- ジオ千里竹見台レジデンス
ジオ千里竹見台レジデンス
- 更新 5日前に情報が更新されました
- 次回更新予定日：2026/11/11
物件の特徴
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 3LDK ～ 4LDK+N
- 専有面積
- 75.36㎡ ～ 132.59㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定：2027年4月上旬（予定）
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【物件エントリー受付開始】御堂筋線直通×公園近接プロジェクト
- 全邸パークビュー、平均住戸専有面積88.1m2台のゆったりとしたプランニング
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間取り
公開中：2件
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- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図内の施設名称・内容は2026年9月時点のもので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。
- 所在地
- 大阪府吹田市竹見台4丁目5番2（地番）
- お問合せ先
-
ジオ ゲストサロン 江坂
0037-618-71345
現地案内図
交通アクセス図
※記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00～9：00）、（ ）内は平日・日中平常時（11：00～16：00）の目的地へ到着する最短～最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります（「新大阪」駅、「梅田」駅、「淀屋橋」駅、「本町」駅、「心斎橋」駅、「なんば」駅、「天王寺」駅：朝の通勤ラッシュ時25本、平日・日中平常時は37本）。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。なお、運行ダイヤの出典は「乗換案内時刻表対応版（ジョルダン株式会社）」となります。（2026年2月現在）
※1 「宮原1」交差点、※2 「鶴野町北」交差点、※3 「梅新南」交差点、※4 「新千里東町1丁目」交差点、※5 「新船場北橋東詰」交差点、※6 「坊島四丁目」交差点
※車での移動分数は法定速度走行した場合の概測です（平日・試走1回）。信号待ち・道路状況（渋滞等）・休日・時間帯により異なります。距離は「NAVITIME」により算出（端数切り上げ）したものです。
周辺スポット
-
竹見台マーケット
約450m（徒歩6分） -
ライフ 桃山台店
約680m（徒歩9分） -
MaxValu 千里南町プラザ店
約1,110m（徒歩14分） -
吹田市立竹見台児童センター
約380m（徒歩5分） -
千里敬愛幼稚園
約900m（徒歩12分） -
吹田市立千里たけみ小学校
約550m（徒歩7分） -
吹田市立竹見台中学校
約740m（徒歩10分） -
吹田市役所 千里出張所
約1,230m（徒歩16分） -
竹見公園
約40m（徒歩1分）
-
ローソン 豊中上新田三丁目店
約330m（徒歩5分） -
スギ薬局 南千里駅前店
約1,280m（徒歩16分） -
スーパー サンキョー 菜鮮果
約1,330m（徒歩17分） -
おのうえ歯科クリニック
約340m（徒歩5分） -
松本耳鼻咽喉クリニック
約630m（徒歩8分） -
大阪府済生会千里病院
約1,620m（徒歩21分） -
上新田交番
約700m（徒歩9分） -
吹田市立千里図書館
約1,230m（徒歩16分） -
北消防署
約1,240m（徒歩16分） -
吹田桃山台郵便局
約630m（徒歩8分） -
池田泉州銀行 アザール桃山台
約660m（徒歩9分） -
津雲公園
約1,510m（徒歩19分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
※建物完成予想図（現地街並み写真（2025年5月撮影）とのCG合成を含む）は設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器等を一部省略しています。建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。
※建物完成予想図に描かれている植栽は予定種の成長後のイメージを基に描いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。
※掲載の情報は2026年9月時点のものであり、現状と異なる場合があります。
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設備・構造
-
大阪府建築物環境性能表示
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2027年4月上旬（予定） |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 55戸 |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK+N |
| 専有面積 | 75.36㎡ ～ 132.59㎡ |
| バルコニー面積 | 5.13㎡ ～ 29.88㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/19.22㎡ ～ 51.24㎡ ■サービススペース面積/3.93㎡ ～ 6.3㎡ ■テラス面積/11.87㎡ ～ 20.28㎡ ■専用庭面積/8.37㎡ ～ 22.07㎡ ■アルコーブ面積/1.27㎡ ～ 9.77㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（一括払い） |
| その他費用 | ■月払賃料（月額）：未定 ■解体準備金（月額）：未定 ■インターネット使用料（月額）：未定 ■管理一時金（一括払い）：未定 ■保証金（一括払い）：未定 ■テラス使用料（月額）：未定 ■ルーフバルコニー使用料（月額）：未定 ■防犯センサー使用料（月額）：未定 |
| 販売概要備考 | 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/09 |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5番2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 55戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 / 地下1階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：44台（機械式駐車場29台、平面駐車場15台（内、来客用1台、福祉用1台含む））月額使用料：未定 ■自転車置場：87台（スライドラック式83台、平面式2台、来客用2台）月額使用料：未定 ■バイク置場：3台 月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：9台 月額使用料：未定 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料／未定 |
| 完成時期 | 2028年5月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2028年7月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による一般定期借地権（転借地権）の準共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 借地権の種類・期間 | 一般定期借地権（転借地権）、引渡日より2099年8月31日まで（借地期間には建物建設期間及び建物解体期間を含む） |
| 借地権の月賃料 | 未定 |
