3人家族なら2LDKの間取りで快適に暮らせる

 

3人家族で生活するのに必要な広さを知るために、まずは目安となる基準を押さえておきましょう。

 

国土交通省が公表している「住生活基本計画」によれば、世帯人数別の広さの基準は次のとおりです。

	必要な面積（平米）
	1人世帯	2人世帯	3人世帯	4人世帯
最低居住面積水準	25	30	40（35）	50（45）
誘導居住面積水準（都市型）	40	55	75（65）	95（85）
誘導居住面積水準（一般型）	55	75	100（87.5）	125（112.5）

※（ ）は3～5歳児が1名いる場合

上記の基準では、3人家族に必要な最低限の広さは35～40平米です。

 

より快適な暮らしを求めるときは、誘導居住面積水準が参考になります。誘導居住面積水準は、都市型のマンション（共同住宅）で65～75平米、郊外の一戸建てで87.5～100平米となっています。

 

3人家族であれば、間取りは2LDKが有力な選択肢となるでしょう。2LDKは、10畳以上のLDKと居室が2つある間取りを指し、夫婦の寝室と子ども部屋を設けることが可能な間取りです。

 

一般的な2LDKの賃貸物件の広さをLIFULL HOME’Sで調べてみると、以下の結果（2025年4月3日時点）となりました。

上記の結果から、2LDKの物件は50～70平米程度のものが多い傾向であることが分かります。

 

この広さは、3人家族の最低居住面積水準（35～40平米）を上回り、都市型の誘導居住面積水準（65～75平米）に近い広さです。

 

ただ、子どもの年齢などによって必要な広さは変わります。さまざまな物件を比較しながら自分たちに合った物件を選んでいきましょう。

 

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1LDKに3人家族で住むことはできる？

 

1LDKは、8畳以上のLDKと個室が1つの間取りを指します。広さは物件によって異なりますが、35～45平米程度の物件が多い傾向にあります。

 

参考：LIFULL HOME’Sに掲載されている東京都の賃貸物件：1LDKの専有面積別（2025年5月時点）

20平米以下	4件
20～25平米	41件
25～30平米	590件
30～35平米	3,894件
35～40平米	4,920件
40～45平米	9,435件
45～50平米	3,583件
50～55平米	2,055件
55～60平米	1,001件
60～65平米	405件
60平米以上	757件

3人家族に必要な最低限の広さの目安が35～40平米であるため、1LDKに家族3人が住むことは可能ですが、やや手狭に感じてしまうこともあるでしょう。

 

また、個室が1つしかないため、子どもが大きくなってくると子ども部屋をどう確保するかが課題となります。

 

ただ、子どもがまだ小さく、将来的に住み替えを考えているのであれば、むしろ1LDKが適している場合もあります。

 

部屋数が少なく面積もコンパクトな分、家族の距離が近く、子どもをしっかりと見守ることができます。

 

さらに、2LDKと比べて家賃が安い傾向にあるため、その分を貯蓄に回すことが可能です。住宅購入を考えている世帯であれば、頭金の準備を進められるでしょう。

 

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3人家族向きの間取りの事例を紹介

 

3人家族で住むのに適した物件を選ぶには、実際にある物件を参考にしてみるとイメージが膨らみます。

 

ここでは、LIFULL HOME’Sに掲載されている物件の中から、3人家族向きの2LDKの物件を3つ紹介します。

個室のプライバシー性が高い2LDKの間取り

 

こちらの物件は、LDKを中心に個室が配置されている間取りです。

 

個室は扉でしっかりと区切られているため独立性が高く、夫婦の寝室と子ども部屋といった使い方をしても、家族間のプライバシーを保ちやすいでしょう。

 

また、キッチンが独立しているのも特徴です。リビングからキッチンが見えないため、キッチン周りの日々の片付けの手間も減るでしょう。

すべての部屋がLDKとつながっている2LDKの間取り

 

こちらの物件は、すべての部屋がLDKとつながっているので、家族の距離を近くに感じやすい間取りです。

 

長方形のLDKであるため、室内全体を見渡しやすく、小さな子どもがいる家庭でも安心できます。リビング横の4.3畳の部屋の引き戸を開ければ、広いリビングとしても活用できるでしょう。

LDKの両側に個室がある2LDKの間取り

こちらの物件は、玄関を入るとすぐにLDKがあり、それぞれの個室がLDKの両側に配置されているのが特徴的です。動線にも無駄がないため、居住スペースを広く取ることができます。

 

ただ、バルコニーに行くには6.1畳の個室を通る必要があるため、こちらの部屋のプライバシー性はあまり高くありません。

 

そのため、勉強に集中したい子どもがいる場合は、バルコニーのない部屋を子ども部屋にした方がいいでしょう。

 

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3人家族が2LDKの間取りで伸び伸びと暮らすポイント

 

2LDKの間取りであれば、3人家族が暮らすのに問題はありませんが、より伸び伸びと暮らすためには工夫も必要です。

 

子どもが成長してくると、荷物の量が増える傾向にあるため、将来のことも考えて十分な収納スペースを確保できる物件を選んでみましょう。

 

また、居室の使い方についてもよく検討しておく必要があります。

 

子どもが小さいうちはリビングで過ごすことが多いので、収納スペースやワークスペースとして1部屋を使い、タイミングを見て子ども部屋にシフトしていく方法もあります。

 

そして、家族との距離感を踏まえて、LDKの形状や各部屋の配置を確認しましょう。家族それぞれのプライバシーを保ちたいのか、一緒にいる時間を多くつくりたいのかによって、適切な間取りは異なります。

 

いずれにしても2LDKの間取りであれば、子どもが巣立った後も部屋を持て余すことなく、快適に暮らせるでしょう。

 

LIFULL HOME’Sには、多くの物件情報が掲載されています。さまざまな物件情報を比較することで住みたい物件のイメージが膨らみ、住まい探しをスムーズに進めることができます。

 

住みたいエリアや希望する条件から絞り込めるので、まずは気軽に使ってみましょう。

記事のおさらい

3人家族で暮らすのに必要な広さはどれくらい？

国土交通省が公表している「住生活基本計画」によれば、3人家族で生活するのに最低限必要な広さは35～40平米とされています。ゆとりのある暮らしを考えるのであれば、65～100平米程度を目安にしてみるといいでしょう。

3人家族で1LDKに住むことは可能？

3人家族が住むのに最低限必要な広さの目安は35～40平米となり、1LDKの物件はこの広さを満たすものが多いため、3人家族で1LDKに住むこと自体は可能です。ただ、子どもの年齢によっては手狭に感じ、子ども部屋をどう確保するかが課題となります。一方で、子どもが小さい家庭であれば、むしろ家族の距離を近くに感じられるメリットがあります。

2LDKの間取りで快適に暮らすポイントは？

個室をどのような目的で使うのかを検討し、それに応じた部屋の配置、LDKの形状になっているかを確認することがポイントです。また、子どもの成長にともない荷物が増えるため、収納スペースが十分にある物件を選ぶことも大事です。

 

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