2DKとはどんな間取りなのでしょうか。2DKは一人暮らし用？ ファミリーでも暮らせるの？ 今回は、2DKにまつわる疑問に専門家がお答えします。

2DKの特徴的な間取りを5つ取り上げ、それぞれの部屋の特徴や住み心地などを解説。選び方の基準、おすすめの家族構成についても説明します。

２DK とは？

 

2DKは、部屋数が2つに、ダイニングとキッチンが1部屋になった間取りです。使い方次第でワンルームにも1LDKにもなるタイプもあり、その自由度の高さから賃貸アパートでも多い間取りです。

 

基本的にはコンパクトな間取りですが、部屋のレイアウト次第でその自由度も変わり、一人暮らし向けもあれば、ファミリーで暮らすこともできます。

２DKの間取りのチェックポイントとは？

 

2DKを選ぶ際、確認したいのが動線や居室の場所。収納スペースも確認するといいですね。とくにファミリーで暮らす場合は、なるべく収納が多いほうが、片付けがラクで快適な暮らしができます。

 

また、ライフスタイルによって、DKと居室の使い方も変わってきます。ファミリーの場合、どの部屋を子ども部屋にするか、2部屋のうち1つをリビングにする場合、もう1つの部屋をどのように使うか、使い方次第で住み心地も変わってくるでしょう。

 

2DKにもいろんな間取りがありますが、いずれも単身者向け、カップル向け、ファミリー向けといった対象を考えて設計されていることが多いもの。間取りを見比べて自分たちに合った部屋を見極めましょう。

 

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2DKのプランの特徴を解説

 

2DKに多い間取りを5つピックアップ。それぞれの特徴や間取りの見方、おすすめのライフスタイルについて紹介します。

１．廊下がないコンパクト型

2DKの中でも、多く目にするタイプがこのコンパクト型ではないでしょうか。真四角な間取り図に、各部屋が綺麗にレイアウトされています。

 

玄関に入ってすぐにダイニングキッチンがあり、そのまま各部屋へと入ることができる間取りです。廊下がないので面積効率がとても良く、その分、家賃もお得なタイプです。

 

2つの部屋へ行くために、必ずダイニングキッチンを経由するので、コミュニケーションが必要なルームシェアやファミリーにおすすめ。また、2つの部屋を独立して使用できますので、一人暮らしでも寝室と仕事部屋を明確に分けたい方には、使い勝手がよいのでは。

 

デメリットは、廊下がないので、玄関を開けると通路からダイニングキッチンが見えてしまうこと。また各部屋からトイレや浴室へ行くのに、必ずダイニングキッチンを通らなければならないことが挙げられます。

 

このタイプを選ぶ際は、廊下がないことを良しとするか、悪しとするかが、判断ポイントになりそうです。

２．大きな空間を確保できるワンルーム型

 

自由度もある縦長のワンルーム型2DK。こちらは2DKでありながら、1LDKにもワンルームにもなるフレキシブルな間取りです。ダイニングキッチンと2つの部屋が一列に並ぶところや廊下がなく面積効率がよいのも特徴といえるでしょう。

 

3つの部屋が並ぶので、中央に挟まれた部屋には窓がない間取りも。ただし、相互の部屋間の壁が可動壁や襖などの簡易なものなら、窓がなくても部屋扱いされ、2DKの間取りと区別されます。

 

デメリットは、2つの部屋に挟まれた中央の部屋の環境があまりよいとはいえないこと。さらに奥の部屋へ行くのに2部屋経由しなければならないことが挙げられます。

 

部屋ごとの独立性が低めなので、ルームシェアやファミリーにはあまり向かないかもしれません。一人暮らしやカップルにおすすめの間取りです。

３．縦長LDKも作れる玄関脇DK型

 

こちらは、オーソドックスな、四角形の間取りの玄関脇DK型の2DKです。ただ同じ四角形の間取りでも、ダイニングキッチンの位置によって使い勝手が変わります。コンパクト型に似ていますが、廊下があることがこの間取りの特徴です。

 

廊下があれば、玄関から他の部屋を経由せずに部屋へアクセスすることができ、プライバシーを確保できるようになります。その分、廊下の面積が必要になりますが、増えても2～3m2程度なので、実際はそれほどの面積増にはなりません。

 

またこのタイプは、ダイニングキッチンと接している部屋の間の壁が可動壁や襖など簡易的なものにしているものが多く、その壁を外せばゆったりとしたLDKとして利用することもできます。1LDKとして利用する場合、リビングも寝室もバルコニー側に面しているので、快適な住環境を得ることができるのも魅力。

 

廊下があるので奥の部屋へダイレクトへアクセスできる点から、カップルやDINKSには使い勝手がよい他、ファミリーにもおすすめの間取りです。

４．横長LDKも作れる玄関脇寝室型

 

この四角形の間取り図は、玄関脇DK型と似ていますが、間取りを見るとダイニングキッチンが玄関から遠い場所にレイアウトされています。間取りとしては、玄関脇DK型の寝室とダイニングキッチンを入れ替えただけですが、使い勝手は全く異なります。

 

