- 札幌住む都心PROJECT（ファインレーベングラン札幌 CORE・ファインレーベングラン札幌 EDGE）
札幌住む都心PROJECT（ファインレーベングラン札幌 CORE・ファインレーベングラン札幌 EDGE）
- 情報更新日: 6日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/06/01
物件の特徴
- 予告広告 【CORE】 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番）【3丁目】、北三条東四丁目5番1他（地番）【4丁目】
地図を見る
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- 交通
-
札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分～9分 （22出入口）（【3丁目】徒歩8分、【4丁目】徒歩9分）
札幌市営南北線「さっぽろ」駅 徒歩8分～9分 （22出入口）（【CORE】徒歩8分、【EDGE】徒歩9分）
-
- 引き渡し
- 【CORE】2028年3月下旬（予定）、【EDGE】2027年12月下旬（予定）
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 【CORE】 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 49.25㎡ ～ 88.89㎡(※一部備蓄倉庫面積1.00㎡含む)
- 販売スケジュール
- 販売開始予定：2026年6月下旬
-
予告広告 【EDGE】 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 52.57㎡ ～ 114.20㎡(※備蓄倉庫面積0.80㎡含む)
- 販売スケジュール
- 販売開始予定：2026年6月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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0037-618-06122 無料
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- 「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
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間取り
公開中：2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番）【3丁目】、北三条東四丁目5番1他（地番）【4丁目】
- お問合せ先
-
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
0037-618-06122
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時のもので、乗車する時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。（駅すぱあと調べ）※算出方法：通勤時所要時間は7：00～9：30の時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートにおいて、2本以上運行しているものを表記しています。※2026年3月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。
周辺スポット
-
東光ストア サッポロファクトリー店
CORE：約310m（徒歩4分）
EDGE：約370m（徒歩5分） -
kit_ano_ace サッポロファクトリー店
CORE：約370m（徒歩5分）
EDGE：約370m（徒歩5分） -
アーノット サッポロファクトリー店
CORE：約240m（徒歩3分）
EDGE：約260m（徒歩4分） -
サッポロファクトリー内郵便局
CORE：約220m（徒歩3分）
EDGE：約110m（徒歩2分）
-
サッポロファクトリー 3条館
CORE：約220m（徒歩3分）
EDGE：約110m（徒歩2分） -
サッポロファクトリー 1条館
CORE：約280m（徒歩4分）
EDGE：約300m（徒歩4分） -
サッポロファクトリー 2条館
CORE：約220m（徒歩3分）
EDGE：約230m（徒歩3分） -
サッポロファクトリーアトリウム
CORE：約230m（徒歩3分）
EDGE：約190m（徒歩3分） -
サッポロファクトリー フロンティア館
CORE：約300m（徒歩4分）
EDGE：約370m（徒歩5分）
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。※掲載の環境写真は2026年3月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 6/6（土）モデルルームオープン！ 来場予約受付開始！ ご案内時間（1）10：00～（2）13：30～（3）16：00～（4）18：30～ 定休日：火曜・水曜（祝祭日を除く） お問合せ・ご予約は「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝祭日を除く） |
| 開催期間 | 2026/06/06 ～ |
| お問合せ先 |
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」 電話：0037-618-06122【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 環境合成外観完成予想CG（CORE）
- 地上14階建・総142邸。建物のデザインコンセプトは「古今融合」。1階には店舗が入り、駐車場は77台分を、自転車置場も77台分を確保しています。2LDK～4LDK・全11タイプをご用意しています。
-
- 環境合成外観完成予想CG（EDGE）
- 地上15階建・総88邸。エントランスには北3条通に面したホテルライクなラウンジを設けています。プレミアム住戸11邸もご用意。それぞれのライフスタイルに対応する多彩なラインナップが魅力です。
※掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2025年11月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
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設備・構造
-
たからの水
家中の生活水すべてが浄活水になる「たからの水」 ※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。
-
たからのミラブルzero
バスタイムを快適にする「たからのミラブルzero」※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
-
浴室テレビ
バスタイムを快適にする「浴室テレビ」
-
第1種換気システム
きれいな空気を保てる「第1種換気システム」
-
EV充電対応駐車場
※車種等には制限があります。※タワーパーキングのみ。
-
ロードヒーティング設置
※一部除く
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物件概要
販売概要
予告広告 【CORE】 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2026年6月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 142戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 49.25㎡ ～ 88.89㎡(※一部備蓄倉庫面積1.00㎡含む) |
