住まいのお役立ち情報

「#住宅ローン控除」の記事一覧

住宅ローン控除に関する記事の一覧です。住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に所得税や住民税が減税される制度のこと。適用を受けるには一定の条件があります。控除期間が13年に延長される特例措置や、新型コロナウィルスの影響を考慮した緩和措置もなされているため、期限に間に合わないと思っていた人も要チェックです。記事では、住宅ローン控除の条件や計算方法、手続き方法などを詳しくご紹介しています。

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住宅や建築物の省エネ性能ラベルを表示する「省エネ性能表示制度」とは？ラベルの見方も解説

住宅や建築物のエネルギー排出やCO2排出を減らし、2050年カーボンニュートラルを実現するために、2024年4月より省エネ性能表示制度がスタート。この制度により、住宅・建築物を販売・賃貸する事業者は、省エネ性能ラベルの表示が努力義務となります。今回の新制度の概要と省エネ性能表示ラベルの見方について、分かりやすく解説します。

ローコスト住宅の坪単価はいくら？家を建てるときのポイントを解説

マイホームを建てるときに悩む機会が多い部分が「予算」だといえます。予算オーバーを避けるためには、さまざまな項目について精査する必要がありますが、そのうち目安の一つとなるのが坪単価です。今回は、ローコスト住宅における坪単価の捉え方や、家を建てるときに注目しておきたいポイントなどを紹介します。

2024年から変わる住宅ローン減税の制度。留意すべきポイントは？

住宅ローン減税の利用を前提として購入資金を考えているという人は多いのではないでしょうか。これから住宅を購入しようとしている場合は、2024年から住宅ローン減税の制度が変わるため、新しい制度を事前に確認しておきましょう。この記事では、新たな住宅ローン減税制度について、LIFULL HOME'S総研の中山登志朗が解説します。

中古マンション購入時の住宅ローン控除額をシミュレーション！適用条件や注意点も解説

住宅ローンを組んで中古マンションを購入すると、要件を満たせば住宅ローン控除（減税）の対象になります。今回は、住宅ローン控除の金額や適用条件、注意点について解説します。

【2023年】中古マンション購入時に利用できる補助金は？控除・減税制度も紹介

2023年4月時点、購入時やリフォーム時に利用できる補助金や住宅ローン控除、減税制度について最新の情報を紹介します。

つなぎ融資とは？金利や利用の流れ、注意点について解説

つなぎ融資を利用することで、住宅の引き渡し前に必要な資金を補うことができます。つなぎ融資によって自己資金が少なくても注文住宅の購入が可能になりますが、金利が高いことや諸費用がかかる点に注意が必要です。つなぎ融資のいらない住宅ローンや自己資金での支払いも検討しつつ、無理のない資金計画を立ててください。

中古マンションの購入は消費税がかかる？チェックしておきたいポイントを整理しておこう

中古マンションを購入するときには、物件の購入代金だけでなく税金などのコストにもきちんと目を向けておくことが大切です。今回は中古マンションの購入時に、消費税がかかるケースとそうでないケースの違いを解説します。また、消費税の課税の有無によって生まれる影響も併せて確認しておきましょう。

2022年度の税制改正はどう変わる？住宅ローン控除（減税）に大変化！

2022年度の税制改正を図表で分かりやすくまとめました。コロナ禍の影響が続く中、現行制度での期限が2021年末だった住宅ローン控除（減税）の特例措置の延長が発表されました。しかし、控除率が引き下げられるなど、マイホーム購入を検討している人なら見逃せないポイントがあります。また「こどもみらい住宅支援事業」の創設も見逃せません。詳しく紹介していきましょう。

二世帯住宅を建てる際の資金計画のポイントは？住宅ローンの組み方や利用できる減税措置について紹介

二世帯住宅を建てようと検討している人に向けて、資金計画を立てる際のポイントと注意点、二世帯住宅ならではの住宅ローンの種類や減税制度について紹介します。二世帯住宅の資金計画は、親世帯と子世帯が話し合いをし、お互いが納得できるプランを立てることが重要です。

長期優良住宅はメリットが多い！認定の手続きや条件、必要なことまとめ

住宅が長期優良住宅として認定されると、金銭的にさまざまなメリットを受けることができます。しかし、認定にはさまざまな条件をクリアする必要があり、事前に手続きの仕組みも理解しておくことが大切です。今回は長期優良住宅の条件やメリット、申請手続き、認定後の注意点などを一挙にまとめて見ていきましょう。

