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キーワード「首都圏」記事一覧

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池袋駅東口・北側エリアで進む再開発進捗と、マルイ跡地の「IT tower TOKYO」計画をリサーチ

池袋駅南側エリアと同様に、池袋駅の東口から北側（明治通り沿い）にかけてのエリアにおいても、都市機能の更新に向けた大規模なプロジェクトが連鎖的に進行している。続きを読む

2026年 01月09日 11時40分

東京都「北千住」東口駅前の再開発計画を通して考える“歓迎される再開発”とは？

北千住駅東口駅前の再開発計画が検討されているが、地元の人からは賛否両論であるという。そこで、北千住駅東口エリアに20年以上住み、千住暮らしをこよなく愛する2人の住人に話を聞いてみた…続きを読む

2025年 12月25日 06時00分

「高円寺純情商店街破壊計画」と呼ばれる都市計画道路問題の正体

JR高円寺駅北側に位置する「純情商店街」では、都市計画道路の整備をめぐって住民との論争が顕在化している。論争の焦点となっている都市計画道路の概要を見ていこう。続きを読む

2025年 12月17日 06時00分

JR山手線環状運行100周年　沿線の発展と住宅開発を振り返る

環状運行開始から100周年を迎えた山手線は、都市開発＆住宅・宅地開発とも密接に関係している。そこで、現在に至る山手線をキーワードとした商業地・住宅地の開発の経緯を確認していくことに…続きを読む

2025年 12月16日 06時00分

＜首都圏＞2024年→2025年家賃相場が上昇した駅ランキングTOP10

LIFULL HOME'Sに掲載された物件データのうち、繁忙期である2025年1月～3月の家賃相場を、前年同期（2024年1月～3月）と比較し、その上昇率をランキング形式でまとめた…続きを読む

2025年 12月08日 07時00分

＜首都圏賃貸＞2025年人気上昇駅ランキングTOP10

LIFULL HOME'Sに掲載された物件データのうち、繁忙期である2025年1月～3月の賃貸物件の問い合わせ件数を、前年同期（2024年1月～3月）と比較し、その増加率をランキン…続きを読む

2025年 12月04日 11時00分

家賃引き上げの相談急増～家賃はどこまで上げられるのか？～東京都公表データ│吉崎誠二の不動産投資ニ…

続きを読む

2025年 12月02日 15時38分

“昭和の亡霊”から街を守れ。高円寺再開発計画に住民反発、反対署名8000筆超│島原万丈のリフォーム・…

LIFULL HOME'S総研所長で、一般社団法人リノベーション協議会設立発起人・エグゼクティブアドバイザー、リノベーション・オブ・ザ・イヤー審査委員長の島原万丈が、「住」をテー…続きを読む

2025年 11月21日 19時17分

横浜スタジアム周辺の再開発にみる「スポーツと街」の新しい関係性

横浜市では「コミュニティボールパーク化構想」と合わせ、「横浜市旧市庁舎街区活用事業」が進行している。横浜スタジアムと一体となったまちづくりとはどのようなものか解説していく。続きを読む

2025年 11月12日 06時00分

横浜北仲再開発の「ラストピース」。地上40階「ハーバーステージ横浜北仲」プロジェクトの全容と注意点

横浜市の「馬車道エリア」の一角で住宅・商業・オフィス一体になった大型複合開発の建築工事が進められている。横浜の歴史と文化が息づいたエリアの再開発の全容を解説する。続きを読む

2025年 11月11日 06時00分

JR船橋駅南口・東部で進む2大再開発。合計約1,700戸に及ぶ住宅が供給予定の都市再生プロジェクトを…

千葉県のJR船橋駅南口および東部において、大型の都市再生プロジェクトが進行中である。駅周辺で進められている事業のうち、規模の大きいプロジェクトについて紹介していく。続きを読む

2025年 10月14日 06時00分

北小金駅前南口東地区第一種市街地再開発事業が本格始動。2025年8月に解体工事に着手

かつて旧水戸街道の宿場町「小金宿」として栄えた北小金駅周辺で、現在、新たな市街地再開発事業が進められている。東京圏の郊外都市の北端で進む再開発がどのような計画なのか、具体像を分かり…続きを読む

2025年 09月30日 06時00分

再開発により渋谷駅およびその周辺はどう変わる？進行中の事業をわかりやすく解説

JR渋谷駅および周辺では複数の地区で再開発が進められている。多重構造の駅は利用者にとって複雑で分かりにくい状況にあったが、現在進行中の再開発によって徐々に解消されつつある。続きを読む

