
- ストック品や調理器具の整理に便利なパントリー。棚板の高さを自在に変えられる自由な収納空間。
8/9
- 収納
- 丈の長い服も掛けられるハンガーパイプ＆枕棚付きクローゼット。お部屋の整理整頓もラクラクです
9/9
- 収納
- 靴はもちろんアウトドア用品も丸ごと収まるSIC！可動棚＆ハンガーパイプ完備で玄関周りもスッキリ。
その他
1/2
- その他
- ゲストも心地よく使えるスタイリッシュな手洗い器。木目の温もりが空間に優しいアクセントを添えます。
2/2
- その他
- 青空が広がる開放的なビュー！周囲と程よい距離感があり、心地よい風を感じながら過ごせます。