屋上がマンションの付加価値になる時代

これまで安全性の面から多くのマンションでは屋上への入場が制限されていました。しかし現在、屋上を居住者のために開放し、マンションの付加価値として活用する物件も徐々に増加しています。屋上のような広いスペースは、工夫次第で非常に魅力的なスペースになります。イマドキの屋上活用を知れば、物件選びの新たなポイントになること間違いなし！

愛犬家必見！ 青空を望む「ドッグラン」

頭上に大きく空が広がる屋上は、広々とした開放感を味わうことができるスペース。その場所をドッグランとして開放する物件が話題になっています。ペットと暮らす生活スタイルが一般的になり、ペット入居可のマンションも増加しています。近隣への散歩も楽しいですが、自宅マンションにドッグランがあれば気軽にワンちゃんの運動ができ、ストレス解消にも最適です。もちろん飼い主にとっても、空の下で愛犬と過ごす時間は格別。愛犬家同士の会話も生まれ、住人同士のコミュニケーションもより円滑になるはずです。

 

ドッグラン

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夏の風物詩「花火」を眺める特等席

常時開放ではないマンションでも、付近で花火大会のある日には屋上を開放している物件もあります。視界を遮るものが少ない高所からの花火見物はプレミアム感もたっぷりで、住人同士での会話も弾みます。また、住人の友人や家族の招待を許可している場合もあるので、気軽なパーティ気分で夏の風物詩を眺める贅沢な時間を過ごすことも可能。
近くで大きな花火大会があるエリアでは、屋上開放はぜひチェックしたいポイントです。

一戸建て、1階部屋の特権をそのまま！ 本格的な「ガーデニング」スペースに

屋上を菜園として活用しているマンションもあります。自宅の庭で土に触れ、花や野菜を育てる楽しみは一戸建てと１階居住者の特権といえますが、屋上を活用することで多くの住民がそのメリットを享受できます。屋上は一般的な庭よりも日当りがよく、植物の生育にも好都合。育てられる植物のバリエーションも広がるでしょう。また、同じ趣味を持つ居住者同士のコミュニケーションも魅力。とれたての野菜のおすそわけや、収穫した野菜を使った料理パーティなどで、ガーデニングの喜びを人と分かち合うこともできます。「ガーデニングを思いきり楽しみたいけど一戸建ては予算的に厳しいし、１階部分はセキュリティに不安がある」という人は、屋上菜園の可能性も考えてみては？

 

ガーデニング

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太陽光発電などマンション運用でメリットを目指す物件も

ソーラーパネルを設置し、共用部分の電力に充てる物件もあります。ガーデニングなどと異なり、居住者への体験的なメリットはありませんが、利用する光熱費の一部に自然エネルギーで得た電力を充てることで、結果的に管理費などの削減につながります。太陽光発電の余剰電力を売買することで収益化できる物件も。長い目で見ればこのような屋上活用マンションも大きな魅力があるといえるでしょう。

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