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キーワード「住宅ローン」記事一覧

168件中1～50件を表示

2026年度の住宅関連税制改正は「新築には厳しく、中古には優しく」　知っておくべき改正の要点を解説

2026年度の「税制改正大綱」が発表された。住宅ローン減税については、2026年から2030年までの5年間は今回の制度維持の方針が決まり、“新築に厳しく、中古に優しい制度変更”が実…続きを読む

2026年 01月17日 06時00分

実家の土地に「ペアローンで建てたマイホーム」　費用面ではメリットも、離婚時のトラブルには要注意。弁護…

ペアローンを組んでマイホームを建てたが、離婚することになった。このような場合に起きる財産分与のトラブルは複雑である。事例をもとに、解決方法を弁護士に聞いた。続きを読む

2025年 09月27日 06時00分

金利上昇のなか住宅ローンはどう組むのがいいのか？民間住宅ローンの実態に関する調査結果と利用者の実態…

国土交通省が発表した「令和6年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」に基づき、市場の動向や住宅ローンを選択するためのヒントを解説する。続きを読む

2025年 06月30日 06時05分

住宅ローン金利の先高観が鮮明　今後の住宅購入に与える影響は～時事解説

住宅価格は今後も上がり続ける可能性が高いとされるなか、住宅ローン金利の上昇は購入を検討するユーザーにどのような影響を与えるのか。「もし仮に自身が住宅ローンを活用して住宅購入するなら…続きを読む

2025年 05月18日 06時00分

共有持分は売却できる？不動産所有権の共有持分に関する相談事例を専門家に聞いてみた

複数の人で同一の不動産の所有権を分割し、不動産を共同で所有する「共有持分」では、どんなリスクやトラブル発生の可能性があるのか。専門家に話を聞いた。続きを読む

2025年 03月12日 06時00分

楽天銀行LGBT住宅ローンが広げた住まい探しの選択肢　商品化の舞台裏

2017年に楽天銀行が「LGBT住宅ローン」を発表したことで、LGBTQの人たちの住宅の選択肢が大きく広がった。商品化までの裏側について、楽天銀行株式会社執行役員・大森さんにその詳…続きを読む

2024年 12月20日 06時00分

金利上昇局面で注目すべき住宅ローンサービスとは？魅力的な特典を徹底解説！

現在、多くの金融機関が独自のサービスを展開しており、金利以外の視点で住宅ローンを選ぶメリットが注目されている。そこで特徴的な住宅ローンサービスについて詳しく解説し、金利以外の観点か…続きを読む

2024年 12月18日 06時00分

短期金利の引き上げは今後の住宅ローン金利と住宅購入意欲にどの程度影響するか～時事解説

住宅ローン金利の上昇基調は今後も継続するのか、また住宅市場、特に新築住宅市場にどのように影響するのか、マーケット動向に詳しい有識者の見解を確認する。続きを読む

2024年 11月21日 06時00分

金利上昇局面に注目したい、住宅ローンの多様な特典。背景にはネオバンクの普及も

最近の金利上昇を受け、住宅ローンに金利以外の特典を打ち出して差別化を図る動きが活発になっている。金利に加えて顧客のライフスタイルやニーズに合わせたメリットを提供する金融機関が増えて…続きを読む

2024年 09月28日 11時00分

変動金利？固定金利？ほかの人は住宅ローンをどう借りている？【2023年度】

これから住宅ローンを組む予定の人も、すでに借りている人も、今後の金利動向と同時に「ほかの人がどのような住宅ローンを借りているのか」が気になるのではないだろうか。そのようなときは国土…続きを読む

2024年 08月12日 11時00分

住宅ローン減税の制度変更＆縮小は購入者の意向に影響を与えるか～時事解説

2024年の住宅ローン減税制度は、購入のハードルを下げる実質的効果があるのか、またコストも価格も高くなる省エネ基準適合住宅の普及に繋がるのか、購入予定者に与える影響について専門家の…続きを読む

2024年 06月25日 11時00分

マイナス金利解除！いま改めて問う　住宅ローン金利は固定型か変動型か～時事解説

2024年3月、日銀はマイナス金利政策などの解除を決めた。中長期的に見て住宅ローン金利に上昇が発生した場合、利用者はどの商品を選択するべきか、また金利上昇への有効な対策はないのか、…続きを読む

