ご利用の環境ではJavaScriptの設定が無効になっています。このサイトをご利用の際には、JavaScriptを有効にしてください。
不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>LIFULL HOME'S PRESS>オピニオン
426件中151～200件を表示
2021年4月からアスベスト飛散防止についての改正法が施行され飛散防止対策が一段と強化された。それによって今後の不動産流通市場は、果たして何らかの変化やコスト負担を強いられる可能性…続きを読む
by LIFULL HOME'S PRESS時事解説
2022年 01月24日 11時00分
コロナ禍での極めて特殊な1年を体験した不動産・住宅市場はこれからどこに向かうのか。市場全体の動きを注視している有識者に2021年の動向を踏まえて2022年の展望を聞いた。続きを読む
2022年 01月01日 11時00分
コロナの影響を受け続けた2021年の住宅・不動産市場。需要に変化は見られるが、コロナ禍であっても住宅の購入・賃貸に特段の需要の落ち込みはなかった。2021年の動向を振り返ってみよう…続きを読む
by 中山 登志朗
2021年 12月31日 11時00分
住宅産業においてカーボンニュートラルを実現するためにできることは何か。極めて高いハードルを越えて、2050年にカーボンニュートラルを達成するためには、どのような経済活動、消費行動、…続きを読む
2021年 12月29日 11時00分
コロナ禍の拡大・収束については全く予断を許さず、不動産市況には不確定要素も数多いが、東京オリパラ開催の効果も含めて、不動産市況、特に住宅市場は今後どのように推移する可能性があるのか…続きを読む
2021年 12月13日 11時00分
2021年の基準地価が公表された。コロナ禍で2回目となる基準地価は、全国的には用途別全平均で－0.4％と2年連続で下落し、特に商業地の下落が強調されている。今後の地価動向について市…続きを読む
2021年 12月01日 11時00分
トヨタホームは、トヨタ自動車を筆頭とするトヨタグループの中核企業のひとつである。トヨタグループならではの技術力を生かした住まいづくり・街づくりへの思いと取組みを、トヨタホーム株式会…続きを読む
by LIFULL HOME'S PRESS トップインタビュー
2021年 11月29日 11時00分
アスベストについて法律が改正された。今回の概要は、すべてのアスベスト含有建材に対象が拡大されアスベストがあるかどうかの事前調査についても法律で定めて書面作成と保存が義務付けられるこ…続きを読む
2021年 11月10日 11時00分
不動産市場における最も大きな技術革新は、不動産の証券化技術の開発と投資市場の整備であったのではないか。不動産投資市場の変遷と歴史から今後の課題を考えていく。続きを読む
by 清水 千弘
2021年 11月08日 11時00分
ウッドショック問題を解決するには、一義的に輸入木材の価格の安定が必要となるが、それはいつ頃のことになるのか、また住宅価格への影響はどの程度あるのか、国内の住宅需要に詳しい有識者に見…続きを読む
2021年 10月18日 11時00分
住宅業界のリーディングカンパニートップにインタビューを行い、考えていくというこの企画。今回はコロナ禍で住まいやまちの役割が大きく変化し見直される中、「これからの住まい・街づくり」に…続きを読む
2021年 10月04日 11時00分
東京五輪が終了し、ようやく第5波といわれるコロナ感染拡大もピークアウトし始めた感があるが、住宅購入・賃貸需要の意識の変化に影響はあるだろうか。今後の不動産市況を占う要素を4つ挙げて…続きを読む
2021年 09月28日 11時00分
相続人が土地や建物の相続を知った日から3年以内に、不動産登記することを義務付ける「所有者不明土地法」関連法が成立した。今回の法制定が、これまで所有者が不明であった土地の取引機会を増…続きを読む
2021年 09月14日 11時00分
住生活を担う会社のトップにインタビューを行い、これからの不動産・住宅のあり方を考える企画。今回は、兵庫県神戸市に本社があるヤマト住建株式会社にお伺いし、変化する社会に対応する住宅業…続きを読む
2021年 09月13日 11時00分
2021年の地価公示は全面下落となった。コロナ禍による経済的格差拡大を是正するという観点から、土地・住宅政策はどのような基本姿勢を示すべきなのか、また今後の住宅価格はどのように推移…続きを読む
2021年 09月09日 11時00分
日本の未来の住まいはどのように変化をし、住まいに携わる企業の使命はどういったものなのか。松下幸之助の言葉を原点とする、パナソニック ホームズの理念を代表取締役社⻑ 井上 ⼆郎⽒にお…続きを読む
2021年 09月06日 11時00分
福岡市を中心に3万戸を超える賃貸物件を管理し、1951年の創立から70年周年をむかえた三好不動産。“総合不動産コンサルティング企業”として「超・不動産宣言」を掲げる三好不動産の取組…続きを読む
2021年 08月30日 11時00分