知って得する！新築住宅で受けられる優遇措置の種類と効果、利用条件まとめ

新築住宅を購入・取得したときには、金銭面においてさまざまな優遇措置を受けることができます。住まいに関する優遇措置は、金額面での効果が大きいものばかりなので、事前に仕組みを調べておくことが大切です。今回は新築住宅で利用できる優遇措置と補助金の仕組みを要件や効果と併せてご紹介します。

住宅購入時の還付金とは？仕組みや手続きの方法、受け取れるタイミングを解説

住宅ローンを使って住宅を購入したときには、「住宅ローン控除」として一定期間にわたって税金の還付を受けることができます。今回は住宅ローン控除の仕組みと要件、注意点について詳しく見ていきましょう。また、どのくらいの金額が還付されるのか、具体例に基づいてシミュレーションしながらご紹介します。

〈2022年最新版〉住宅ローン減税（控除）の節税効果はどのくらい？チェックシートで条件を確認しよう

住宅を購入する際には、金銭面においてさまざまな優遇措置を受けることができます。住宅ローン減税（控除）はそのなかでも特に節税効果が大きく、利用条件のハードルも高くはないため、多くの人が利用している制度です。2021年の税制改正では「合計所得が1,000万円以下であれば40平米以上」にまで拡大しました。今回は住宅ローン減税の基本的な仕組みや効果、利用条件について詳しく見ていきましょう。

〈2022年〉住宅購入時に利用できる控除・優遇措置とは？お得な仕組みを一挙に紹介

住宅を購入したときには、「住宅ローン控除」など、さまざまな控除や減税措置が利用できます。それぞれ要件や適用範囲や細かく決められているので、事前に具体的な仕組みを理解しておきましょう。今回は住宅購入時に利用できる優遇措置について、要件や効果、注意点などをまとめてご紹介します。

中古マンションの購入時に押さえておきたい住宅ローンのポイント

住宅ローンを組むときには、後から返済の負担が重くならないように考えておくことが重要です。基本的な仕組みを理解したうえで、住宅ローン控除の適用条件や無理のない借入額などを把握しておきましょう。また、適正な水準で住宅ローンを組むためにも、中古マンションの相場について知っておくことも大事です。今回は、中古マンション購入時の住宅ローンについて紹介します。

住宅ローン減税（控除）はどこに相談できる？基本的な仕組みと条件も併せて解説

住まいを購入したときには、さまざまな税制上の優遇措置を受けることができます。住宅ローン減税は、そのなかでも特に節税効果の高い制度であるため、事前に仕組みや要件をチェックしておきましょう。今回は住宅ローン減税の基本的な仕組みや利用条件とともに、相談できる窓口についてご紹介します。

買い替え後も住宅ローン控除は適用される？住み替えで利用できる特例と注意点

マイホームの買い替えを行ったときには、売却と購入の両方に目を向けなければならないため、通常よりも考えるべきポイントが多くなります。今回は住み替え後にも住宅ローン控除を利用することができるのかどうかについて見ていきましょう。そのうえで、住み替えで利用できるさまざまな特例と、主な注意点について解説します。

4,500万円の住宅ローンを組むのに必要な年収と返済シミュレーション

住宅ローンを借りる際には、審査に通過することとともに、無理のない返済計画を立てることが大切です。今回は4,500万円の住宅ローンを組むために必要な年収について、具体的にシミュレーションしながら解説します。また、安定して返済を続けるためのポイントや注意点も併せて見ていきましょう。

迷ったらLIFULL HOME'Sに相談も可能！住宅ローン控除の基本的な仕組みから条件をおさらい

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用する際に大幅な減税措置が受けられる魅力的な制度です。しかし、適用条件や細かな内容は年度ごとに変更されているため、正確な仕組みを理解するのは難しい面もあります。今回は住宅ローン控除の仕組みや減税額、最新の動向について詳しく見ていきましょう。

ブラックリストに載ると住宅ローンは組めない？審査に不安があるときに目を向けるべきポイント

過去に金融事故を起こしてしまったり、債務整理をしていたりする場合は、住宅ローン審査に不安を感じてしまう人もいるでしょう。この記事では、ブラックリストの詳しい仕組みや、住宅ローン審査へ与える影響について解説します。そのうえで、審査に落ちてしまったときにどのように対処すべきかについても見ていきましょう。

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