2024年 05月27日 11時00分

2024年に住宅ローン金利は全面的に上昇するのか？対処は可能なのか？～時事解説

続きを読む

2024年 02月26日 11時00分

2024年の住宅税制をまとめて解説！住宅ローン減税や贈与税の非課税措置はどうなる？

住宅を購入する際、さまざまな税制がかかわってくる。2023年12月22日、「2024年度税制改正大網」が閣議決定された。なにが変わって、なにが変わらないのかなどをまとめて解説しよう…続きを読む

2024年 01月21日 11時00分

住宅ローンに関する意識調査～7割近くが固定金利を検討、金利上昇懸念か！？～

LIFULL HOME'Sでは、5年以内に住宅を購入予定の920名を対象に『住宅ローンに関する意識調査』を実施した。最新のユーザー意識調査の結果をLIFULL HOME'S総研チー…続きを読む

2024年 01月15日 10時00分

2024年の住宅・不動産市場を展望する。資材・人件費の高騰、住宅ローン金利はどうなる？～時事解説

法律の整備、住宅ローン金利の行方、省エネ性能表示制度の開始など、2024年も住まいに関するトピックは少なくない。市場や業界の動向に詳しい有識者に足元の状況を踏まえて2024年の注目…続きを読む

2024年 01月01日 11時00分

完済まで50年の超長期住宅ローン今後利用者は増えるのか～時事解説

住信SBIネット銀行が住宅ローンの借入期間を最大50年に延長した。最大50年という住宅ローンの借り入れはメリットもあるものの、相応の課題・リスクも想定される。これらについて、住宅ロ…続きを読む

2023年 11月30日 11時00分

住宅金融支援機構【フラット35】子育てプラス（仮称）を新設。子どもの人数に応じて金利引き下げ

住宅金融支援機構は11月10日、住宅ローン「【フラット35】子育てプラス（仮称）」を新設し、子育て世帯または若年夫婦世帯に対して、全国一律で子どもの人数等に応じて一定期間借入金利を…続きを読む

2023年 11月28日 20時11分

2023年基準地価の概要　および今後の地価動向と住宅ローン対策

9月中旬に公開された2023年度の基準地価によると、全国的には全用途平均も住宅地および商業地も2022年に続いて上昇し、その上昇率も拡大した。これらは住宅市場や住宅ローン金利にどの…続きを読む

2023年 11月20日 11時00分

住宅ローン金利の動向と今後の見通し（2023年9月時点）変動金利が上昇する可能性は？

住宅ローンの固定金利が上昇基調となっている。住宅ローン金利の上昇傾向は今後も続くのか、2023年9月時点の動きと今後の見通しをまとめた。続きを読む

2023年 09月12日 11時05分

投資用不動産ローン拡大。需要喚起は再びかぼちゃの馬車を生むのか～時事解説

投資用不動産ローン（主にワンルームマンションなど区分所有権物件購入に対する融資）が拡大している。そこに潜むリスクについて、有識者の意見、そしてユーザーに向けてのアドバイスを聞いた。続きを読む

2023年 09月11日 11時00分

40代～50の住宅ローン借り換え検討ポイントは？借り入れ条件ごとに解説

40代～50代で住宅ローンの借り換えるとどんなメリットがあるのだろうか。借り入れの条件ごとにその効果を比較してみた。続きを読む

2023年 08月31日 11時05分

2024年1月からの住宅ローン減税。省エネ基準適合が必須要件に

2024年1月以降に建築確認を受けた新築住宅で住宅ローン減税を受ける場合、省エネ性能が必須要件になる。そこで、住宅ローン減税の概要とともにこの必須要件について解説しよう。続きを読む

2023年 08月21日 11時05分

植田日銀で住宅ローン金利は今後どのように推移するか～時事解説

今後、植田新体制で国債金利および住宅ローン金利は上昇する可能性はあるのか、あるとすればそれはどのタイミングや要因で上昇するのか、金融市場に詳しい有識者に意見を聞いた。続きを読む

2023年 07月25日 11時00分

日銀の金融緩和策軌道修正は今後の住宅需要と住宅ローン金利にどのような影響を与えるのか～時事解説

日銀の金融政策の軌道修正がいつから始まるのかについて注目が集まるなか、今後の住宅市場はや住宅ローン金利はどのように動くことが考えられるのだろうか。市場の動きに詳しい有識者に、その想…続きを読む

