同棲を始めるときや新婚生活をスタートするときに、二人で暮らす部屋を探すにあたって、ポイントとなるのが間取り。

1Kや1DK、1LDK 、2Kや2DK、2LDK、３LDKといった間取りがありますが、どの間取りが二人暮らしに向いているのでしょうか。間取りによって暮らしやすさには違いがありますが、カップルによっても向き不向きがあります。

快適に二人暮らしを送るために知っておきたい間取りの特徴をまとめました。

1LDKでの二人暮らしは？

1LDKは一般的に8畳以上の広さのリビング・ダイニング・キッチンと居室が1部屋の間取りなので、食事をしたりくつろいだりするスペースと、寝るためのスペースとして分けて使うことができます(※)。

 

1LDKは、ダイニングセットやソファを置くスペースがあり、友人などを呼びやすいです。1LDKは二人で一緒に過ごしやすいこともメリットですが、それぞれの専用のスペースがないことはデメリットといえます。

 

また、1LDKは最近人気の間取りで築浅の物件が中心のため、家賃が高い傾向があります。

 

1LDKは比較的生活時間帯が同じで、できるだけ一緒に過ごしたいカップルに向いています。リビング・ダイニング・キッチンと寝室が分かれているため、寝る時間や起きる時間が多少異なっても過ごしにくさは感じにくいです。

 

※1出典：公益社団法人不動産公正取引協議会連合会「DK（ダイニング・キッチン）及びLDK（リビング・ダイニング・キッチン）の広さ（畳数）の目安となる指導基準」

 

1LDKの物件

1K／1DKでの同棲は？

1Kはキッチンと居室が1部屋ある間取り、1DKは一般的に4.5畳から8畳未満の広さのダイニングキッチンと居室が1部屋ある間取りです。1Kや1DKで同棲すると、立地条件や築年数が同程度の物件の場合、1LDKよりも家賃を抑えることができます。

 

ダイニングキッチンがある1DKは食事をするスペースと寝るスペースを分けられますが、リビングスペースがとれない点が1LDKとの違いです。1Kはキッチンのスペースのみが独立しているため、食事をとるのも寝るのも同じ部屋になります。

 

1Kも1DKも、できるだけ一緒にいたいカップルに向いた間取りですが、1Kは寝る時間を合わせたり、ケンカしても同じ空間にいなければならなかったりするため、窮屈に感じることもあるかもしれません。

 

また、1Kは一人暮らし専用で二人では住めない物件が多く、1DKも二人暮らしができる物件は限られている点に注意が必要です。

 

1Kの物件 1DKの物件

2K／2DKでの二人暮らしは？

居室が2部屋ある間取りです。2Kや2DKはかつて流行した間取りで築年数が経過した物件が中心のため、広さの割に家賃が安い物件が多いのが特徴です。

 

2Kは居室が2部屋ありますが、一室をダイニングやリビング、もう一室を寝室として使うと、それぞれの専用のスペースを作ることはできません。

 

2DKの場合は、食事はダイニングキッチンでとれるため、フレキシブルな使い方が可能。一室をリビング、もう一室を寝室としたり、あるいはそれぞれが一室ずつ使ったりもできます。

 

2DKは一人の時間を大切にしたいカップルにも向いている間取りです。

 

2Kの物件 2DKの物件

2LDK／3LDKは新婚カップルにオススメ

2LDKや3LDKは、一般的に10畳以上の広さのリビング・ダイニング・キッチンと居室が2部屋、または3部屋ある間取りです。

 

リビング・ダイニング・キッチンで二人でくつろいで過ごすことができて、友人を招くゆとりもあり、寝具を用意しておけば友人を泊まらせることもできます。

 

2LDKの場合、一室を寝室にして、もう一室を仕事部屋にしたり、それぞれが個室を持ったりもできます。あるいは、子どもが生まれたら一室を子ども部屋にすることも可能。

 

3LDKは、二室を夫婦で使ったり、あるいは子ども部屋を二室設けたりすることができます。2LDKや3LDKは新婚カップルが長く住み続けやすい間取りといえるでしょう。ただし、2LDKや3LDKは家賃が高めです。

 

2LDKの物件 3LDKの物件

二人暮らしでぴったりな間取りを選ぶコツ

二人暮らしを始める前に、それぞれの個室が欲しいのか、二人の共有スペースを大事にしたいのか話し合っておくことが大切です。

 

共有スペースのみにしたい場合も、1Kは別々に過ごすスペースがないため、1DK以上の部屋数がある間取りが二人暮らしには向いています。生活リズムが異なる場合は、それぞれの個室があったほうが物音で睡眠を妨げられにくく暮らしやすいです。

 

また、希望するエリアで1LDKでは予算に合った物件が見つからない場合は、2DKも視野に入れるのも手。

 

