テレワークの普及で郊外への移住が増えた？

 

新型コロナウイルス感染症の流行により、かねて推進されていた働き方改革が大きく進みました。業種や職種にもよりますが、テレワークを取り入れる企業が増えつつあります。

 

さらに、買い物もネットショッピングが増え、娯楽もライブ配信やオンライン飲み会など家の中で楽しめるものが増えたことで、都心や職場の近くであることは必ずしも住まい選びの重要事項ではなくなったのかもしれません。

 

実際に、2021年版のLIFULL HOME’S「住みたい街ランキング（首都圏版）」を見てみると、「住みたい街」の順位が大きく変化しています。

 

購入物件の検索・問合せ数から算出している「買って住みたい街ランキング」では、「勝どき」や「白金高輪」など都心部で利便性の高いエリアが変わらず人気を集める一方で、3位にランクインした「本厚木」をはじめ、「柏」や「橋本」、「千葉」「平塚」なども順位を上げています。

 

これらはもともと準近郊〜郊外のベッドタウンとして人気があった街ですが、海や山などの自然が豊かで都心へのアクセスも悪くなく、テレワークのための広い物件を確保しやすいことで人気が高まっています。

テレワークを機に郊外に移住するメリットは？

 

テレワークを機に郊外への移住を検討する場合、以下のようなメリットが考えられます。

郊外の大きなメリットとして、同じ価格の住宅なら都心よりも広く、快適な物件が手に入りやすいことが挙げられます。

 

広くて部屋数も多い家を購入すれば、自宅でテレワークを行う際に集中して作業をしたり、Web会議をしたりするための仕事部屋を確保することもできるでしょう。

 

また、ガーデニングやバーベキューが好きなら庭付きの広い物件、サーフィンが好きなら海に近い物件、登山やキャンプが好きなら山に近い物件など、自然の中でできる趣味を持つ人にとっては理想的な環境を探しやすいでしょう。

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テレワークを機に郊外に移住するデメリットは？

 

逆に、郊外に移住することのデメリットとして、以下のようなことが挙げられます。

都心部であれば、徒歩ですぐに買い物に行けますが、郊外は日用品の買い出しに不便なこともあります。

 

こうしたエリアは資産価値としても低くなることが多いため、後で売却する可能性なども考えると、コンビニやスーパーなどがある程度近い距離にあるエリアを選ぶほうが無難です。

 

また、自然が多いということは、そこに住む生き物にも遭遇しやすいということ。昆虫や動物が苦手な人はそうした事情を理解したうえで、対策などを考えましょう。

テレワークをする人におすすめ！ 郊外の注目エリアは？

 

テレワークをする人におすすめの郊外エリアとして、関東では神奈川エリアが挙げられます。特に自然が豊かでありながら生活の利便性も高い横浜や湘南、三浦などは人気があります。

 

関西では、兵庫県や和歌山県。海に山、川と多様な自然環境があり、場所によっては温泉なども楽しめます。さらには、空港にもアクセスしやすく、大阪などショッピングを楽しめる街にも比較的出やすいところがポイントです。

 

とはいえ、同じ県内でも海の近くか山の近くかなど、少しエリアが変われば環境はガラリと変わります。実際に物件を選ぶときは、自分が何を最優先に求めるのか、生活の軸をどこに置くのかを明確にしておくことが重要です。

 

買い物などの利便性、周辺の環境など、日常生活において重要視するポイントを整理したうえで選びましょう。

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テレワークを機に郊外に住む場合、物件選びのポイントや注意点は？

 

物件を探し始める前にエリアの地域性を確認しておきましょう。一口に郊外と言っても開放的なところと閉鎖的なところ、規律正しいところと緩やかなところなど、さまざまなエリアがあります。

 

生活の利便性なども実際に現地に行ってみて、買い物できる場所や病院、公共施設などがどこにあるのか、確認してみてください。テレワークを行う場合は、電波環境など、仕事をするうえで支障がないかどうかもチェックしましょう。

 

おすすめなのは、事前に移住先での生活を少しでも体験してみること。現住居と行き来しながら何度か通ううちに、どういう雰囲気の場所なのかが分かってきます。

 

移住体験ツアーなどを開催している地域もあるので、参加して現地の人に話を聞くと観光で訪れるだけでは分からなかったことにも気づけるでしょう。

 

あるいは、いきなり家を購入するのではなく、まずは賃貸で部屋を借りて暮らしてみる、都心にも住居を残しておきつつ、週末だけ郊外で生活する「2拠点生活」なども選択肢のひとつになるかもしれません。

 

家を購入して本格的に移住してから「こんなはずではなかった」と後悔しないために、準備期間を設けて入念に検討することが重要です。

まとめ

 

テレワークが普及したことによって、自然環境の充実した地方都市への移住を希望する人もいます。とはいえ、実際に郊外の生活が自分に合うかどうかは分かりません。

 

住宅選びで自分がどのようなことを求めるのか、優先順位を整理することと、候補となるエリアについてよく調べることが大切です。

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