「田の字型」住宅のマンション版って？

スマホのゲームアプリを作る会社に勤務する茅ヶ崎美沙はジョギング中に犬と散歩をしていた雄島佳介と出会った。
翌日、美沙は社長引退の報せに「もしかしたら私が社長？」と思い込む。しかし新社長はアメリカから呼び戻された社長の甥で、昨日出合ったばかりの雄島。

一方、美沙のルームメイトで証券会社の受付嬢をしている榎田千尋は、恋人の浮気を知りショックを受ける。
素敵な男性が社長？婚約者が浮気？恋ヘタな2人は幸せになれるのか。

今回はこの2人の部屋を推理してみましょう。
前に一戸建てでの「田の字型住宅」の説明をしましたが、実はマンションにも「田の字型」があったりします。
マンションの場合は、田の字縦長リビング型と田の字横長リビング型の二種類に大別され、2人が住むこの部屋は横長リビング型。

2人がシェアして住むのは「田の字型」のこんな間取り。確かによく見るタイプの間取りである

なぜ田の字型の設計採用が多いかというと、建築・維持コストが安い。またシンプルな形なので、すべての部屋を最も日当たりの良い方向に向けることができるといったところでしょうか。さらにこのタイプは横長リビング型なので、採光に優れ開放的な部屋になっています。

デメリットは見てもわかる通り寝室の窓が同一フロアに住む人たちの共用廊下になっていること。寝ている脇を壁一枚隔てて人が通っちゃう。
でも、2人が住む部屋は南西の角部屋なのであまり気にしなくともよさそうです。

多摩？港区？ふたりが暮らすマンションの所在地は

さて、二人が暮らすマンション。5階505号室はどこにあるのでしょう？

美沙がジョギングをしている公園に近いとすれば、そのロケ地である多摩中央公園から多摩市。
LIFULL HOME’Sで、多摩市・2LDK・60-70m2で検索すると22件。築年数やグレードを鑑みると家賃は11-12万円ですね。（2017.06.19現在）

マンションの外観のロケ地は特定できませんでしたが、OL二人でルームシェアと考えると多摩市の家賃の方が理想的です。
美沙は港区虎ノ門・千尋は新宿区西新宿と六本木に会社とクラブがあるとみられているので通勤の利便性選択したら、このクラスだとかなりお高い家賃であることは間違いないですね。

はやりのルームシェア、実際どうなの？

そうそう、ルームシェアをするということはメリット・デメリットがあることは読者の皆さんも当然ご承知のことと思います。
LIFULL HOME’S 住まいのお役立ち情報ではその実態やお部屋の選び方、価値や性格などを紹介しています。

なんか面倒くさい事態に陥ってしまう美沙と千尋2人が一緒に暮らすということは、一人で悶々と過ごすより、相談できる家族がいるみたいで結果的には良かったのではないかしら。
結果的には入居者変更。オーナーさんへの届け出は忘れずにね。

そうそう、連続テレビ小説 べっぴんさん出演のあとすぐに恋ヘタに登場の榎田千尋役の土村芳（かほ）ちゃんは間取り探偵のお友達の妹さんでお父さんとも知り合いだったりします。
あとでセットの間取り教えてもらえるかしらん？

【概要】
所在地：東京都多摩市（マンション外観のロケ地は調査できませんでした）
推定床面積：66.80m2
間取り：2LDK
構造：RC造
入居者：茅ヶ崎美沙・榎田千尋

間取り女子

※掲載の間取り図はMEGASOFT 3Dマイホームデザイナーで作図しています。