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中古マンション2時間前 更新プラネ吹田山手町アーバンビュー 6階3LDK / 5,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,180万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.44㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    阪急千里線 関大前駅 徒歩10分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩16分
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    問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    会社情報

    ポイント

    【関大前駅徒歩10分】◆両面採光で明るい！◇ＬＤＫ20帖の広いリビングで快適◆最上階なので日当たり良好

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(6階) 洋室(6階) 洋室 6.2帖(6階) 洋室 5帖(6階)）

    専有面積87.44㎡(壁心)バルコニー面積15.91㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレその他：洗面化粧台

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 内装リフォーム：壁・床・全室

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート吹田山手3丁目店 150m
    • ライフ豊津店 1160m
    • 豊津駅阪急電車千里線　豊津駅「梅田」駅まで約19分で到着します。 880m
    • 垂水上池公園 630m
    • 吹田千里山西郵便局 860m
    • 吹田警察署豊津交番 950m
    • 吹田市立山手小学校 690m
    • 吹田市豊津中学校 1700m
    • 阪急　関大前駅 890m
    • 関西大学　千里山キャンパス 380m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立山手小学校(690m)
    • 吹田市豊津中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(1,160m)

    その他施設

    • 公園(630m)
    • 豊津駅(880m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山手町3丁目12-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    関大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩でも自転車でも15分ほどで買い物にも行ける事、住宅街ながら緑が豊かな事 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい子どもが遊ぶところあり、スーパーあり、商業施設まで車まで10〜15分程度でいけるため (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街及び転勤族も多いが富裕層が多く上品で、ひと通りの病院はそろっているので安心できる。 (40代女性)

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    豊津

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすくスーパーも近くにあり大きな公園もたくさんあるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い。2路線使える。スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に複数ある。クリニックも徒歩圏内に複数ある。習い事や塾が豊富。広い公園がすぐそばにある。市役所など公共施設が徒歩か自転車で行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅付近にスーパーやドラッグストアはあっても飲食店がないので、飲食店さえ増えれば文句なし (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,400円
    修繕積立金22,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(6階) 洋室(6階) 洋室 6.2帖(6階) 洋室 5帖(6階)）
    専有面積87.44㎡（壁心）
    バルコニー面積15.91㎡
    築年月

    2001年4月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市山手町3丁目12-2

    交通
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数30戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【リフォーム内容】 ◆システムキッチン新調（食洗機付き） ◇浴室新調（追い焚き機能付き） ◆浴室暖房乾燥機新調 ◇洗面化粧台新調 ◆トイレ一式新調 ◇フローリング・クロス・クッションフロア張替え ◆洋室新設 ◇網戸・分電盤・インターホン新調 ◆ダウンライト新調 ◇カーテンレール新調 ◆配線・美装工事等

    LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000217
    自社管理番号4548373

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　年末年始
    免許番号大阪府知事(06)第045657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    全国700店舗以上展開中のハウスドゥ江坂です。お客様ファーストのお店作りを目指し、お客様から愛され信頼されるお店を目指します。お家のことなら何でもご相談下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    東條祐也

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様を第一に考え、誠実に迅速に対応いたします！

    「誠実な対応」と「徹底したお客様目線」が私のモットーです。 購入・売却への不安を、納得と満足に変えるのが私の仕事。 若手らしいフットワークの軽さと、責任感のあるサポートで、皆様のライフイベントを支えます。 日々精進し、ご納得頂ける提案をお届けします！ 営業時間9:30〜18:30 【お子様連れ大歓迎！】◆当店ではお子様にも安心してご来店頂けますようキッズスペースも完備しております！駐車場もございますので直接お車で店舗まで来ていただけます！もちろんご自宅への送迎も可能です！お気軽にご相談ください！ 【リフォーム】◇今流行りのリフォームの相談も受け付けております！トイレやお風呂の部分リフォームからフルリフォームまで、ご希望の形をお聞かせください！その他住宅ローンやリースバックなどの相談も受け付けております！ なんでもお気軽にご相談ください！

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    支払い目安

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    管理費等
    12,400円／月
    修繕積立金
    22,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

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    定休日
    毎週水曜日　　年末年始

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