JR山手線 大塚駅 徒歩4分
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中古マンション
10時間前 更新JR山手線 大塚駅 徒歩4分2LDK / 9,980万円
1/18間取り
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 3.8帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
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- BS対応
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】西巣鴨第二保育園まで345ｍ
- 【幼稚園】白鳩幼稚園まで628ｍ
- 【中学校】十文字中学校まで640ｍ
- 【高校】文京高等学校まで397ｍ
- 【大学】帝京平成大学 池袋キャンパスまで1237ｍ
- 【大学】大正大学まで1274ｍ
- 【その他】大塚ろう学校まで834ｍ
- 【総合病院】岡本病院まで713ｍ
- 【クリニック】久保田クリニックまで1117ｍ
- 【図書館】豊島区立巣鴨図書館まで530ｍ
- 【公園】巣鴨公園まで517ｍ
- 【スーパー】肉のハナマサ北大塚店まで508ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソンストア100北大塚店まで231ｍ
- 【総合病院】総合病院一心病院まで213ｍ
- 【総合病院】山口病院まで688ｍ
- 【市役所・区役所】東部区民事務所まで460ｍ
- 【寺院・神社】法浄寺まで550ｍ
周辺情報
学校
- 豊島区立西巣鴨小学校(882m)
- 十文字中学校(640m)
買い物
- コンビニ(231m)
- スーパー(508m)
その他施設
- 総合病院(713m)
- 公園(517m)
- 西巣鴨第二保育園(345m)
周辺地図
東京都豊島区北大塚2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大塚
いいね度：
池袋駅から徒歩圏内に住んでいるので、とにかく交通の便は良い。 (50代女性)
いいね度：
ずっと地元に住んでいるので愛着がある。再開発などで町に活気がある (20代男性)
いいね度：
交通アクセスがよい。買い物できる場所が多い。平日・週末問わず比較的静かで過ごしやすい (30代男性)
大塚駅前
いいね度：
大きなスーパーがないのが不便。物価が安くはない。おばあちゃんの原宿と言われるだけあって、お店の閉店時間が早い。 (40代女性)
いいね度：
昔から住んでいて、街の変化を見てきているし、不便さも感じないので。 (60代女性)
いいね度：
町の人も悪い人もいなく治安が悪くなくて良い。ずーと小さい頃から住んでいる町なので、住み慣れていて、交通も便利で、食材の買い出しにも不便もなく近くにスーパーやコンビニがあって、満足しています。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,980万円 支払い目安：30.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,600円 |
| 修繕積立金 | 10,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 3.8帖） |
| 専有面積 | 57.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.01㎡ |
| 駐車場 | 空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料：2,289円、町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京互光 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | オンライン内見対応可 お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100459-0049307 |
| 自社管理番号 | 1009635 |
情報公開日：2026/09/05（12日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 築23年
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会社情報
株式会社ケーコーポレーション 白山上店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（日祝 9:30〜18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(9)第54460号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,980万円
- 管理費等
- 7,600円／月
- 修繕積立金
- 10,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【保育園】西巣鴨第二保育園まで345ｍ
2/17
- 周辺
- 【幼稚園】白鳩幼稚園まで628ｍ
3/17
- 周辺
- 【中学校】十文字中学校まで640ｍ
4/17
- 周辺
- 【高校】文京高等学校まで397ｍ
5/17
- 周辺
- 【大学】帝京平成大学 池袋キャンパスまで1237ｍ
6/17
- 周辺
- 【大学】大正大学まで1274ｍ
7/17
- 周辺
- 【その他】大塚ろう学校まで834ｍ
8/17
- 周辺
- 【総合病院】岡本病院まで713ｍ
9/17
- 周辺
- 【クリニック】久保田クリニックまで1117ｍ
10/17
- 周辺
- 【図書館】豊島区立巣鴨図書館まで530ｍ
11/17
- 周辺
- 【公園】巣鴨公園まで517ｍ
12/17
- 周辺
- 【スーパー】肉のハナマサ北大塚店まで508ｍ
13/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソンストア100北大塚店まで231ｍ
14/17
- 周辺
- 【総合病院】総合病院一心病院まで213ｍ
15/17
- 周辺
- 【総合病院】山口病院まで688ｍ
16/17
- 周辺
- 【市役所・区役所】東部区民事務所まで460ｍ
17/17
- 周辺
- 【寺院・神社】法浄寺まで550ｍ