「TDYリモデルデザインアワード2025」 審査員

宇野 悠里 氏

建築家
株式会社仲建築設計スタジオ
共同代表

古谷 俊一 氏

建築家
古谷デザイン
建築設計事務所・
みどりの空間工作所 代表
京都芸術大学
環境デザイン学科 客員教授

八久保 誠子 氏

株式会社LIFULL
LIFULL HOME’S PRESS
編集長
兼 LIFULL HOME’S 総研
研究員

1000を超える応募作品から選ばれた全国最優秀賞は、見事な“木のマンションリノベーション”。株式会社Toivo「贅沢なワタシの暮らし ～こころとからだを整える～」

マンションとは思えない木をふんだんに使った柔らかいLDKは高級旅館のような雰囲気

全国最優秀賞に輝いたのは、株式会社Toivoの築35年のマンションのリノベーション。

長年、医療従事者としてコロナ禍の多忙も経験してきたお施主さまは“暮らしそのものを見直したい”という思いで全面リノベーションを行いました。

「マンションでは浴室など木をたくさん使ったリノベーションは難しい」と思われていたお施主さまがたどり着いたのはToivoの「木のマンションリノベーション」でした。

断熱性能や動線など、住まいの機能性もアップしたうえで“木でここまで変わる”マンションリノベーションが完成しています。

多様なニーズに応えた設計力に注目！ テーマ別部門最優秀賞作品の4作品を紹介

テーマ別部門賞は、設定された4つのテーマごとに暮らしの質を高める優れたリモデル事例を選出する賞です。

それぞれのテーマにおいて、もっとも優れた提案に「最優秀賞」を、次いで「優秀賞」「審査員奨励賞」が授与されます。

住まい手の思いや社会背景を反映した多様なリノベーションのあり方を示す賞となっています。この記事では最優秀賞作品の4作品を紹介します。

【テーマ：家族構成・年齢変化に伴うリモデル 最優秀賞作品】4世代の笑顔が集う2世帯住宅リノベーション（株式会社森本工務店）

元の梁や柱を残した歴史も感じられる、みんなが集まれる広々としたLDKに

家族構成・年齢変化に伴うリモデルのテーマでの最優秀賞作品は、株式会社森本工務店の築80年を超える実家の2世帯住宅のフルリノベーションが選ばれました。

築80年を超える古民家。夫婦・息子家族・母の4世代7人で暮らすための2世帯住宅に。

父の代から残る虹梁や天井板・大黒柱などは残し、使いやすい造作家具や段差のない間取りを実現し、暮らしやすい住宅にリモデルしています。

【テーマ：憧れの暮らしをかなえるリモデル 最優秀賞作品】挑む日も、休む日も、凛とした暮らしを支える住まい（株式会社Toivo）

明るい光と最上階の眺望が楽しめるLDK

憧れの暮らしをかなえるリモデルテーマでの最優秀賞作品は、株式会社Toivoの木のマンションリノベーションが選ばれました。

会社経営と介護の両立を支えた両親と暮らしたマンション。ご両親をみとった後、ご自身のために住まいを整えたいと思ったといいます。

最上階角部屋でありながら、夏は暑く冬は寒い。機能性も上げながら、一人暮らしに合う癒やしの住まいにリノベーションしています。

【テーマ：快適な暮らし実現のためのリモデル 最優秀賞作品】能登地震を機にモノと生活を整理～2階減築リフォーム～（喜多ハウジング株式会社 金沢店）

リビングとダイニングキッチンは建具を開けるとつながる広々空間に。思い出の欄間も活用

快適な暮らし実現のためのリモデルテーマでの最優秀賞作品は、喜多ハウジング株式会社 金沢店の古民家の減築リノベーションが選ばれました。

能登半島地震の影響を受けたお住まいは2階の壁にひびが入るなど不安がありました。

立派な大きな家は部屋はたくさんありますが寒くて使いにくかったそうです。不要な部屋も物も整理し、すっきりと暮らしやすい住まいにリノベーションしています

