夜景のきれいなタワーマンションを選ぶ際の条件とは？

 

夜景を楽しむことができるタワーマンションを選ぶコツは、以下の3つの条件に注目することです。

マンションの高さ

 

夜景を眺めるためには、できるだけタワーマンションの上層階に住む必要があります。当然のことですが、高層にある部屋ほど眺望がひらけるからです。

 

周辺環境によって差がありますが、4階くらいまでは他の建物と高さがあまり変わらないため、夜景の見える範囲が限られてくる可能性があります。

マンションの向き

 

マンションの向きによっては夜景が見えづらくなることも。たとえば、マンションの目の前に高い建物があれば、その建物にさえぎられて、眺望が良くない場合があります。また、湾岸のマンションで、海側にしか窓がなければ夜景を楽しめないこともあるでしょう。

マンションの立地

 

マンションの立地も夜景の見え方を左右します。タワーマンションが都心や繁華街の近くにあれば、ネオンや車のライトなど灯りも多く、きれいな夜景が見えるでしょう。さらに部屋からタワーや橋などのランドマークが見えれば、より夜景を楽しむことができます。

タワーマンションを探す 最上階の物件

タワーマンションを選ぶ際の注意点

 

タワーマンションからの眺めが良ければ、夜景を楽しめるのはもちろん、開放的な気分を味わうことができます。

 

しかし、タワーマンションを選ぶ際は、一般的なマンションでの生活と違い、利便性や費用面で注意が必要です。

エレベーターの所要時間をチェック

 

階数の多いタワーマンションでは、エレベーターの上り下りに時間がかかります。住んでいる部屋の階が高ければ高いほど、エレベーターの待ち時間と乗車時間は長くなります。

 

タワーマンションを検討する際は、エレベーターの設置台数（低層階用と高層階用が分かれているかどうか含をむ）や定員数、速度、各階の居住者数なども考慮したうえで、所要時間がどれくらいかかるのか確認しておくと安心です。

 

また、朝の出勤時間帯は特に混み合いやすいので、実際に住む場合は何時に部屋を出れば遅れずに到着できるのか、エレベーターで1階まで下りるのにかかる時間を調べておきましょう。

基本的にベランダに洗濯物は干せない

 

タワーマンションではベランダがない場合があります。あったとしても外観を損ねたり、落下物があると危険だったりするため、管理規約によってベランダに洗濯物や布団を干せないルールが設けられているところが多いでしょう。

 

部屋干しが基本となるため、部屋に浴室乾燥機がついているかを確認し、設置されていない場合は乾燥機付きの洗濯機を用意するなど、室内でも快適に洗濯物を乾かせる環境を整えましょう。

 

また、洗濯物を干せないのと同様、ベランダには物を置くことができません。ベランダを活用しようとお考えの方は注意が必要です。

費用に見合った部屋や設備であるか確認

 

豊富な共用施設があるタワーマンションは、他のマンションに比べて家賃や管理費が高くなる傾向にあります。本当に自分が使いたい施設が整っているか、入居前に確認しておきましょう。

夜景プラス住みやすさも考えて検討しよう

 

タワーマンションでの生活を検討するときは、夜景がきれいに見えるかどうかを重視する方も多いと思いますが、住みやすい間取りか、収納スペースは豊富にあるかなども生活するうえで重要となります。

 

家としての機能もしっかりとチェックし、住みやすさを考慮したうえで検討するようにしましょう。

タワーマンションを探す 最上階の物件