2021年4月から住宅ローンの控除対象住宅は専有面積が40m2以上に変更になった。果たして住宅ローン控除対象物件の専有面積引き下げは新たな市場活性化策となるのか、それとも税調が懸念…続きを読む
2021年 08月02日 11時00分
海外からの輸入にその多くを依存する木材は、世界的な需要の高まりに影響され、市場価格が高騰していることでもはや従来の価格では輸入できないという状況になっている。ウッドショックが解消す…続きを読む
2021年 07月26日 11時00分
単身の高齢者が死亡した場合、契約の終了に時間がかかる点は賃貸人にとっては大きな問題だ。そのような状況を回避するために、一代限りの契約を結ぶことができる「終身建物賃貸借契約」が200…続きを読む
by 岡﨑 卓也
2021年 07月21日 11時00分
ミサワホームは、あらゆる分野で先進的な取組みを続ける業界のパイオニア企業である。コロナ禍でさらに住まいやまちの役割が見直される中、ミサワホーム株式会社 代表取締役社長執行役員の磯貝…続きを読む
2021年 07月19日 11時00分
「宅地建物取引業法施行規則」の改正によって、不動産取引において説明しなければならない重要事項に「水害ハザードマップ」を活用した水害リスクの説明が追加・義務化された。これは住宅購入・…続きを読む
2021年 07月16日 11時00分
「グリーン住宅ポイント制度」は、コロナ後を見据えて経済の回復を図るため、新たに住宅の取得、リフォーム、建設などを行なった際にポイントを付与し、そのポイントで好みの商品と交換したり、…続きを読む
2021年 07月02日 11時00分
コロナ禍により、住宅業界におけるSDGsの理念は一過性のものではなく継続し、安心して暮らしていける住まいにフォーカスされ始めている。大きく変わりつつある社会で新たに求められる住宅像…続きを読む
2021年 06月22日 11時00分
の2021年度の税制改正が動き出している。住宅ローン控除の特例期間延長、面積要件の緩和などの住宅関連税制について、制度設計に詳しい専門家の見解を聞く。続きを読む
2021年 04月19日 11時00分
2021年はコロナの影響を打開するべく住宅ローン減税の維持・拡大政策が実施され、またIT重説の運用やオンライン契約などコロナ対策も本格始動する。果たして住宅市場はこの状況を脱するこ…続きを読む
2021年 04月05日 11時00分
LIFULL HOME'Sの「住みたい街ランキング」が首都圏など4圏域同時に発表された結果、首都圏では大きな変化があった。コロナ禍で住む場所を探すということはどういうことなのか、ま…続きを読む
2021年 03月29日 11時00分
OMOとはアナログな交渉などをIT活用によってオンライン上で融合させることを意味する言葉。不動産業界におけるOMO化の推進にはどのような課題はあるのか、有識者の意見を聞いた。続きを読む
2021年 02月25日 11時00分
コロナショックは社会を変えてしまうのだろうか。ここでは、「不動産市場の構造変化」というテーマを「不動産投資市場のグローバル化」と「家計・企業の行動変容: 時間・消費の変化」という2…続きを読む
2021年 02月24日 11時00分
コロナウィルスは不動産市況にどのような影響を与えているか。2回目は、「ポストコロナの不動産市場の未来」を、「日次不動産価格指数でみる新型コロナウイルスの影響」についてお伝えしようと…続きを読む
2021年 02月15日 11時00分
2020年12月10日、与党の税制調査会の審議内容が取りまとめられ、概要が公表された。今回の税制改正における住宅と土地関連のポイントと、減税措置で想定される効果を考えていく。続きを読む
2021年 02月08日 11時00分
コロナウイルスの影響は、世界の不動産市場でどのくらいあるだろうか。「いま何が起こっているのか」「これから何が起こりそうか」を考え、不動産市場におけるナウキャスティング（現状と予測）…続きを読む
2021年 01月29日 11時00分
現在、全国に約1400棟以上あるともいわれるタワーマンションは、維持・管理においても莫大なコストが発生することが想定されており、経済的な側面でも懸念材料があるとの指摘もある。災害を…続きを読む
2021年 01月18日 11時00分
「くらしとテクノロジーの融合」による未来志向のまちづくりを目指す会社として2020年1月に設立されたプライム ライフ テクノロジーズ株式会社 代表取締役社長 北野 亮 氏に設立の背…続きを読む
2021年 01月12日 11時00分
コロナの影響で乱高下する2021年の不動産・住宅市場はさらに縮小するのか、もしくは消費者意識の変化に対応して再び安定・拡大期を取り戻せるのか、各分野の専門家の見解を聞く。続きを読む
2021年 01月06日 11時00分
約120年ぶりに契約に関連する法律の基本である民法が改正。売主よりも買主の権利が相対的に強くなり、賃借人および保証人の保護を目的とする規定が設けられた。民法改正についてそのポイント…続きを読む
2020年 12月22日 11時00分