| バルコニー面積 | 7.15㎡ ～ 20.52㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理組合設立準備金（引渡時一括）：未定 |
| 販売概要備考 | 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(142戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
予告広告 【EDGE】 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2026年6月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 88戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 52.57㎡ ～ 114.20㎡(※備蓄倉庫面積0.80㎡含む) |
| バルコニー面積 | 10.26㎡ ～ 54.56㎡ |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/19.03㎡ ～ 34.96㎡ ※月額使用料:未定 |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理組合設立準備金（引渡時一括）：未定 |
| 販売概要備考 | 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(88戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番）【3丁目】、北三条東四丁目5番1他（地番）【4丁目】 |
|---|---|
| 交通 |
札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分～9分 （22出入口）（【3丁目】徒歩8分、【4丁目】徒歩9分）
札幌市営南北線「さっぽろ」駅 徒歩8分～9分 （22出入口）（【CORE】徒歩8分、【EDGE】徒歩9分）
|
| 総戸数 | 【CORE】142戸（他、管理事務室・パーティールーム・店舗各1戸）、【EDGE】88戸（他、管理事務室・ゲストルーム各1戸） |
| 構造および階数 | 【CORE】鉄筋コンクリート造・地上14階建、【EDGE】鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | 【CORE】 ■駐車場：77台（機械式48台、タワーパーキング28台、車いす使用者優先1台）※月額使用料：未定 ■駐輪場：77台（内、シェアサイクル2台含む）※月額使用料未定：未定 ■バイク置場：2台※月額使用料/未定 【EDGE】 ■駐車場：88台（機械式42台、平置46台※内、車いす使用者優先1台）※月額使用料：未定 ■駐輪場：85台（スライド式67台、二段式18台）※月額使用料未定：未定 ■バイク置場：3台※月額使用料/未定 |
| 完成時期 | 【CORE】2028年3月上旬（予定）、【EDGE】2027年11月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 【CORE】2028年3月下旬（予定）、【EDGE】2027年12月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有／建物：（専有部）区分所有権・（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 【CORE】2,080.66㎡、【EDGE】2,228.54㎡ |
| 用途地域 | 【CORE】商業地域、【EDGE】近隣商業地域・準工業地域 |
| 建築確認番号 | 【CORE】第ERI-25032598号（2025年12月3日付）、＜計画変更＞ 第ERI-26004030号（2026年3月24日付）【EDGE】第ERI-25017598号（2025年8月27日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン、京阪電鉄不動産株式会社（国土交通大臣（6）第6056号） |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 施工会社 | 【CORE】新太平洋建設株式会社、【EDGE】株式会社淺沼組 |
| 管理会社 | 【CORE】京阪カインド株式会社、【EDGE】株式会社レーベンコミュニティ |
| 備考 | ※1.掲載の航空写真は計画地周辺を2025年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は各物件の現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。 バルコニー面積: 7.15㎡～20.52㎡ 建築確認番号: 【CORE】第ERI-25032598号（2025年12月3日付）、＜計画変更＞ 第ERI-26004030号（2026年3月24日付）【EDGE】第ERI-25017598号（2025年8月27日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/18 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/01 |
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会社・ブランド
会社情報
株式会社タカラレーベン
幸せを考える。 幸せをつくる。
私たちは、人と暮らしの幸せについて
誰よりも真剣に考え、
ひとつひとつの夢をかたちにした住まいを実現します。
私たちは、地域、社会の幸せについて
誰よりも深く考え、
すべての人が安心して暮らせる街づくりに貢献します。
私たちは、明日の幸せについて
誰よりも前向きに考え、
地球にやさしい持続的な環境づくりを提案します。
幸せを考える。幸せをつくる。
これがタカラレーベンの仕事です。
私たちは、人と暮らしの幸せについて
誰よりも真剣に考え、
ひとつひとつの夢をかたちにした住まいを実現します。
私たちは、地域、社会の幸せについて
誰よりも深く考え、
すべての人が安心して暮らせる街づくりに貢献します。
私たちは、明日の幸せについて
誰よりも前向きに考え、
地球にやさしい持続的な環境づくりを提案します。
幸せを考える。幸せをつくる。
これがタカラレーベンの仕事です。
Have responsibility and pride in their way of life
マンションブランド「LEBEN(レーベン)」ならびに都市型コンパクトマンション「NEBEL(ネベル)」シリーズの
開発・企画・販売を全国で展開。用地取得から商品プランニング、販売までの一貫体制により、
お客さまの声を忠実に反映させた商品作りを行っています。今後も日本全国のお客さまのライフサイクルやライフステージにおける
ニーズにお応えする商品をつくり続けていきます。
マンションブランド「LEBEN(レーベン)」ならびに都市型コンパクトマンション「NEBEL(ネベル)」シリーズの
開発・企画・販売を全国で展開。用地取得から商品プランニング、販売までの一貫体制により、
お客さまの声を忠実に反映させた商品作りを行っています。今後も日本全国のお客さまのライフサイクルやライフステージにおける
ニーズにお応えする商品をつくり続けていきます。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
レーベン
5つの品質 〈レーベンブランド〉
住まう方々の「人生=Leben」まで考えぬいたメインブランド「LEBEN」、さらなるクオリティの追求によりハイアベレージなグレードの住まいを実現した「THE LEBEN」など、『幸せを考える。幸せをつくる。』というビジョンをかたちにするのが、私たちがお届けする「LEBEN」ブランドです。お客さまのライフスタイルやライフステージに合わせ、住む方それぞれの“幸せの花”を咲かせる理想の住まいをご提案します。