2DKは築年数が経過した物件が中心ですが、リフォームがされて内装は真新しい物件もあります。DKと居室が引き戸で仕切られている物件であれば、引き戸を開けて一体化してLDKのように使うことが可能です。

 

新婚カップル以外にも、結婚することを前提としているカップルは家族が増えたときのために2LDKや3LDKも向いています。どのくらいの期間住むことを前提で借りるのかについても話し合っておくとよいでしょう。

まとめ

• 1DKや1LDKは生活のリズムが同じで、できるだけ一緒に過ごしたいカップルに向いている。
• 2DKは居室を二人それぞれの個室にすることも、一室をリビングにして1LDKと同じように使うこともできる間取り。
• 2LDKや3LDKは子どもが生まれても住み続けやすく、新婚カップルにオススメ。

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よくある質問

Q1：二人暮らしを始めます。たくさんの間取りがあって、どれを選べばいいか分かりません。

A1：二人のライフスタイルや価値観によって、最適な間取りは異なります。「いつも一緒にいたい」「プライベートな時間も大切にしたい」「家賃は抑えたい」など、まずはどんな暮らしをしたいか二人で話し合うことが大切です。この記事で各間取りの特徴を解説しているので、希望に合う部屋を見つける参考にしてください。

Q2：家賃をできるだけ抑えたいのですが、どんな間取りがいいですか？

A2：家賃を抑えたい場合は、1Kや1DKが選択肢です。ただし、二人で暮らすには狭いと感じたり、そもそも二人入居ができない物件も多かったりする点には注意しましょう。築年数が古い物件が多い2Kや2DKも、広さの割に家賃が安い傾向があるのでおすすめです。中にはリノベーションされて内装がきれいな物件もあります。

Q3：二人で一緒に過ごす時間を一番大切にしたいです。おすすめの間取りはありますか？

A3：二人で過ごす時間を大切にするなら、LDK（リビング・ダイニング・キッチン）が8畳以上ある1LDKがおすすめです。食事をしたり、ソファでくつろいだりする共有スペースを広く使えます。生活リズムが似ていて、一緒にいる時間を多くしたい二人に向いています。

Q4：お互いのプライベートな時間や空間も大切にしたいです。

A4：お互いのプライベートな時間を大切にしたい二人には、個室を2つ確保できる間取りが向いています。たとえば2DKなら、食事をするDK（ダイニングキッチン）のほかに、それぞれの個室を持つことができます。プライベートを尊重しつつ、快適に暮らせるでしょう。

Q5：生活リズムが違うので、相手の睡眠を邪魔しないか心配です。

A5：生活リズムが違うため、相手の睡眠を妨げないか心配な場合は、寝室と生活スペースを分けられる間取りを選びましょう。1LDKでも寝室は分かれていますが、より気兼ねなく過ごしたいなら、個室を確保できる2DKや2LDKがおすすめです。お互いの生活音を気にせず、ゆっくり休めます。

Q6：人気の1LDKに住みたいのですが、家賃が高くて…。何か良い方法はありますか？

A6：希望のエリアで予算に合う1LDKが見つからない場合は、2DKも検討してみましょう。2DKは比較的家賃が手頃な物件が多く、DKと隣の部屋をつなぐ引き戸などを開け放てば、1LDKのように広いリビングとして使える物件もあります。

Q7：1Kや1DKで二人暮らしをすることはできますか？

A7：はい、できます。ただし、1Kは一人暮らし用の物件が多く、二人での入居ができない場合がほとんどです。1DKも二人暮らしができる物件は限られています。部屋探しの際は、不動産会社に「二人入居可」の物件か必ず確認しましょう。

Q8：新婚です。将来子どもが生まれても、長く住める間取りはどれですか？

A8：新婚で将来的に子どもを考えているなら、2LDKや3LDKがおすすめです。家族でくつろぐLDKのほかに、子ども部屋も確保できます。入居当初は仕事や趣味の部屋として使い、子どもが生まれたら子ども部屋にするなど、ライフステージの変化に合わせて使い方を変えられます。

Q9：間取り選びで失敗しないために、一番大切なことは何ですか？

A9：部屋探しで最も大切なのは、探し始める前に二人の希望をしっかり話し合っておくことです。「個室はいるか」「LDKはどのくらいの広さがいいか」「将来を考えて部屋数を決めるか」などを整理しておくと、理想の部屋が見つかりやすくなります。

Q10：友人を家に呼ぶのが好きなのですが、どの間取りが向いていますか？

A10：友人を招く機会が多いなら、LDKが広い1LDKや2LDKがおすすめです。ダイニングテーブルやソファを置くスペースにゆとりがあり、大人数でも快適に過ごせます。部屋数に余裕がある2LDKなら、来客用の寝室としても使えます。