このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/12
【募集中あり】札幌市中央区南二十三条西7丁目マンション の賃貸情報
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1 / 23枚外観 |
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5 / 23枚外観 |
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6 / 23枚外観 |
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7 / 23枚エントランス |
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8 / 23枚エントランス |
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9 / 23枚駐車場 | 駐車場
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10 / 23枚駐車場 |
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11 / 23枚地図 |
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12 / 23枚周辺 | 【ドラッグストア】サツドラ南22条店まで114ｍ
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13 / 23枚周辺 | 【ショッピングセンター】アクロスプラザ南22条まで208ｍ
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14 / 23枚周辺 | 【公園】豊平川緑地まで765ｍ
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15 / 23枚周辺 | 【コンビニエンスストア】セイコーマート そでもり店まで326ｍ
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16 / 23枚周辺 | 【ファミリーレストラン】ボストンベイク 南21条店まで432ｍ
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17 / 23枚周辺 | 【スーパー】二十一条百貨店協同組合まで479ｍ
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18 / 23枚周辺 | 【スーパー】ベンリーまで479ｍ
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19 / 23枚周辺 | 【小学校】札幌市立幌南小学校まで697ｍ
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20 / 23枚周辺 | 【総合病院】土田病院まで578ｍ
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21 / 23枚周辺 | 【総合病院】土田病院(医療法人社団)まで577ｍ
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22 / 23枚周辺 | 【スーパー】コープさっぽろ やまはな店まで652ｍ
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23 / 23枚周辺 | 【警察】南警察署 山鼻交番まで613ｍ
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札幌市中央区南二十三条西7丁目マンションの部屋情報
募集中1件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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アパマンショップ円山店 株式会社 ＳＡＮＫＯリーシングマネジメント
札幌市内全域・中央区の賃貸お部屋探しは当店にお任せ下さいませ。経験豊富なスタッフがご対応致します。売買・管理のご相談も柔軟に対応致します。
札幌市中央区南一条西２４丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩2分
営業 09:30～18:00
定休 毎週火曜日
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株式会社常口アトム 札幌中央支店
市内中心部を中心に、札幌市内全域、経験と知識豊富なスタッフがお探しさせていただきます。女性スタッフも在籍しておりますので、女性のお客様も安心してご依頼ください。
札幌市中央区北一条西７丁目
札幌市営東西線 大通駅 徒歩8分
営業 09:00～18:30
定休 年末年始、夏季休暇
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アパマンショップ円山公園店 株式会社オール
アパマンショップ円山公園店は、全国賃貸店舗数No1の情報量でとっておきのお部屋をご紹介いたします！お部屋探しはアパマンショップ円山公園店にお任せ下さい！
札幌市中央区大通西２５丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 不定休 （年末年始 GW 夏季休暇有）
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アパマンショップ大通公園店 株式会社 ＳＡＮＫＯリーシングマネジメント
札幌市内のお部屋探しはアパマンショップ大通公園店へお任せ下さいませ。札幌市中央区はもちろん、市内全域のご紹介が可能です。大通公園西７丁目沿いの店舗です。気軽にご来店下さいませ。
札幌市中央区大通西７丁目
札幌市営東西線 大通駅 徒歩4分
営業 09:30～18:00
定休 第2〜第4水曜日
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エイブルネットワーク桑園店 株式会社ワンペア
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札幌市中央区北五条西１４丁目
JR函館本線 桑園駅 徒歩8分
営業 10:00～16:00
定休 水曜 年末年始 GW 夏季休暇
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アパマンショップ円山店 株式会社 ＳＡＮＫＯリーシングマネジメント
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定休 毎週火曜日
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JR函館本線 桑園駅 徒歩8分
営業 10:00～16:00
定休 水曜 年末年始 GW 夏季休暇
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アパマンショップ中央店 株式会社 ＳＡＮＫＯリーシングマネジメント
札幌市内のお部屋探しはアパマンショップ中央店へお任せ下さいませ。札幌市中央区はもちろん、市内全域のご紹介が可能です。札幌東西線西11丁目駅すぐ近くの店舗です。気軽にご来店下さいませ。
札幌市中央区南一条西１０丁目
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩2分
営業 09:30～18:00
定休 第2〜第4水曜日
札幌市中央区南二十三条西7丁目マンションの建物情報
