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土地3時間前 更新京都市北区小山下初音町　土地

  • 外観を拡大表示1/8

    【土地】約134.28平米（約40.62坪）の広さを備えた北東角地で、多彩な活用方法をご検討いただけます。

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    1日前 公開

    12,000万円（坪単価： 295.5万円）

    土地面積
    134.28㎡（40.61坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分

    • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社カチタス　空き家相談部（関西エリア）

    会社情報

    ポイント

    北大路駅徒歩7分と北東角地の特長を活かし、多彩な計画を考えやすい土地です

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

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    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 徒歩17分。京都市立加茂川中学校 1320m
    • 徒歩22分。社会医療法人西陣健康会堀川病院 1720m
    • 徒歩8分。イオンモール北大路 600m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立鳳徳小学校(300m)
    • 京都市立加茂川中学校(1,320m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 総合病院(1,720m)
    • イオンモール北大路(600m)

    周辺地図

    京都府京都市北区小山下初音町主要地

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北大路

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街にあり，交通の便もよく，スーパーや商店街等も点在していて便利が良い。近くには鴨川があり，土手沿いには桜並木があり散策にはもってこいである。上賀茂神社など歴史的な遺産にも事欠かない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の駅。多数のショップ、飲食店、大型スーパーが入った駅ビル（ビブレ）。自然に溢れた整備された河川敷。どれも３分ほどで行ける静かな住宅街。最高の立地です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅まで徒歩圏内で、その駅に直結したショッピングセンターがあり便利だから。 (30代女性)

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    鞍馬口

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎でも都会でもなくそれなりになんでもあり有名な寺社仏閣が近くにありお買い物も不自由なく過ごせる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、日常の買い物も便利で、散歩に適した環境もあり、交通もそこそこ便利だから。ただ図書館は利用しにくい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良い。歩いて行ける距離にスーパーや大型商業施設がある。郵便局が近い。コンビニが多い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,000万円（坪単価：295.5万円）

    土地面積/坪134.28㎡（公簿）/40.61坪 共有持分 1/1
    所在地

    京都府京都市北区小山下初音町主要地

    交通
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分
    • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北 5.9m 公道 ) ( 東 10.8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    準防火地域/高度地区（第3種）/日影制限有/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限/古家有（114.96平米、木造2階建て、居宅）

    A671311 【おすすめポイント】 ・134.28平米（約40.62坪）の古家付土地で、現況を確認しながら活用方法を検討できます。 ・京都市営地下鉄烏丸線北大路駅まで510ｍで、徒歩7分のため通勤やお出かけの移動を組み立てやすい立地です。 ・北東角地のため、道路との位置関係を確認しながら配置計画を考えやすくなります。 ・近隣商業地域に位置し、周辺環境を踏まえた活用方法を幅広く検討できます。 ・イオンモール北大路まで700ｍで、徒歩9分日々の買い物先の選択肢を広げやすい環境です。 ・都市ガス、公営水道、公共下水に対応し、周辺インフラを活かした計画を進めやすい環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156415-0000053
    自社管理番号B03072-000056

    情報公開日：2026/09/16（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社カチタス　空き家相談部（関西エリア）

    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館201号室
    交通
    • 高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,000万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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