グランドメゾン杉並シーズン6 8階/810号室
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中古マンション
3時間前 更新グランドメゾン杉並シーズン6 8階/810号室3LDK / 8,599万円
1/30折り上げ天井の折り下げ間接照明が上質な空間を演出する、広々としたリビングダイニング。（調度品は販売対象外）
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
- 洋室
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- バルコニー
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- インターネット対応
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周辺環境
周辺情報
学校
- 杉並区立 八成小学校(529m)
- 中瀬中学校(1,594m)
その他施設
- 井草保育園(684m)
周辺地図
東京都杉並区井草2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
井荻
いいね度：
大きな公園があり、仕事で疲れても散歩で癒される。このおかげで仕事を続けられている。 (50代女性)
いいね度：
静かで気持ちよく過ごせる。近くに公園もあるのでリフレッシュできる。 (30代女性)
いいね度：
交通の弁がいいとはそこまで思わないけれど特に困ったこともないから (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,599万円 支払い目安：27.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,430円 |
| 修繕積立金 | 18,815円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.71㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 所在地 | 東京都杉並区井草2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 杉並区の不動産購入はアルカス住宅販売へ。リノベーション済み3LDKで眺望も良好です。物件探しから購入までサポートし現地販売会も開催しております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024075 |
| 自社管理番号 | 655334 |
情報公開日：2026/08/02（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 東京都杉並区井草2丁目
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- 築年数
- 築19年
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,599万円
- 管理費等
- 14,430円／月
- 修繕積立金
- 18,815円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
アルカス住宅販売株式会社
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- 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 関東
- 東京都
- 23区
- 杉並区
- 井荻駅
- グランドメゾン杉並シーズン
- グランドメゾン杉並シーズン6 8階/810号室
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井の折り下げ間接照明が上質な空間を演出する、広々としたリビングダイニング。（調度品は販売対象外）
2/9
- リビング/ダイニング
- 小物や書籍をおしゃれにディスプレイできる棚を配した、ぬくもり溢れるダイニングスペース。（調度品は販売対象外）
3/9
- リビング/ダイニング
- 間接照明やダウンライトの洗練されたライティングが魅力的な、落ち着きのあるLDK空間。（調度品は販売対象外）
4/9
- リビング/ダイニング
- 大開口のサッシから爽やかな光と風が舞い込む、開放感あふれるリビングダイニング。（調度品は販売対象外）
5/9
- 洋室
- ハンガーパイプや棚を備えた、丈の長い衣類もすっきりと収納できるシステム収納付き洋室。（調度品は販売対象外）
6/9
- 洋室
- シックなアクセントクロスが空間にメリハリを与えます
7/9
- 洋室
- シックなアクセントクロスと、お部屋をすっきりと見せるダウンライトを配した洋室。
8/9
- 洋室
- ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使える洋室。
9/9
- 玄関
- 木目調のフロアと上品なクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出す、清潔感のある玄関廊下。
外観
1/6
- 外観
- 敷地内の色鮮やかな花々や緑が彩りを添える、端正な佇まいの外観。※販売棟の外観ではありません。
2/6
- バルコニー
- バルコニーにはテーブルとチェアが置かれ、開放的な眺望を楽しみながらリラックスできるプライベート空間。
3/6
- バルコニー
- スロップシンクやタイル敷きの床を備え、遠くの街並みを一望できる開放的なバルコニー。
4/6
- バルコニー
- 高層階ならではの見晴らしの良さと、寛ぎの時間を演出する広々としたバルコニー空間。
5/6
- エントランス
- 広々とした車寄せを備えた、ホテルライクで重厚感あふれる車寄せ付きエントランス。
6/6
- エントランス
- 緑豊かな植栽と石畳のアプローチが、気品ある佇まいを演出するエントランス。
設備
1/10
- キッチン
- 料理中もリビング越しの素晴らしい景色を楽しめる、開放的な対面キッチン。
2/10
- キッチン
- 家族と会話を楽しみながら作業ができる、リビングダイニングと一体感のあるオープンキッチン。
3/10
- キッチン
- スタイリッシュなデザインと豊富な足元収納を備えた、対面式のシステムキッチン。
4/10
- 浴室
- 浴室換気乾燥機やワイドミラーを備えた、快適なバスタイムを過ごせる清潔感のある浴室。
5/10
- 浴室
- 上質な木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出する、ゆったりとしたバスルーム。
6/10
- トイレ
- 手洗いカウンターやカウンタースペースを備えた、すっきりとしたタンクレストイレ。
7/10
- トイレ
- 上質なアクセントクロスと手洗い器がスタイリッシュな印象を与えるトイレスペース。
8/10
- 洗面
- 木目調のキャビネットと三面鏡裏収納を備えた、清潔感あふれる洗面化粧台。
9/10
- 洗面
- 洗面化粧台や洗濯機置場、リネン棚が効率よく配置された、使い勝手の良いパウダールーム。
10/10
- 収納
- 丈の長い衣類から小物まで、大容量の収納力が魅力的なウォークインクローゼット。（調度品は販売対象外）
その他
1/4
- その他
- 遠くまで街並みを見渡せる、開放的で素晴らしいバルコニーからの眺望。
2/4
- その他
- 広大な敷地内に豊かな中庭と植栽が広がり、遠くの街並みまで見渡せる解放感あふれる敷地全景。
3/4
- その他
- 豊富な植栽の緑に包まれた、重厚感とスケール感のあるマンション外観。※販売棟の外観ではありません。
4/4
- その他
- 青々とした木々と石畳の小道が心地よい、自然を感じられる敷地内の遊歩道。