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
- 耐震構造（新耐震基準適合）
個別住戸
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ルームシェア不可
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
札幌市中央区南二十三条西7丁目マンションの賃貸掲載履歴
全9件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月〜2026年9月 | 10.1万円 |
54.68m²
2LDK |
3階 |
| 2026年1月〜2026年9月 | 9.7万円 |
54.68m²
2LDK |
1階 |
| 2026年1月〜2026年8月 | 10万円 |
54.68m²
2LDK |
2階 |
| 2026年1月〜2026年7月 | 10.2万円 |
54.68m²
2LDK |
4階 |
| 2026年1月〜2026年6月 | 10.1万円 |
54.68m²
2LDK |
3階 |
幌南小学校前駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 10.7万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
幌南小学校前駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +14.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,889万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +15.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.1% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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札幌市中央区南二十三条西7丁目マンションの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ダイソーアクロスプラザ南２２条店（徒歩2分 / 102m）
- サツドラ南２２条店（徒歩2分 / 116m）
- 北海市場 山鼻店（徒歩3分 / 189m）
- セイコーマートそでもり店（徒歩4分 / 316m）
- 買い物
大型店 -
- 西松屋 アクロスプラザ札幌南２２条店（徒歩1分 / 41m）
- アクロスプラザ南２２条（徒歩2分 / 156m）
- 無印良品 コープさっぽろやまはな店（徒歩7分 / 541m）
- ケーズデンキ 平岸店（徒歩12分 / 901m）
- グルメ
-
- 松屋 中の島店（松のや併設）（徒歩8分 / 565m）
- 松のや中の島店（松屋 併設）（徒歩8分 / 569m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 中央区石山通店（徒歩11分 / 809m）
- かつや 札幌石山通店（徒歩11分 / 849m）
- 娯楽施設
-
- 豊平川緑地野球場（徒歩2分 / 159m）
- 豊平川緑地南２２条野球場（徒歩3分 / 205m）
- 中の島公園野球場（徒歩10分 / 733m）
- セントラルフィットネスクラブ山鼻（徒歩10分 / 776m）
- 役所
公共施設 -
- 中の島南郵便局（徒歩7分 / 535m）
- 札幌南二十一条郵便局（徒歩10分 / 761m）
- 山鼻東屯田通郵便局（徒歩11分 / 823m）
- 札幌南二十七条郵便局（徒歩11分 / 872m）
- 医療
-
- 医療法人社団土田病院（徒歩6分 / 446m）
- 独立行政法人地域医療機能推進機構北海道病院（徒歩7分 / 490m）
- 仁楡会札幌病院（徒歩8分 / 569m）
- 社会医療法人北海道循環器病院（徒歩13分 / 997m）
- 保育施設
-
- 幌南華園保育園（徒歩7分 / 548m）
- 山鼻ひまわり保育園（徒歩9分 / 666m）
- 札幌くじら保育園（徒歩11分 / 845m）
- 保育所型認定こども園中の島保育園（徒歩11分 / 847m）
- 学校
-
- 札幌市立柏中学校（徒歩4分 / 269m）
- 札幌市立幌南小学校（徒歩5分 / 344m）
- 北海道札幌南高校（徒歩11分 / 801m）
- 私立北海学園大学工学部（徒歩11分 / 831m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
幌南小学校前駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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4.1
-
買い物
4.3
-
交通
4.2
-
子育て
3.9
-
治安
4.2
-
自然
3.7
まちの印象ランキング
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1位 コンビニの数が多い
-
2位 気持ちよく散歩ができる
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 自然のない生活なんて考えられない人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- お酒を飲めるお店が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 外食できるお店が少ない
- 車がないと不便
おすすめポイント
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いいね度 :
スーパーやコンビニ、銀行などが近くにある
札幌市中央区南十七条西 60代女性
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いいね度 :
良いところだとは思うが、ずっとここにいたいか？と聞かれるとそうでもないかなと思うから
札幌市中央区南二十条西 30代女性
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いいね度 :
学生達が多く治安もいいので安心して住めるし好き！
札幌市中央区南二十条西 30代男性
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いいね度 :
静かで落ち着く。都会でもなく田舎でも無い
札幌市中央区南十七条西 30代女性
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いいね度 :
スーパーなどの買い物から､病院まで充実しているので。
札幌市中央区南十六条西 50代女性
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いいね度 :
考えたことがない。特に意識していないから！
札幌市中央区南二十二条西 30代男性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
札幌市中央区南二十三条西7丁目マンションに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
札幌市中央区南二十三条西7丁目マンション周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
札幌市中央区南二十三条西7丁目マンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
札幌市中央区南二十三条西7丁目マンションの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
