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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/06/15

パデシオン丹波橋 の賃貸・中古情報

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パデシオン丹波橋の写真一覧

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  • 周辺 |

所在地 京都府京都市伏見区桃山最上町55
交通
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩6分
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩8分
  • 近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩8分
  • 京阪本線 / 墨染駅 徒歩9分
  • JR奈良線 / JR藤森駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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パデシオン丹波橋の部屋情報

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パデシオン丹波橋の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2001年5月 (築26年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 139戸
敷地全体面積 6291m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

パデシオン丹波橋の売買掲載履歴

14

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年2月〜2026年4月 4180万円 71.7m²
3LDK
1階
2025年10月〜2026年1月 2980万円 71.7m²
3LDK
1階
2024年12月〜2025年1月 3380万円 79.02m²
3LDK
6階
2024年10月〜2024年11月 3280万円 75.36m²
3LDK
7階
2019年12月〜2020年1月 4480万円 97.41m²
4LDK
6階
2019年10月〜2019年11月 3680万円 98.6m²
1SDK
7階
2016年2月〜2016年4月 2090万円 71.7m²
3LDK
1階
2015年12月〜2016年1月 2880万円 80.64m²
4LDK
7階
2015年6月 2580万円 84.21m²
4LDK
1階
2012年4月〜2012年7月 2150万円 80.24m²
1階
2012年2月〜2012年3月 2280万円 80.24m²
1階
2011年11月 2480万円 81.92m²
5階
2011年10月 2550万円 81.92m²
5階
2009年12月〜2010年1月 2280万円 71.7m²
3LDK
7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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パデシオン丹波橋の賃貸掲載履歴

34

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2024年11月〜2024年12月 14万円 80.64m²
4LDK
6階
2024年4月〜2024年5月 12万円 -
3LDK
2階
2024年3月 14万円 -
4LDK
6階
2023年10月〜2024年2月 15万円 -
4LDK
6階
2023年4月〜2023年7月 15万円 -
3LDK
7階
2023年4月〜2023年7月 15万円 -
4LDK
3階
2021年10月〜2021年11月 12万円 73.42m²
3LDK
5階
2019年10月〜2019年12月 14.5万円 68.1m²
3LDK
7階
2019年7月〜2019年9月 12.8万円 82.68m²
4LDK
3階
2019年9月 13.5万円 68.1m²
3LDK
7階
2019年4月 11.5万円 71.7m²
3LDK
2階
2018年10月〜2019年3月 15万円 93.62m²
1SDK
7階
2018年7月〜2018年8月 13.5万円 68.1m²
3LDK
7階
2018年5月〜2018年6月 12.8万円 82.68m²
4LDK
3階
2018年6月 12.8万円 68.1m²
3LDK
7階
2018年1月〜2018年5月 13.5万円 68.1m²
3LDK
7階
2018年2月〜2018年5月 13.5万円 68.1m²
3LDK
7階
2017年12月〜2018年2月 14万円 83.97m²
4LDK
7階
2018年1月 14万円 84.21m²
4LDK
3階
2016年12月〜2017年1月 12.5万円 68.1m²
3LDK
7階
2016年12月〜2017年1月 11万円 71.7m²
3LDK
1階
2016年8月〜2016年10月 11万円 71.7m²
3LDK
1階
2016年3月〜2016年7月 12.5万円 73.62m²
3LDK
6階
2014年5月〜2014年12月 11.5万円 68.1m²
3LDK
7階
2014年8月 12万円 73.42m²
3LDK
5階
2012年12月〜2013年11月 15万円 93.62m²
1SDK
7階
2013年8月 12万円 73.62m²
3階
2013年5月 12.2万円 84.21m²
4LDK
3階
2013年2月〜2013年4月 13.2万円 84.21m²
4LDK
3階
2011年3月〜2011年4月 13.5万円 73.62m²
3LDK
6階
2010年9月〜2010年12月 12.8万円 71.7m²
3LDK
7階
2010年6月〜2010年10月 15万円 93.62m²
1SDK
7階
2009年2月〜2009年3月 15万円 93.62m²
1SDK
7階
2009年1月 7.7万円 41.47m²
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