2025年 09月26日 06時00分

【2025年8月中古一戸建て首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年8月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 09月25日 09時30分

【2025年8月中古マンション首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年8月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 09月25日 09時15分

【2025年8月賃貸首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年8月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏賃貸物件の掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 09月25日 09時00分

宮益坂地区第一種市街地再開発事業が始動。2025年4月に市街地再開発組合が設立認可

JR渋谷駅宮益坂口から青山通り方面に向かって延びる宮益坂はビジネス街として発展したエリアだ。宮益坂地区は都市計画の観点から渋谷駅東側における都市再生の重点エリアになっており、再開発…続きを読む

2025年 09月25日 06時00分

中古マンション価格が5年で3倍超に。東京23区で価格上昇率最大は「六本木一丁目駅」

東京23区の中古マンション市場はこの5年でどのように変化してきたのか。駅別の価格上昇率ランキングを作成した。続きを読む

2025年 09月19日 21時20分

JR大崎駅西口で進められている市街地再開発事業とは

山手線内の主要駅の一つである大崎駅は交通利便性の高い駅だ。西側エリアでは「大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業」が進められている。続きを読む

2025年 09月12日 06時00分

東京23区の高級賃貸物件の賃料水準は10年で約1.8倍に？物件の分布や賃料水準の変遷を調査

東京23区の高級賃貸物件市場はこの10年でどのように変化してきたのか。物件の分布や賃料水準の変遷を調査した。続きを読む

2025年 09月11日 10時00分

2025年度後半〜2027年度に完成予定。東京圏の注目される再開発地域エリアまとめ

東京圏の再開発エリアを紹介！小岩駅をはじめ、JR小岩駅南北で市街地再開発が進行中。豊富な住宅、店舗、子育て施設が整備され、住みやすさと都心へのアクセス性が向上。リスク低減対策も施さ…続きを読む

2025年 09月09日 09時07分

東京駅と銀座をつなぐ「京橋」で再開発が始動。空中回路「Tokyo Sky Corridor」との連携…

東京駅周辺エリアの大規模な都市再生プロジェクトは、東京高速道路の役割転換と連動して進められている。再開発の全体像と、KK線の廃止後に誕生する予定の空中回廊「Tokyo Sky Co…続きを読む

2025年 09月08日 06時00分

港区・千代田区で中古マンションの半数以上が「億ション」に。LIFULL HOME’S「東…

かつては富裕層向けというイメージのあった「億ション」は、新築のみならず、中古市場でも拡大していることが分かった。LIFULL HOME'Sに掲載された東京23区の中古マンションのデ…続きを読む

2025年 09月06日 06時00分

東京駅前・八重洲3地区の再開発が進展。新しい交流・交通拠点で街はどう変わる？

東京駅の東側に位置する八重洲エリアでは、市街地再開発事業が3地区同時に進められている。本記事では、この3つの再開発事業の概要と、八重洲エリア全体がどのように変貌していくのかを解説し…続きを読む

2025年 09月05日 06時00分

【2025年7月中古一戸建て首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年7月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 08月25日 09時30分

【2025年7月中古マンション首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年7月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 08月25日 09時15分

【2025年7月賃貸首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年7月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏賃貸物件の掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 08月25日 09時00分

月島駅周辺で進行中の2つの市街地再開発とは。人口増加が進む月島エリアの再開発をリサーチ

木造密集市街地である月島では、市街地再開発により災害リスクの低減が進められている。また、「月島三丁目南地区」と「月島三丁目北地区」の2地区では、この再開発により合計で約2,000戸…続きを読む

2025年 08月21日 06時05分

中央区豊海エリアで市街地再開発が進行中。地下鉄新線の構想がある豊海エリアは今後どう変化するのか

豊海は東京都中央区の勝どき駅があるエリアの南西部に位置し、1962年に東京港の埋め立て事業として誕生した町だ。2017年に始動した市街地再開発事業についてリサーチした結果を整理して…続きを読む

2025年 08月20日 06時05分

築地市場跡地の再開発計画が前進。明らかになった建築計画の概要をリサーチ

空き地となっていた築地市場跡地の開発計画が本格的に動き出した。本稿ではその詳細と今後のスケジュール、そして新駅構想がもたらす将来性について、公開情報を基にリサーチする。続きを読む

