東急池上線は、地味

－すごい引越しをしたと聞きました。

 

どんな噂かわかりませんが…、原状回復の話でしょうか。

 

－たぶんその話ですが。まずは引越しの概要から聞かせてください。

 

10年住んでいた部屋の更新時期がきて、さすがにそろそろ引越したほうがいいなと思って検討をはじめました。
不動産屋さんに行ったら同じマンションの低層階を紹介されて、今の家賃より5,000円安かったので決めました。

 

ディレクターのYさん

－同じマンションの高層階から低層階へ引越しですか。環境を変えたいとは思いませんでしたか？

 

そのマンションシリーズが気に入っていて、不動産屋でも伝えたんです。他エリアのシリーズも見せてもらいましたが、住んでいるマンションは目黒・五反田駅へアクセスが良くて、利便性の魅力には勝てませんでした。
目黒や五反田駅は山手線・東急目黒線・南北線・三田線とか、乗り入れ路線が多くて、行く場所によって使い分けできるのが良いです。
あと、絶対使わないけど東急池上線もありますね。

 

－それ暴言！　池上線、使わないですか？

 

僕が蒲田方面に用がないからかな。

 

－まあ、地味な路線ではありますね。私は戸越銀座に行くのに使います。

 

池上線沿線の皆さまごめんなさい…

部屋は狭くていい

－目黒・五反田駅に近いって、超都心ですよね。家賃高そうです。

 

家賃は8万円台、19m2のワンルームです。僕、20m2以上の部屋に住んだことないんです。

 

－19m2って、住生活基本計画で決まってる最低居住面積（※）より狭いですよ。

 

学生のときなんて4畳半でしたよ。昔から部屋は、最低限の広さで大丈夫ですね。街に出たり旅行に行ったりするのが好きなので、あまり家にいないし。それよりも交通の便が良いところがいいです。

 

－ものは収納できているんですか？

 

部屋の中には、テレビとパソコンと机くらいしか無いんです。今回、ベッドも捨ててマットレスで寝ているし。洋服も多くは持っていません。

 

こういうことには、なっていないようです

－ミニマリストというやつですね。

 

本当のミニマリストに言わせれば、僕はまだまだみたいです。
これは皆さん知っておいてほしいのですが、今回の引越しでポリエチレン樹脂と木製のものは捨てるのにお金がかかるということを知りまして。廃棄代で10,000円くらいかかるし、粗大ごみが出せる日は限られているし…ストレスがありました。この教訓を生かして、今回は布製のたためる収納にしました。

 

※最低居住面積：「住生活基本法」に基づいて定められている住生活基本計画の中にある広さの基準のこと。この基準でいくと、都市部の最低居住面積水準は一人暮らしで25m2とされています。

 

ごみの廃棄代が高いの…

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原状回復の味方は「重曹＋お酢」

－噂の原状回復について教えてください。

 

なるべく敷金を取り戻したくて、自分で掃除して回復できるものは全部やりました。フローリングの汚れやお風呂・トイレ・壁紙の黒ずみを徹底的に掃除したんです。

 

－どうやって掃除したのですか？

 

東急ハンズに行って、評判の洗剤を6種類買って試しました。僕が試したなかで一番汚れが落ちたのは「重曹＋お酢」ってやつです。

 

－6種類ですか。それを買うお金のほうがかかっているのでは…。

 

そういう説もありますけどね。あえて考えませんよ。

 

－結局、敷金は返ってきましたか。

 

はい。想像していたよりも多く返ってきました。今回の引越しで30～40万円くらいかかるかなと思っていましたが、敷金を差し引くと合計30万円もかからなかったです。
掃除をして感じたのは、一気に掃除するのではなく、半年に1回くらい定期的に掃除をすると良いってことです。

 

おすすめは「重曹＋お酢」

－まあ、それができそうで、できないのが人間なんですよね。

 

僕は、3年後までGoogle Calendarに掃除の日を登録しましたよ。

 

－すごい…。一家に一人Yさんがほしいですね。ともあれ、敷金を取り戻すために、退去時に自力でできることはあるってことですね。

 

でもね、テレビの裏の壁紙の黒ずみを必死で白くしたのに、実は壁紙の日焼けや黒ずみは経年劣化になるので、入居者が変わると大家負担で張り替えるんですよね。立ち会いのときに知って、もうショックで。

 

－なんてこと…！　Yさんが磨いた壁紙は、使われずに剥がされちゃったんですね。

 

※Yさんのようにならないように、退去前に国が出している原状回復をめぐるトラブルとガイドラインを一読することをおすすめします。

 

剥がされる真っ白な壁紙。なんということでしょう…

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