共用通路側の部屋は、玄関から入ってすぐにアクセスできるので、プライバシーがとても高い部屋。一人暮らしやDINKSの書斎や仕事部屋として最適です。また、ゲストルームのような利用方法もできるので、ルームシェアにもいいかもしれません。

 

あるいは、共用通路側の部屋を親用、バルコニー側の部屋を子ども用にすれば、ファミリーにも活用できるフレキシブルな間取りといえそうです。

 

バルコニー側の部屋とダイニングキッチンとの間の壁を、可動壁や襖にすれば、間口の広い快適なLDKを作ることができるなど、自由度が高い。さらに共用通路側とバルコニー側の部屋の壁を、可動収納や可動間仕切りにすれば、用途によって2つの部屋の大きさを調整することもできます。

５．すべての部屋に大きな窓がある横並び型

横並び型の2DKは、2つの部屋もダイニングキッチンにも、バルコニー側に窓を設けることができ、快適性が高い空間を確保しやすい間取りです。

 

さらに、この横並び型もダイニングキッチンと寝室との間の壁が可動壁や襖ならば、1LDKとしても利用もできる自由度の高い間取りになります。

 

ただし、間口が広くて奥行きが狭めの間取りは、間口が限られる賃貸アパートでは、希少価値の高い間取りといえます。この間取りは使い勝手がよく、一人暮らし、カップル・DINKS、ファミリーやルームシェアなど、幅広いタイプにおすすめです。

2DKも間取りの使い方次第ではどんな家族構成にも快適！

 

一人暮らしには広そう、ファミリーには狭そう…というイメージがある2DKですが、選ぶ間取りや使い方次第では、さまざまなタイプの家族構成に合います。

 

部屋探しの際は、入居される方の家族構成をもとに、2つの部屋とダイニングキッチンの使い方を検討することで、間取り以上の暮らし心地を実現できるかもしれません。

 

2DKは、どのタイプでもある程度の面積があるので、面積や家賃よりも、間取りの自由度にポイントを置いて選ぶのがおすすめです。

まとめ

• 2DKは廊下がないタイプなら面積が狭いので家賃が安め
• 廊下があるタイプなら居室の2DKでもプライバシーが高い
• 部屋の壁が稼働式や襖の場合ワンルームになるなど自由度が高い
• 2DKは一人暮らしからファミリーまで幅広い家族構成に対応
• 間口が広くて狭めの間取りは希少価値

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よくある質問

Q.1：2DKとは、どのような間取りのことですか？

A.1：2DKとは、居室が2つとダイニングキッチン（DK）が1部屋ある間取りのことです。仕切り方次第で、広いワンルームや1LDKのようにも使える自由度の高さが魅力です。

Q.2：2DKは一人暮らしには広すぎるのでしょうか？

A.2：いいえ、一人暮らしにもおすすめです。1部屋を寝室、もう1部屋を仕事や趣味の部屋として完全に分けられるため、生活にメリハリが生まれます。

Q.3：夫婦や子どもがいるファミリーでも2DKに住めますか？

A.3：はい、間取りや使い方を工夫すればファミリーでも快適に暮らせます。どの部屋を子ども部屋にするかなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが2DKのメリットです。

Q.4：2DKの物件を探すとき、特に確認すべきポイントは何ですか？

A.4：生活のしやすさに関わる動線（人の動き）や部屋の配置、収納スペースの広さを確認しましょう。特にファミリーで暮らすなら、収納が多い物件を選ぶと部屋をすっきりと保ちやすくなります。

Q.5：同じ2DKでも、間取りによって何が違うのですか？

A.5：例えば、廊下がない間取りは家賃が比較的安い傾向にあり、廊下がある間取りは各部屋のプライバシーを保ちやすいといった違いがあります。ライフスタイルに合わせて選びましょう。

Q.6：来客時に備えて、プライバシーを確保しやすい2DKの間取りはありますか？

A.6：廊下のある間取りがおすすめです。玄関から各部屋へ直接入れるため、プライバシーを保ちやすくなります。内見の際に、玄関からの動線を確認してみましょう。

Q.7：友人とのルームシェアを考えています。2DKは向いていますか？

A.7：はい、ルームシェアにも向いています。各部屋の独立性が高い間取りを選べば、お互いのプライバシーを保ちながら快適に暮らせます。

Q.8：2DKでも、広いリビングダイニングのように使えますか？

A.8：はい、可能です。ダイニングキッチンと隣室の仕切りが襖（ふすま）や可動式の壁の場合、仕切りを外して1LDKのような広いリビングダイニングとして使えます。

Q.9：できるだけ日当たりのよい部屋がいいのですが、どんな2DKがおすすめですか？

A.9：すべての部屋がバルコニーに面している「横並び型」の間取りがおすすめです。どの部屋も日当たりがよく快適ですが、物件数が少ない希少なタイプです。

Q.10：家賃を抑えたい場合、どのような2DKを探せばよいですか？

A.10：廊下がない「コンパクト型」の間取りは、部屋全体の面積が抑えられる分、家賃が比較的安い傾向にあります。家賃を重視するなら、このタイプを探してみるのがおすすめです。