札幌市中央区南二十三条西7丁目マンション周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
北海道札幌市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩7分
- 10.5万円
- 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南二十四条西7丁目
- 57.36m² / 2LDK
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募集中
- ガイアールＳ24
- 10.5万円
- 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南二十四条西7丁目
- 57.36m² / 2LDK
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募集中
- 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩17分
- 6.8万円
- 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目
- 67.92m² / 3LDK
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募集中
- サンギャラリーハイツ山鼻
- 6.8万円
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目
- 67.92m² / 3LDK
-
募集中
- 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩1分
- 8.4万円
- 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南二十一条西6丁目
- 59.01m² / 2LDK
-
募集中
- ラディア山鼻
- 8.7万円
- 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南二十一条西6丁目
- 59.01m² / 2LDK
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募集中
- 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩1分
- 8.4万円
- 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南二十一条西6丁目
- 59.01m² / 2LDK
-
募集中
- ラディア山鼻
- 8.5万円
- 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南二十一条西6丁目
- 57.51m² / 2LDK
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募集中
- Ａｋａｔｓｕｋｉ
- 10.1万円
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区南二十二条西9丁目
- 56.7m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- クリオ札幌大通ブラン
- 未定
- 札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二条東二丁目11番（地番）
- 59.89m² / 2LDK
-
売出し中
- シティタワー札幌すすきの
- 未定
- 札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅4番出入口まで徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線「大通」駅1番出口まで徒歩11分 札幌市電「資生館小学校前」まで徒歩3分
- 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
- 141.5m² / 1LD・K～3LD・K
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売出し中
- 札幌住む都心PROJECT（ファインレーベングラン札幌 CORE・ファインレーベングラン札幌 EDGE）
- 未定
- 札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分～9分 （22出入口）（【3丁目】徒歩8分、【4丁目】徒歩9分）
- 北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番）【3丁目】、北海道札幌市中央区北三条東四丁目5番1他（地番）【4丁目】
- 88.89m² / 2DK～4LDK
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売出し中
- シティホームセントリック札幌中島公園
- 未定
- 札幌市営南北線「幌平橋」駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南14条西6丁目1（住居表示）
- 101.69m² / 2LDK・3LDK・4LDK
中古マンション
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売出し中
- 光ハイツ山鼻
- 2490万円
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目1-1
- 74.07m² / 3LDK
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売出し中
- 光ハイツ山鼻
- 2490万円
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目1-1
- 74.07m² / 3LDK
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売出し中
- リブウェル山鼻南
- 1880万円
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目1-1
- 81.79m² / 3LDK
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売出し中
- シャトウ山鼻
- 2580万円
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南二十二条西8丁目1-28
- 78.01m² / 2SLDK
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売出し中
- コープ野村山鼻
- 2590万円
- 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南十九条西6丁目2-1
- 72.72m² / 3LDK
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売出し中
- コープ野村山鼻
- 2490万円
- 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区南十九条西6丁目2
- 78.9m² / 3LDK
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売出し中
- アルファコート南23条
- 1680万円
- 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南二十三条西11丁目1-25
- 89.6m² / 3LDK
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売出し中