住まう方々の「人生=Leben」まで考えぬいたメインブランド「LEBEN」、さらなるクオリティの追求によりハイアベレージなグレードの住まいを実現した「THE LEBEN」など、『幸せを考える。幸せをつくる。』というビジョンをかたちにするのが、私たちがお届けする「LEBEN」ブランドです。お客さまのライフスタイルやライフステージに合わせ、住む方それぞれの“幸せの花”を咲かせる理想の住まいをご提案します。
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質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-06122無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
電話：0037-618-06122【通話無料】
受付時間：9:00～18:00 定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「タカラレーベン 総合予約受付窓口」0120-050-572 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG ※掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2025年11月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なる場合があります。
-
航空写真 ※掲載の航空写真は計画地周辺を2025年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は各物件の現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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地上14階建・総142邸。建物のデザインコンセプトは「古今融合」。1階には店舗が入り、駐車場は77台分を、自転車置場も77台分を確保しています。2LDK～4LDK・全11タイプをご用意しています。
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地上15階建・総88邸。エントランスには北3条通に面したホテルライクなラウンジを設けています。プレミアム住戸11邸もご用意。それぞれのライフスタイルに対応する多彩なラインナップが魅力です。
-
東光ストア サッポロファクトリー店 CORE：約310m（徒歩4分） EDGE：約370m（徒歩5分）
-
kit_ano_ace サッポロファクトリー店 CORE：約370m（徒歩5分） EDGE：約370m（徒歩5分）
-
アーノット サッポロファクトリー店 CORE：約240m（徒歩3分） EDGE：約260m（徒歩4分）
-
サッポロファクトリー内郵便局 CORE：約220m（徒歩3分） EDGE：約110m（徒歩2分）
-
-
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外観完成予想CG ※掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2025年11月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なる場合があります。
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航空写真 ※掲載の航空写真は計画地周辺を2025年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は各物件の現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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地上14階建・総142邸。建物のデザインコンセプトは「古今融合」。1階には店舗が入り、駐車場は77台分を、自転車置場も77台分を確保しています。2LDK～4LDK・全11タイプをご用意しています。
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地上15階建・総88邸。エントランスには北3条通に面したホテルライクなラウンジを設けています。プレミアム住戸11邸もご用意。それぞれのライフスタイルに対応する多彩なラインナップが魅力です。
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東光ストア サッポロファクトリー店 CORE：約310m（徒歩4分） EDGE：約370m（徒歩5分）
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kit_ano_ace サッポロファクトリー店 CORE：約370m（徒歩5分） EDGE：約370m（徒歩5分）
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アーノット サッポロファクトリー店 CORE：約240m（徒歩3分） EDGE：約260m（徒歩4分）
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サッポロファクトリー内郵便局 CORE：約220m（徒歩3分） EDGE：約110m（徒歩2分）
-
-
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.15㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.06㎡
※専有面積に備蓄倉庫面積/0.80㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【EDGE】
■リビング・ダイニングと洋室（2）の一体化使用が可能。
■自然換気も可能な窓付キッチンも魅力の北西角住戸。
-
F
- 間取り
- 4LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 88.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.26㎡
- その他面積
- ※専有面積に備蓄倉庫面積/1.00㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【CORE】
■リビング・ダイニングの開放的なコーナーウインドウや2面バルコニーなど開放感たっぷり。
■ゆとりの4LDK・角住戸。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.15㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.06㎡
※専有面積に備蓄倉庫面積/0.80㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【EDGE】
■リビング・ダイニングと洋室（2）の一体化使用が可能。
■自然換気も可能な窓付キッチンも魅力の北西角住戸。
-
F
- 間取り
- 4LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 88.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.26㎡
- その他面積
- ※専有面積に備蓄倉庫面積/1.00㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【CORE】
■リビング・ダイニングの開放的なコーナーウインドウや2面バルコニーなど開放感たっぷり。
■ゆとりの4LDK・角住戸。