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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
エステムプラザ阿倍野アイリード の賃貸・中古情報
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1 / 14枚外観 | 外観もきれいです
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2 / 14枚外観 |
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3 / 14枚外観 |
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4 / 14枚外観 |
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5 / 14枚外観 |
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6 / 14枚外観 |
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7 / 14枚エントランス |
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8 / 14枚周辺 | 【小学校】大阪市立丸山小学校まで400ｍ
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9 / 14枚周辺 | 【中学校】大阪市立松虫中学校まで697ｍ
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10 / 14枚周辺 | 【スーパー】ライフ 昭和町駅前店まで916ｍ
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11 / 14枚周辺 | 【スーパー】イトーヨーカドー あべの店まで868ｍ
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12 / 14枚周辺 | 【スーパー】阪急OASIS(オアシス) あべの店まで1439ｍ
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13 / 14枚周辺 | 【総合病院】JR大阪鉄道病院まで1560ｍ
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14 / 14枚周辺 | 【市役所・区役所】大阪市阿倍野区役所まで1073ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25 |
|---|---|
| 交通 |
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募集中
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- 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目
- 40.25m² / 1LDK
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募集中
- スプランディッド阿倍野
- 15万円
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目
- 40.25m² / 1LDK
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- 9.7万円
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- 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目
- 33.4m² / 1LDK
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募集中
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
- 16万円
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
- 76.0m² / 3LDK
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募集中
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- 16万円
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- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
- 76.0m² / 3LDK
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- 99.63m² / 3LDK
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- 11万円
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩5分
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- 66.05m² / 2LDK
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募集中
- 阿倍野5丁目テラス
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- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
- 89.1m² / 4LDK
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募集中
- エール阿倍野元町
- 9.1万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-11
- 40.81m² / 1LDK
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募集中
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- 9.1万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
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賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork西田辺店
西田辺・田辺・長居など大阪市阿倍野区・住吉区・東住吉区のお部屋はお任せください。大阪・兵庫100店舗のネットワークであなたのお部屋を探します。お部屋探しは賃貸住宅サービス
大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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株式会社LAKIAエージェント 阿倍野店
新築・分譲賃貸・敷金礼金０円・ペット可・デザイナーズ等、取り揃えております。弊社でしかご紹介できない特別物件も数多く取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店、お問い合わせお待ちしております。
大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅
営業 09:30～19:00
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株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork天王寺店
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大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
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アパマンショップ天王寺駅前店 キンキ住宅サービスサンエス商事(株)
この度、当店は新住所へ移転致しました！【新店舗情報】 住所：大阪市阿倍野区旭町1-1-9ヨドノビル５階（天王寺駅５番出口 徒歩２分）天王寺駅西側のドン・キホーテの２軒となりのビルになります。
大阪市阿倍野区旭町１丁目
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分
営業 10:00～18:30
定休 年中無休（ＧＷも営業しております）