2023年 04月10日 11時00分

住宅ローン金利の動向と今後の見通し（2023年1月時点）。今後も金利の上昇傾向は続くのか？

日銀の金融緩和の修正による長期金利上昇も影響し、物価も上がり続けている。住宅ローン金利の上昇傾向は2023年も続くのか、1月時点の動向と今後の見通しをまとめた。続きを読む

2023年 01月20日 11時05分

2023年の住宅・不動産市場を展望する。住宅価格の上昇、住宅ローン金利はどうなる？～時事解説

2023年、住宅価格の上昇は継続するのか、住宅ローン金利は上がるのか…… 需要と供給や世界経済の観点から、3人の有識者が2023年の住宅・不動産市場を展望する。続きを読む

2023年 01月01日 11時00分

つなぎ融資とは？仕組みや利用するケース、金利などの注意点を解説

つなぎ融資は、家を工事する際に支払う着工金や中間金、あるいは土地の代金を手持ち資金でまかなえない場合に必要となる。ここではつなぎ融資の概要や、どのような場面でどのくらい借りられるの…続きを読む

2022年 10月13日 11時00分

PayPay銀行住宅ローンの金利を他行と比較。メリットとデメリットも解説

住宅ローンの低金利で注目を集めるPayPay銀行。他の銀行との金利を比較してみよう。また、利用にあたりメリットとデメリットを把握して、自分の借入条件に合っているか慎重に判断したい続きを読む

2022年 10月05日 11時00分

住宅ローン金利は、このままじりじりと上がり続けるか～時事解説

住宅ローン金利の上昇はいつ頃落ち着きを取り戻すのか。今後の住宅ローン金利、固定金利と変動金利はどのように推移する可能性が高いのか、住宅ローン市場に詳しい有識者の見解を聞いた。続きを読む

2022年 10月04日 11時00分

団信は住宅ローンに必須？メリットや加入できないときの対処法を解説

団体信用生命保険とは住宅ローンに特化した保険である。通常の生命保険の違いや、団信加入のメリットとデメリット、加入が難しい場合の対処法などについて解説する。続きを読む

2022年 08月05日 11時00分

住宅ローンの不正利用が広がる背景と発覚時に求められることは？

住宅ローンを使って投資用ワンルームマンション等の収益物件を購入するという不正利用が広がり問題になっている。なぜ不正利用が行われるのか、発覚するとどうなるのか、不正利用に巻き込まれな…続きを読む

2022年 07月18日 11時00分

住宅ローン金利の動向と今後の見通し（2022年6月時点）米国の利上げにより長期金利に上昇圧力？

コロナの第6波は収束に向かいつつあるように見えるが、一方でウクライナ情勢や円安の影響による物価上昇の波は日に日に高まっている。住宅ローン金利の動きに変化はあるのか、2022年6月時…続きを読む

2022年 06月17日 11時00分

住宅ローン、変動金利と固定金利どっちを選ぶ人が多い？

変動金利と固定金利のどちらを選ぶ人が多いのか。その他の情報も含め、国土交通省の『令和3年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書』のデータを基に紹介しよう。続きを読む

2022年 05月30日 11時00分

アメリカ政策金利の利上げは日本の住宅ローン金利にどう影響する？～時事解説

アメリカの政策金利の利上げ開始は、日本の金融市場に、もしくは住宅市場に影響があるのか否か、財政事情に詳しいアナリストの市場予測を確認する。続きを読む

2022年 04月04日 11時00分

2022年度から縮小される住宅ローン減税。住宅市場への影響は？～時事解説

住宅ローン減税制度の来年度からの”縮小”は、住宅市場にどのような影響を与えることが想定されるのか、また2022年度以降は住宅購入、買い替えなどをどのように考えればいいか、金融と住宅…続きを読む

2022年 03月07日 11時00分

2022年度以降の住宅ローン減税まとめ。上限額や控除期間は？

2021年で終了する予定だった住宅ローン減税が、2025年（入居年）まで延長されることになった。どのような内容になったのか確認してみよう。続きを読む

2022年 02月21日 11時00分

住宅ローンは金利の低さを最優先？金利で選ぶ前に知っておきたいこと

住宅ローンを選ぶ基準として金利の低さに注目する人は多い。しかし金利が低い代わりに、保証料や融資手数料等が高くついてしまうというケースもある。複雑な住宅ローンのプランを選ぶ前に知って…続きを読む