| 敷地面積 | 3,284.36㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、22条地域、千里ニュータウン地区、25m第3種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築近確0002083号（令和8年1月20日）、第R07確更建築近確0000262号※計画変更（令和8年6月29日） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | 駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) バルコニー面積: 5.13㎡～29.88㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/19.22㎡～51.24㎡ ■サービススペース面積/3.93㎡～6.3㎡ ■テラス面積/11.87㎡～20.28㎡ ■専用庭面積/8.37㎡～22.07㎡ ■アルコーブ面積/1.27㎡～9.77㎡ 建築確認番号: 第R07確認建築近確0002083号（令和8年1月20日）、第R07確更建築近確0000262号※計画変更（令和8年6月29日） 加盟団体: （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 ※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます ※契約の更新、存続期間の延長及び建物の買取請求は不可 ※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主（転借地権設定者）へ事前に通知を行い、承諾を得たうえで可 |
| 情報更新日 | 2026/11/04 |
| 次回更新予定日 | 2026/11/11 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ジオ
Dear Human あなたの人生の一部となる。〈ジオ〉
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
これから住まうあなたの人生に寄り添い、
期待に応える住まいをお届けしていきます。
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ジオ ゲストサロン 江坂
電話：0037-618-71345【通話無料】
受付時間：10:00～17:00 定休日：火・水・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ジオ ゲストサロン 江坂0120-8984-99 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真（2020年6月撮影）は、CG加工を施したもので色調など実際とは異なります。また、物件の位置を表す光は、建物の高さや規模を表すものではありません。
-
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大阪府建築物環境性能表示
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竹見台マーケット 約450m（徒歩6分）
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ライフ 桃山台店 約680m（徒歩9分）
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MaxValu 千里南町プラザ店 約1,110m（徒歩14分）
-
吹田市立竹見台児童センター 約380m（徒歩5分）
-
千里敬愛幼稚園 約900m（徒歩12分）
-
吹田市立千里たけみ小学校 約550m（徒歩7分）
-
吹田市立竹見台中学校 約740m（徒歩10分）
-
吹田市役所 千里出張所 約1,230m（徒歩16分）
-
竹見公園 約40m（徒歩1分）
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現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真（2020年6月撮影）は、CG加工を施したもので色調など実際とは異なります。また、物件の位置を表す光は、建物の高さや規模を表すものではありません。
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大阪府建築物環境性能表示
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竹見台マーケット 約450m（徒歩6分）
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ライフ 桃山台店 約680m（徒歩9分）
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MaxValu 千里南町プラザ店 約1,110m（徒歩14分）
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吹田市立竹見台児童センター 約380m（徒歩5分）
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千里敬愛幼稚園 約900m（徒歩12分）
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吹田市立千里たけみ小学校 約550m（徒歩7分）
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吹田市立竹見台中学校 約740m（徒歩10分）
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吹田市役所 千里出張所 約1,230m（徒歩16分）
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竹見公園 約40m（徒歩1分）
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-
A
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 100.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.39㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.27㎡、サービススペース面積/3.93㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2つのウォークインクロゼットなど大容量の収納を設置。
■洋室（3）の引き戸を開けるとリビング・ダイニングとつながり約22.2帖の大空間に。
■開放感があり自由な動線のアイランドキッチン。
-
F
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 80.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.63㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.31㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■パークビューを満喫する横長リビング。
■洋室（3）の引き戸を開けるとリビング・ダイニングとつながり約18.5帖の大空間に。
■ウォークインクロゼット・廊下物入など大容量の収納を設置。
-
A
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 100.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.39㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.27㎡、サービススペース面積/3.93㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■2つのウォークインクロゼットなど大容量の収納を設置。
■洋室（3）の引き戸を開けるとリビング・ダイニングとつながり約22.2帖の大空間に。
■開放感があり自由な動線のアイランドキッチン。
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F
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 80.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.63㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.31㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■パークビューを満喫する横長リビング。
■洋室（3）の引き戸を開けるとリビング・ダイニングとつながり約18.5帖の大空間に。
■ウォークインクロゼット・廊下物入など大容量の収納を設置。