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大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork西田辺店
西田辺・田辺・長居など大阪市阿倍野区・住吉区・東住吉区のお部屋はお任せください。大阪・兵庫100店舗のネットワークであなたのお部屋を探します。お部屋探しは賃貸住宅サービス
大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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株式会社LAKIAエージェント 阿倍野店
新築・分譲賃貸・敷金礼金０円・ペット可・デザイナーズ等、取り揃えております。弊社でしかご紹介できない特別物件も数多く取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店、お問い合わせお待ちしております。
大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅
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天王寺駅を中心に東西南北の最新情報（NEWS）を何処よりも早くお届けいたします。条件交渉はもちろん他者様との価格競争もがんばります。天王寺駅周辺のお部屋探しは是非弊社にお任せください。
大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休 年末年始除く
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アパマンショップ天王寺駅前店 キンキ住宅サービスサンエス商事(株)
この度、当店は新住所へ移転致しました！【新店舗情報】 住所：大阪市阿倍野区旭町1-1-9ヨドノビル５階（天王寺駅５番出口 徒歩２分）天王寺駅西側のドン・キホーテの２軒となりのビルになります。
大阪市阿倍野区旭町１丁目
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分
営業 10:00～18:30
定休 年中無休（ＧＷも営業しております）
エステムプラザ阿倍野アイリードの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2020年1月 (築7年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 土地面積 | 784.36m² |
| 建築面積 | 390m² |
| 延べ床面積 | 3390m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 分譲会社 | 日商エステム |
| 施工会社 | ノバック |
| 設計会社 | 聖建社建築事務所,ティーエムエッチ |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | エステム管理サービス |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エステムプラザ阿倍野アイリードの売買掲載履歴
全5件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年10月 | 4180万円 |
54.5m²
1SLDK |
3階 |
| 2026年5月 | 4380万円 |
54.5m²
1SLDK |
3階 |
| 2023年12月〜2024年9月 | 5800万円 |
-
3LDK |
8階 |
| 2024年6月〜2024年9月 | 4880万円 |
-
2LDK |
6階 |
| 2022年2月〜2022年8月 | 3580万円 |
53.27m²
1SLDK |
3階 |
松虫駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +20.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 4,342万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.3% |
| 2024→2025年の変動率 | -3.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
エステムプラザ阿倍野アイリードの賃貸掲載履歴
全8件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年9月 | 15万円 |
42.52m²
1LDK |
4階 |
| 2025年11月〜2025年12月 | 9.8万円 |
34.9m²
1LDK |
3階 |
| 2025年11月〜2025年12月 | 9.8万円 |
34.9m²
1DK |
2階 |
| 2025年3月〜2025年4月 | 10.6万円 |
34.9m²
1DK |
4階 |
| 2024年6月〜2024年7月 | 9.5万円 |
-
1LDK |
3階 |
松虫駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 15.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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エステムプラザ阿倍野アイリードの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソンストア１００ 阿倍野丸山通店（徒歩1分 / 80m）
- セブンイレブン 大阪阿倍野筋５丁目店（徒歩2分 / 144m）
- ファミリーマート 阿倍野王子町店（徒歩2分 / 146m）
- セブンイレブン 大阪阿倍野元町店（徒歩4分 / 275m）
- 買い物
大型店 -
- エディオン かめいでんき（徒歩8分 / 599m）
- アカチャンホンポあべのイトーヨーカドー店（徒歩12分 / 908m）
- ハンズあべのキューズモール店（徒歩12分 / 919m）
- ビックカメラ あべのキューズモール店（徒歩12分 / 919m）
- グルメ
-
- 餃子の王将 昭和町駅前店（徒歩8分 / 622m）
- ロイヤルホスト 文の里店（徒歩8分 / 625m）
- ミスタードーナツ 昭和町ショップ（徒歩9分 / 648m）
- 珈琲館あべのベルタ店（徒歩9分 / 696m）
- 娯楽施設
-
- 市立阿倍野スポーツセンター（徒歩8分 / 616m）
- 聖天山公園（徒歩9分 / 679m）
- 阿倍野屋内プール（徒歩10分 / 789m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪府阿倍野警察署（徒歩3分 / 183m）
- 大阪阿倍野筋郵便局（徒歩4分 / 244m）
- 阿倍野保名郵便局（徒歩6分 / 426m）
- 大阪市立阿倍野図書館（徒歩7分 / 494m）
- 医療
-
- 医療法人相愛会相原第二病院（徒歩8分 / 624m）
- 保育施設
-
- あべのげんき学園（徒歩3分 / 171m）
- 望之門保育園（徒歩3分 / 238m）
- ナルド夜間保育園（徒歩3分 / 239m）
- マナ乳児保育園（徒歩4分 / 252m）
- 学校
-
- 大阪市立丸山小学校（徒歩3分 / 209m）
- 私立大阪キリスト教短期大学（徒歩4分 / 273m）
- 大阪府立阿倍野高校（徒歩5分 / 381m）
- 大阪市立阿倍野小学校（徒歩7分 / 511m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
松虫駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.5
-
交通
4.6
-
子育て
3.4
-
治安
3.2
-
自然
2.1
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 大型の商業施設がある
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- ショッピングが好きな人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 一方通行など車移動が不便
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
大きな商業施設が近くにあるという事と交通の便がいい事。
大阪市阿倍野区阿倍野筋 10代女性
-
-
-
-
いいね度 :
大型商業施設に徒歩10分で行け、電車の路線がたくさん選べて、コンビニがたくさんある
大阪市阿倍野区共立通 40代女性
-
-
-
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いいね度 :
生まれ育った街で顔見知りも多く、住み慣れているので
大阪市西成区聖天下 50代男性
-
-