2025年 08月17日 06時00分

つくばエクスプレスが東京駅・晴海方面へ。都心・臨海地下鉄新線とは

つくばエクスプレス（TX）は、秋葉原駅と、つくば駅結んでいる鉄道路線である。現在、このTXを起点に、都心側と郊外側の双方で延伸計画が具体化しつつある。続きを読む

2025年 08月16日 06時00分

「買って住みたい街ナンバーワン」の勝どき駅で進められている「勝どき東地区再開発」とは

住みたい街ランキングで上位に上がる勝どきエリアは、「勝どき東地区（パークタワー勝どき）」の市街地再開発事業が進んでいる。その全容を見ていこう。続きを読む

2025年 08月14日 06時00分

【2025年6月中古一戸建て首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年6月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 07月25日 09時30分

【2025年6月中古マンション首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年6月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 07月25日 09時15分

【2025年6月賃貸首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年6月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏賃貸物件の掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 07月25日 09時00分

首都高地下化で青空の戻る日本橋リバーウォーク誕生へ。水辺と街がつながる再開発が進行中

首都高都心環状線の高架橋撤去と地下化を伴う再整備事業が進む。合わせて日本橋川に隣接するエリアでは複数の都市再生プロジェクトが進められており、官民が連携した一体的な市街地再編が実現し…続きを読む

2025年 07月22日 06時00分

日本橋一丁目中地区市街地再開発事業が終盤。日本橋にそびえる超高層建築物の姿とは

日本橋区間の地下化事業と連動して複数の市街地再開発事業が進められている。事業の概要や再開発が必要とされている理由などを解説する。続きを読む

2025年 07月21日 06時00分

東葉高速鉄道「海老川新駅（仮）」が着工。ふなばしメディカルタウン構想の一環でもある新駅の概要を解説

千葉県の船橋市の西船橋駅と八千代市の東葉勝田台駅を結ぶ路線である東葉高速鉄道に、10駅目となる新駅の計画が進行している。新設する「海老川新駅（仮）」はいったいどのような駅になるのか…続きを読む

2025年 07月14日 06時00分

飯田橋駅周辺の都市基盤の再整備計画が本格化。駅と街はどうつながり、いつ変わる？

飯田橋駅周辺では、駅周辺で行われる都市再開発と連動した「駅まち一体開発」を推進してきた。「飯田橋駅周辺基盤整備計画（案）」において、具体的にどのような再整備が予定されているのだろう…続きを読む

2025年 07月09日 06時00分

飯田橋駅周辺で進む再開発計画とは？ 3地区で進められている事業計画を読み解く

飯田橋駅は鉄道5路線が乗り入れていて、東西をつなぐ要衝である。駅周辺は、主にJR駅の東側エリアの駅構造上の課題の解決を目的とした、都市基盤の再整備と市街地再開発が一体的に進められて…続きを読む

2025年 07月08日 06時00分

【2025年5月中古一戸建て首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年5月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 06月26日 09時30分

【2025年5月中古マンション首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年5月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 06月26日 09時15分

【2025年5月賃貸首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年5月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏賃貸物件の掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 06月26日 09時00分

泉岳寺駅が高輪ゲートウェイシティと直結へ。市街地再開発で変わる街の姿を解説

泉岳寺駅周辺では現在、駅の改良工事と併せて市街地再開発事業が進められており、その成果として「高輪ゲートウェイシティ」との一体的な都市空間が形づくられつつある。続きを読む

2025年 06月03日 06時00分

再開発が途絶えない渋谷駅周辺中古マンション価格は何を根拠にどう変わったのか？～【企画】中古マンショ…

渋谷駅周辺は商業・オフィスエリアが拡充されたことで、観光およびビジネスの双方において渋谷の魅力が高まっている。この再開発に伴い、周辺の中古マンション相場も明らかに高騰している。続きを読む

2025年 06月02日 06時00分

【2025年4月中古一戸建て首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年4月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏中古一戸建ての掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 05月26日 12時30分

【2025年4月中古マンション首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年4月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏中古マンションの掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 05月26日 12時15分

【2025年4月賃貸首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

2025年4月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された首都圏賃貸物件の掲載・反響データをまとめた。続きを読む

2025年 05月26日 12時00分

工場跡地が大規模再開発へ。JR市川駅南側で『リーフシティ市川』が整備中

JR市川駅の南側にある、京葉ガス市川工場の跡地で新しい街区整備が進んでいる。「リーフシティ市川」と名付けられた計画概要、整備される施設の詳細、周辺環境や都市計画的視点から見た注目点…続きを読む

2025年 05月24日 06時00分

国家戦略特区とは？東京都心で再開発が進む仕組みを分かりやすく解説

国家戦略特区とは、法律・政令等の規制緩和を設けることで民間等による経済活動を後押しする仕組みだ。経済成長見据え、世界で一番ビジネスしやすい環境を創出することに目的が置かれている。続きを読む

2025年 05月21日 06時00分

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