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」が成立、公示された。これにはサブリース業者とオーナーとの間の賃貸借契約の適正化などを図る狙いがある。この法律が設立されるまでの背景や、…続きを読む
2020年 12月15日 11時05分
2020年6月に「マンション管理適正化法」および「マンション建替え円滑化法」の一部改正がともに衆議院で可決成立した。これらの法律的な対応が、現在の老朽化に直面するマンションに果たし…続きを読む
2020年 12月11日 11時05分
コロナの影響により働き方改革が強制的に進捗し、オフィスの床面積を縮小する動きなどが見られるようになった。緊急事態宣言以降、ユーザーが選ぶ街に変化は出ているのだろうか。続きを読む
2020年 11月17日 11時05分
「2020年問題」を考えるにあたり、問題の背景や当時の農地所有者の意思決定行動について整理してきた。では、生産緑地法改正が与えた影響とはどのようなものなのか。2022年問題は実際に…続きを読む
by 東大不動産情報科学研究室
2020年 10月19日 11時05分
前回のレポートでは「みどり」が住宅賃料形成にどのような影響を及ぼしているのか検証した。今回は実際の分析結果がどうであったのかをお伝えしたい。続きを読む
by LIFULL HOME'S ×ニッセイ基礎研究所
2020年 10月15日 11時05分
Withコロナ、およびコロナ後の私たちの住み方、住む場所はどのように変化する可能性があるのか、また考えるべきなのかを専門家に聞いた。続きを読む
2020年 10月05日 11時05分
1991年の生産緑地法および地方税法の改正は、住宅市場にどのような影響を与えたのであろうか。3つの効果に分類して考えていくことにする。続きを読む
2020年 09月28日 11時05分
不動産取引上における「みどり」の価値評価については、現状、十分な検証が成されているとはいえない。そこで本稿では、「みどり」が住宅賃料形成にどのような影響を及ぼしているのか検証したい…続きを読む
2020年 09月23日 11時00分
前回にレポートに続き、賃貸アパートと賃貸マンションを比較し、築年数経過が賃料に与える「物件タイプ」と「最寄駅からの距離」の影響度の違いを分析していく。続きを読む
by LIFULL HOME'S× 三井住友トラスト基礎研究所
2020年 09月15日 11時00分
新型コロナウィルスが拡大していく中で、感染症への対応マニュアルを策定するなど、いち早く対策を講じてきた不動産会社がある。同社が進めるさまざまな取り組みから、地域の不動産会社の役割を…続きを読む
2020年 09月11日 11時05分
コロナ禍の住宅市況について現状をどのように認識しているのか、また今後はどうなっていく可能性があるのかについて、住宅市場に詳しい有識者の見解を聞く。続きを読む
2020年 09月08日 11時05分
賃貸アパートと賃貸マンション賃料は築浅や築古といった竣工後の期間にかかわらず、下落していくのだろうか。また、専有面積や最寄駅からの距離の違いによって差は生じるのだろうか。続きを読む
2020年 09月07日 11時30分
コロナ禍のなか、ユーザーの住まい探しに変化はあったのだろうか。LIFULL HOME’Sのデータから、どのエリア（行政区単位）の物件が数多く閲覧されたのかを増加率で検証・分析してい…続きを読む
by LIFULL HOME'S PRESS調べ
2020年 08月31日 11時05分
生産緑地法の改正と地方税法の改正に伴う行為制限期間、30年の期限を2022年に迎えることとなる。市街化区域内の農地が一気に宅地化することで地価に影響は出るのだろうか。続きを読む
2020年 08月17日 11時05分
12月24日（ 水 ）にアクセスが多かった記事はこちら
賃貸物件
マンション
一戸建て
土地
注文住宅
リノベーション
不動産投資
売却査定
住まいの窓口
引越し
空き家バンク
11/25(火) 日本最大シェアリングエコノミーの祭典「SHARE S…
11月19日 18時50分
【12/17開催】高性能RC住宅研究会第２回ウェビナー「RC住宅の新築…
11月17日 13時14分
【10/24開催】高性能賃貸研究会 第5回ウェビナー「高性能賃貸の普及…
10月20日 10時20分
すべて見る
公式アカウント
LIFULL HOME'S PRESSからのおすすめ記事や住まいに関するお役立ち情報などをお届け！
twitter
Facebook
住宅のオピニオン[専門家]から学ぶ。LIFULL HOME'S PRESSは住まいの情報（オピニオン、トレンド、知識、ノウハウなど）を掲載。住まいに関するさまざまな情報から、一人ひとりが楽しみながら住まいをプランし、自信の持てる住まい選びができるよう応援します。【LIFULL HOME'S PRESS/ライフルホームズプレス】
日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ
日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ