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いいね度 :
商業施設は充実しているものの、必要なものを日常的に安く調達できるわけではない
大阪市阿倍野区丸山通 50代男性
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-
-
-
いいね度 :
徒歩圏内に生活に必要なものがほとんど揃っている。
大阪市阿倍野区阿倍野筋 40代女性
-
-
-
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いいね度 :
スーパーや薬局、コンビニが近くにいくつかあり買い物がしやすい。
大阪市西成区天下茶屋東 20代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
エステムプラザ阿倍野アイリードに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エステムプラザ阿倍野アイリードに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エステムプラザ阿倍野アイリード周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エステムプラザ阿倍野アイリード周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エステムプラザ阿倍野アイリードの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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- 9.7万円
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- 33.4m² / 1LDK
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- 16万円
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
- 76.0m² / 3LDK
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募集中
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- 16万円
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
- 76.0m² / 3LDK
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募集中
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- 19.5万円
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
- 99.63m² / 3LDK
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募集中
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- 11万円
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目
- 66.05m² / 2LDK
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募集中
- 阿倍野5丁目テラス
- 16.89万円
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
- 89.1m² / 4LDK
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- 4700万円
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一戸建て
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- 5980万円
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- 141.04m² / 5DK
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-
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- 大阪市阿倍野区丸山通1丁目
- 5490万円
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目
- 96.39m² / 4LDK
-
売出し中
- レヴタウン阿倍野
- 1億1580万円
- 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目
- 174.19m² / 4LDK
-
売出し中
- 阪南町1丁目 中古戸建
- 4580万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
- 95.83m² / 3LDK
-
売出し中
- 阿倍野区阪南町1丁目
- 6480万円
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
- 91.63m² / 2SLDK
-
売出し中
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
- 4830万円
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
- 152.45m² / 6LDK
-
売出し中
- 阿倍野筋モデルA号地
- 6380万円
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目
- 85.23m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1億980万円 2.95% 区分マンション
- 1億980万円
- 利回り 2.95%
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-7-20
-
投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1,450万円 4.96% 区分マンション
- 1450万円
- 利回り 4.96%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-20
-
投資用マンション
- ●◎【天王寺駅も近い】””単身者が多い立地で””
- 950万円
- 利回り 6.06%
- 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩1分
- 大阪市阿倍野区松崎町
-
投資用マンション
- ●◎ 【天王寺まで徒歩圏内】””天王寺駅徒歩8分””
- 1080万円
- 利回り 6.66%
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目
-
投資用マンション
- ●◎ 【オーナーチェンジ物件】””御堂筋線””近くに公園あり
- 980万円
- 利回り 8.57%
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
- 大阪市阿倍野区阪南町3丁目
-
投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 900万円 7.33% 区分マンション
- 900万円
- 利回り 7.33%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北1-8-47
-
投資用マンション
- 卓球・王子サーブの生みの街”王子町” R5年築！
- 2082万円
- 利回り 4.31%
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区王子町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””河堀口駅徒歩4分””天王寺も近い・
- 1400万円
- 利回り 5.31%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南
-
投資用マンション
- ●◎ 【天王寺まで徒歩圏内】””寺田町駅徒歩6分””
- 900万円
- 利回り 7.33%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””東天下茶屋駅徒歩5分“”
- 2082万円
- 利回り 4.2%
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区王子町
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