【テーマ：家族の思いを動かすリモデル 最優秀賞作品】「お家があたたかいって幸せ！」～地下1階の過酷な住環境をリモデル～（株式会社Toivo）

地下とは思えない心地よさ。断熱性能を上げることと木の質感があたたかな住まいを実現

家族の思いを動かすリモデルテーマでの最優秀賞作品は、株式会社Toivoのマンションの地下1階住環境改善のリノベーションが選ばれました。

実質地下1階に位置する住戸は、冬の強烈な寒さと夏の不快な湿気でお施主さまは「引越す以外にないのかもしれない」と思っていたといいます。

断熱性能３から断熱性能６まで機能を上げ、「マンションでもこれだけ変われる」と実感したというリノベーション事例です。

「TDYリモデルデザインアワード2025」の全国最優秀賞、テーマ別部門最優秀賞からみるリノベーションの傾向

空間デザインはさらに洗練を続けている。その上で住環境性能を上げる快適空間の提案がお施主さまの満足につながっている

「TDYリモデルデザインアワード2025」の全国最優秀賞およびテーマ別部門最優秀賞の受賞作品から、お施主さまの満足度を引き出す評価の高いリノベーションの傾向が見えました。

ひとつは「空間デザインの洗練」と「住環境性能の向上」の双方の実現です。

マンションの最上階や地下室などが抱える「冬の底冷え、夏の暑さや日射熱、湿気」といった過酷な環境課題に対し、断熱性能の大幅な向上や換気・空調システムを導入することで、温熱環境を根本から改善する事例が高く評価されました。

また、機能性を高めるだけでなく、視覚的な美しさと体感的な心地よさを高い次元で両立させた密度の濃い設計が注目を集めています。

もうひとつは、ライフステージの変化や社会背景に合わせた柔軟な設計。

家族構成や暮らし方の変化、さらには災害などの社会背景に合わせて住まいを最適化していくアプローチも大きなトレンドとなっています。

家族との暮らしから一人暮らしへの変化や大きな家を二世帯の生活に配慮した設計や、不要なものや部屋を整理する「減築」など現代の多様なニーズに応える設計力が評価されました。

最後は既存建物や家族の記憶にプラスしたリノベーションのバランス良い融合です。

既存の建物の個性を生かしつつ、暮らしやすくアップデートした設計が評価のポイントとなりました。元の建物や機能の貴重な建材や優れた設計を活用できるのはリノベーションならでは、といえます。

今回の受賞作品が示すように、これからのリノベーションは老朽化の改善にとどまらず、住環境を根本から改善する「性能向上」と、住まい手の美意識を満たす「洗練された空間デザイン」の高度な融合がますますスタンダードになっていくと考えられます。

気候変動による夏の猛暑や冬の寒さ、地震などの自然災害といった背景や建物や地域の歴史や家族の記憶を尊重し、ライフスタイルに合わせた柔軟で高い設計力への期待は、今後さらに高まるでしょう。

「TDYリモデルデザインアワード」を主催するTDYアライアンス

TDYアライアンスは、それぞれの専門領域をリードするTOTO（水回り）、DAIKEN（床材・内装ドア・収納）、YKK AP（窓・玄関ドア・エクステリア）の3社が、お客さまの暮らしの価値向上を目指し、2002年からリモデル分野で連携する取組みです。

リフォーム検討から実施までお客さまに寄り添い、暮らしの中に笑顔が生まれるリモデル実現をお手伝いします。

健康・快適、安全・安心、環境に配慮した「グリーンリモデル」の考え方をベースに、さまざまな暮らしの思いをかなえるライフスタイル提案「十人十家」を発信しています。

各社の専門性を生かしたリモデルに役立つ情報提供や、全国で「TDYコラボレーションショールーム」を展開するなど、快適な住まいづくりをサポートしています。