このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

エステムプラザ江坂公園2RISE の賃貸・中古情報

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エステムプラザ江坂公園2RISEの写真一覧

  • 外観 | 【外観】黒と白のスタイリッシュな外観で！2019年築なのでまだまだ綺麗です！御堂筋江坂駅徒歩6分の好立地です！

  • 外観 | 外観写真

  • 外観 |

  • 外観 | 外観写真

  • 外観 | 前面道路含む現地写真

  • 外観 | 前面道路含む現地写真

  • 外観 | 前面道路含む現地写真

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 駐車場

  • 周辺 | セブンイレブン吹田垂水町店 80m

  • 周辺 | 豊津第一小学校 220m

  • 周辺 | 豊津第一幼稚園 220m

  • 周辺 | 江坂公園 300m

  • 周辺 | 大和病院 230m

  • 周辺 | フレスコ　江坂店 340m

  • 周辺 | 吹田警察署江坂交番 440m

  • 周辺 | 吹田市豊津中学校 640m

  • 周辺 | 江坂駅大阪メトロ御堂筋線、北大阪急行　江坂駅「梅田」駅まで約10分、「新大阪」駅まで約4分で到着します。 600m

  • 周辺 | ドン・キホーテ　江坂店 730m
所在地 大阪府吹田市垂水町3丁目23-27
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩6分
  • 阪急千里線 / 豊津駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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エステムプラザ江坂公園2RISEの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2019年1月 (築8年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階
総戸数 40戸
延べ床面積 61m²
分譲会社 日商エステム
施工会社 多田建設
設計会社 聖建社建築事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 エステム管理サービス
用途地域 商業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

エステムプラザ江坂公園2RISEの売買掲載履歴

全3件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年3月 4680万円 61.04m²
3LDK 		6階
2023年6月〜2023年8月 5490万円 -
3LDK 		13階
2023年5月 5880万円 -
3LDK 		13階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

吹田市の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

エステムプラザ江坂公園2RISEの賃貸掲載履歴

全9件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2025年8月 17.5万円 36.85m²
3LDK 		6階
2024年8月〜2024年10月 10.7万円 36.85m²
1DK 		2階
2023年6月 10.179万円 -
1DK 		2階
2020年9月〜2020年10月 10.179万円 36.85m²
1DK 		2階
2020年8月 10.579万円 36.85m²
1DK 		4階
2020年8月 9.7万円 36.85m²
1LDK 		4階
2020年8月 10.479万円 36.85m²
1DK 		3階
2020年5月〜2020年6月 9.7万円 36.85m²
1LDK 		4階
2020年6月 9.7万円 36.85m²
1DK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

エステムプラザ江坂公園2RISEの口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【江坂駅に対する口コミ】新幹線の新大阪駅や、伊丹空港へのアクセスもよいため、仕事や旅行の際の移動がしやすい。大手企業の本社屋も近くにあったりする。また、梅田へも20分程度で行けるため、買い物やレジャー...などにもとっても便利。駅の周りには、公園やスーパーなども充実しており、子育て世代のファミリー層も多い。昼間などはお子様連れのパパやママが公園で遊んでいたり、ママ友さん同士でカフェで楽しそうに過ごしたりしている。都会すぎるほどでもなく、田舎すぎるほどでもなく、ビジネスマンにとっても、ファミリー層にとっても、ほどよく便利で、ほどよく自然にも恵まれている、ちょうどいい駅です。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR38265101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR38265101M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

榎原ハイツ

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸）

徒歩5〜7分圏内に関西スーパーがあり、もう少し歩けば江坂駅がありますのでドラッグストア、東急ハンズ、ユニクロ、１００円ショップ、飲食店など数多くあり、全く困りません。また2020年頃に建物裏の道路沿い...(徒歩３０秒)へFamily Martが出来たので困った時の買い物も楽です。
投稿日：2022.12.27 投稿ID：4870

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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エステムプラザ江坂公園2RISEの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 吹田垂水町店（徒歩1分 / 70m）
  • ココカラファイン江坂公園前店（徒歩2分 / 101m）
  • ダイエー 江坂公園前店（徒歩2分 / 105m）
  • ダイソーダイエー江坂公園前店（徒歩2分 / 113m）
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 江坂駅前店（徒歩5分 / 352m）
  • ファッションセンターしまむら 江坂駅前店（徒歩7分 / 505m）
  • ハンズ江坂店（徒歩7分 / 510m）
  • 東急プラザ江坂（徒歩7分 / 510m）
グルメ
  • かに道楽 江坂店（徒歩4分 / 299m）
  • 木曽路 江坂店（徒歩5分 / 342m）
  • 吉野家 江坂駅東店（徒歩5分 / 383m）
  • 食道園 江坂店（徒歩5分 / 383m）
娯楽施設
  • 江坂公園（徒歩3分 / 218m）
  • ルネサンス江坂２４（徒歩5分 / 380m）
  • メディアカフェポパイ江坂店（徒歩7分 / 502m）
  • 新御堂ゴルフセンター（徒歩13分 / 971m）
役所
公共施設
  • 吹田市立江坂図書館（徒歩3分 / 210m）
  • 吹田江坂一郵便局（徒歩3分 / 221m）
  • 吹田江坂郵便局（徒歩9分 / 706m）
  • 吹田江の木郵便局（徒歩10分 / 733m）
医療
  • 特定医療法人ダイワ会大和病院（徒歩3分 / 223m）
  • 医療法人甲聖会甲聖会紀念病院（徒歩10分 / 755m）
  • 社会医療法人愛仁会井上病院（徒歩11分 / 819m）
保育施設
  • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園（徒歩2分 / 137m）
  • 認定こども園かんらんこども園（徒歩8分 / 610m）
  • 西吹田幼稚園（徒歩9分 / 680m）
  • 吹田市立江坂大池こども園（徒歩10分 / 756m）
学校
  • 吹田市立豊津第一小学校（徒歩2分 / 149m）
  • 吹田市立豊津中学校（徒歩6分 / 404m）
  • 吹田市立豊津第二小学校（徒歩8分 / 585m）
  • 吹田市立豊津西中学校（徒歩9分 / 650m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

江坂駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便や治安も良いため困ったことはない

    吹田市広芝町 20代女性

  • いいね度 :

    お店が揃っており買い物が全て近所ですむ。

    吹田市江坂町 40代男性

  • いいね度 :

    買い物など日常生活に困らない、交通の便がよい、遊ぶ場所が多め

    吹田市江坂町 30代男性

  • いいね度 :

    治安が良い。コンビニ スーパーファッションショップなどいろいろ 揃っているが、大型の本屋がない。

    豊中市北条町 40代男性

  • いいね度 :

    生活に必要な物はすべて手に入る、公園が多くリラックスして散歩できること。新幹線や飛行機にアクセスしやすく、高速道路にもアクセスしやすく旅行に便利。

    吹田市江坂町 50代男性

  • いいね度 :

    交通の利便性が高いが、自然がやや少ないため

    吹田市垂水町 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

エステムプラザ江坂公園2RISEに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

エステムプラザ江坂公園2RISEで最近募集があった部屋の家賃は10.7万円〜17.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

エステムプラザ江坂公園2RISEに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

エステムプラザ江坂公園2RISEでは2025年に4680万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

エステムプラザ江坂公園2RISE周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

エステムプラザ江坂公園2RISE周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 吹田垂水町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

エステムプラザ江坂公園2RISE周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

エステムプラザ江坂公園2RISE周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

エステムプラザ江坂公園2RISEの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

エステムプラザ江坂公園2RISEには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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