2022年 01月11日 11時00分

住宅ローン金利の動向と今後の見通し（2021年12月時点）コロナ禍第6波の動向と米国でのインフレの行…

コロナ禍第6波が懸念され、経済活動の正常化へ向けて不透明感が漂う中、住宅ローン金利に動きは出ているのか。2021年12月時点の動向と年明け以降の見通しを探ってみたい。続きを読む

2021年 12月24日 11時05分

住宅ローンは団信で選ぶ時代に!? 団信の仕組みと入れないときは？

団体信用生命保険は、住宅ローンの返済中に住宅ローン契約者が死亡、高度障害状態になった場合に、生命保険会社が残債を金融機関に支払う仕組みである。選ぶときのチェックポイントや加入できな…続きを読む

2021年 12月22日 11時00分

コロナで困窮。住宅ローン返済が滞っても、住宅を手放さない債務整理「自然災害による被災者の債務整理に…

コロナ禍において住宅資金の借入者による金融機関への貸付条件変更等の申込件数は5万件を超える。貸付条件の変更や返済方法の変更は、早期に相談するほど選択肢が多く有益だ。気になる兆候があ…続きを読む

2021年 10月19日 11時00分

住宅ローン減税で面積要件が緩和された40m2台の物件は果たして“新たな売れ筋”か～時事解説

2021年4月から住宅ローンの控除対象住宅は専有面積が40m2以上に変更になった。果たして住宅ローン控除対象物件の専有面積引き下げは新たな市場活性化策となるのか、それとも税調が懸念…続きを読む

2021年 08月02日 11時00分

住宅ローン金利の動向と今後の見通し（2021年6月時点）コロナワクチン接種の遅れが住宅ローン金利の…

コロナ禍で打撃を受けた経済活動の正常化が課題になるなか、足下の住宅ローン金利に変化はあるのか、2021年6月時点の動きと今後の見通しを探った。続きを読む

2021年 06月24日 11時00分

2021年度税制改正の概要。逆ざやと指摘された「住宅ローン減税」の今後～時事解説

の2021年度の税制改正が動き出している。住宅ローン控除の特例期間延長、面積要件の緩和などの住宅関連税制について、制度設計に詳しい専門家の見解を聞く。続きを読む

2021年 04月19日 11時00分

住宅ローンを組まなくてもマイホームをもつことができる「家賃が実る家®」

賃貸として住みながら、最後には自分の持ち家になる「家賃が実る家®」というシステムがあることをご存知だろうか？　住宅ローン不要でマイホームが手に入る。どのような仕組みなのか、取材した…続きを読む

2021年 02月18日 11時00分

住宅ローン控除の特例延長などコロナ対策で与党・政府が住宅税制の改正を発表

発表のあった2021年度の税制改正大綱のうち住宅関連の主なものは住宅ローン控除の特例を延長と住宅取得等資金の贈与税非課税特例を拡充の2つだ。詳しく解説をしていこう。続きを読む

2021年 02月02日 11時05分

不動産を購入するときに発生する4つの税金と所得税の節税方法を解説

不動産を購入する際には登録免許税、不動産取得税など4種類の税金が発生する。税金の種類や算出方法について解説をする。続きを読む

2021年 02月01日 11時00分

住宅ローン金利の動向と今後の見通し（2021年1月時点）コロナ禍でも株価上昇で住宅ローン金利も上昇…

コロナ禍でも住宅市場は堅調な動きを見せており、住宅ローンのニーズも根強い。そんな中、住宅ローンの金利はどのような推移をしているだろうか。2021年1月時点の動向と、今後の見通しをま…続きを読む

2021年 01月17日 11時00分

【フラット35】リノベが住宅要件を緩和。中古住宅購入＋リフォーム検討中の人は知っておきたい改正点とは

住宅金融支援機構は、2021年1月以降の物件検査申請分より、【フラット35】リノベのリフォーム工事要件を緩和すると公表している。希望するリフォーム工事が適用になるのかどうか、内容を…続きを読む

2020年 12月16日 11時05分

競売開始決定通知がきたあとの流れは？考えられる3つの対処法を解説

住宅ローンを滞納し、競売開始通知がきたからといってすぐに競売が実行されるものではない。競売と任意売却の違いを知り、適切な方法で対処できるようにしよう。続きを読む

2020年 11月20日 11時05分

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