- ライオンズマンション山鼻18条
- 1350万円
- 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南十八条西8丁目
- 89.1m² / 4LDK
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売出し中
- 山鼻サンタウン8号館
- 2949万円
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- 北海道札幌市中央区南二十二条西12丁目1-8
- 69.43m² / 2SLDK
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売出し中
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- 1280万円
- 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南二十四条西13丁目
- 57.33m² / 2LDK
一戸建て
-
売出し中
- 中央区南二十五条西8丁目 中古戸建
- 8500万円
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南二十五条西8丁目
- 265.4m² / 7SLDK
-
売出し中
- 中古住宅
- 3980万円
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南二十六条西8丁目
- 108.47m² / 4LDK
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売出し中
- 中古住宅
- 4680万円
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南二十六条西8丁目
- 183.23m² / 4LDK
-
売出し中
- 南18条西8 スムストック
- 9900万円
- 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南十八条西8丁目
- 189.81m² / 6LDK
-
売出し中
- 南18条西13丁目 戸建
- 1億2000万円
- 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南十八条西13丁目
- 140.46m² / 2SLDK
-
売出し中
- 中央区南15条西16丁目
- 4700万円
- 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南十五条西16丁目
- 142.47m² / 4LDK
-
売出し中
- 伏見3丁目
- 3300万円
- JRバス「伏見町高台」下車 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区伏見3丁目
- 168.38m² / 7LDK
-
売出し中
- 中央区伏見3丁目 中古一戸建
- 6500万円
- バス「慈啓会前」停留所 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区伏見3丁目3番21号
- 238.18m² / 5SLDK
-
売出し中
- 南10条西21丁目 戸建
- 3150万円
- 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南十条西21丁目
- 107.14m² / 4LDK
-
売出し中
- 界川2丁目 戸建
- 4380万円
- 札幌市営東西線 円山公園駅 バス13分 ＪＲ北海道バス 界川2丁目下車 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区界川2丁目
- 189.71m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社土屋ホーム
- 【高品質な家を費用を抑えて建てたい方向けの1冊】LIZNASコンセプトブック
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 有限会社マイダ工務店
- 総合カタログ
-
資料請求受付中
- 2400万円〜
- カワムラホーム
- ラクイエコンセプトブック
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- ウィザースホーム
- 建築実例集
-
資料請求受付中
- 3600万円〜
- Limhouse
- Limhouse BRAND CATALOG
不動産投資
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投資用マンション
- 札幌市中央区 3280万円 投資用マンション
- 3280万円
- 札幌市営南北線 大通駅 徒歩8分
- 札幌市中央区北一条西7丁目
-
投資用マンション
- 札幌市中央区 5099万円 投資用マンション
- 5099万円
- 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分
- 札幌市中央区北一条西24丁目
-
投資用マンション
- 札幌市中央区 5999万円 投資用マンション
- 5999万円
- 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩13分
- 札幌市中央区宮の森三条3丁目
-
投資用マンション
- 札幌市中央区 3099万円 投資用マンション
- 3099万円
- 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩17分
- 札幌市中央区南十二条西23丁目
-
投資用マンション
- 築6年！88平米！ペット飼育可！癒しのロケーション！
- 5380万円
- 利回り 4.86%
- 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩3分
- 札幌市中央区南15条西16丁目1-1
-
投資用マンション
- 年間収入115.2万円！札幌市中央区3LDKオーナーチェンジ
- 980万円
- 利回り 11.75%
- 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩8分
- 札幌市中央区宮の森二条4-1-1
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投資用マンション
- ◆◆利11.2％！賃貸中！駅徒歩2分！
- 300万円
- 利回り 11.2%
- 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
- 札幌市中央区大通西
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投資用マンション
- 札幌市中央区 4,180万円 3.24% 区分マンション
- 4180万円
- 利回り 3.24%
- 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩2分
- 札幌市中央区南二条西10丁目1-1
-
投資用マンション
- 価格改定 札幌市中央区 1,100万円 7.63％ 区分MS
- 1100万円
- 利回り 7.63%
- 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分
- 札幌市中央区北4条西12丁目
-
投資用マンション
- 札幌市中央区 700万円 8.05% 投資用マンション
- 700万円
- 利回り 8.05%
- 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩4分
- 札幌市中央区南七条西14丁目
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