パデシオン丹波橋の口コミ

建物スコア

4.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

42

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】特急、急行が止まりとても便利、そして京阪電車にも乗り換える事ができるので大阪方面にもいける。家は駅近でも安めでたくさん探せれるのでいい
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48168501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR48168501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅構内に小さなスーパー、コンビニ、パン屋があり、あたりは住宅街なので駅で少し買う事が、できて便利周りは学校があったり、住宅街、公園があるのでいい。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48168502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR48168502M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅構内のスーパーにお惣菜がとても多くて良い。パン屋の種類も多くて嬉しい。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48168505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR48168505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】辺りに少し病院がちらほらあったり学校があるのでいい。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48168506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR48168506M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄駅の京阪丹波橋駅や近鉄丹波橋駅、伏見駅に近いです。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36167501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36167501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

住宅街でとても静かな雰囲気であると思います。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36167502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36167502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理人さんがほぼ毎日いてくれるので安心です。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36167503M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36167503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

隣人の物音はほぼ聞こえないので良いと思います。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36167504M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36167504M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くにスーパーが3箇所ほどあるので便利です。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36167505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36167505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小学校から高校まで全て近くにあるので人気です。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36167506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36167506M

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交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近鉄京都線でありながら京阪電車に乗り換えできるのでとても便利です。遠くに出かける時などは特急も、とまるのでよく利用させてもらっています。駅構内にも色々なお店があ...り、ちょっとした買い物をする時もありがたいです。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33143401M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR33143401M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

イズミヤが近くて、日用品の買い物には便利。
投稿日:2020.10 投稿ID:MR27423101M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.10 投稿ID:MR27423101M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大きな郵便局があるのが便利。荷物の引き取りに歩いて行ける。
投稿日:2020.10 投稿ID:MR27423102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.10 投稿ID:MR27423102M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

いつもきれいに掃除してくれている。管理人さんが素晴らしい。
投稿日:2020.10 投稿ID:MR27423103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.10 投稿ID:MR27423103M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

南向きの部屋はとても日当たりがよく、冬もあたたかい。
投稿日:2020.10 投稿ID:MR27423104M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.10 投稿ID:MR27423104M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

イズミヤが近いのがよい。コンビニも徒歩圏内にたくさんある。
投稿日:2020.10 投稿ID:MR27423105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.10 投稿ID:MR27423105M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

周辺に学校がたくさんある。子育てはしやすいと思う。
投稿日:2020.10 投稿ID:MR27423106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.10 投稿ID:MR27423106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪も近鉄も特急が停まるのがポイントです。祇園四条・河原町周辺エリアまで約10分で到着する。地下鉄も直通ですし、大阪までも近いのが便利です。スーパーも多く、大概...のものがそろっているといった印象があります。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR10291401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR10291401M

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交通情報

○ 良い点

その他

丹波橋は決して京都市内一級地ではなく、交通の便は良いとは言えません。京阪、近鉄、JRのどれかから近く、京阪に近いという事は大変良いです。市内の中でも郊外に近いので、カフェや公民館などもスペースがとられ...ていてのんびりしています。
投稿日:2012.07 投稿ID:MR551101M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

治安はそこそこよく、スーパーやカフェなども区内には及びませんが、結構充実していて、生活には全く不便はないと思います。
投稿日:2012.07 投稿ID:MR551102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

エントランスの外観はなかなかのおしゃれで、馬のシルエットの有名なマークは安心が出来るブランドですね。色合いは何だか暗く、個人的にはあまり好きではないのですが・・・。
投稿日:2012.07 投稿ID:MR551103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

シンプルながら、若くても、中高年でも一通り不便なく、ストレスフリーで生活することができる安心さがあります。
投稿日:2012.07 投稿ID:MR551104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

確かに区内よりは不便かもしれませんが、交通も、商業施設、学校等も、マイカーや自転車を持っていなくても困らないレベルです。
投稿日:2012.07 投稿ID:MR551105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

区内で住居を持ちにくい若いファミリー世帯も多く、学校や託児所もなかなか区内ではなくても豊富で安心が出来るエリアです。
投稿日:2012.07 投稿ID:MR551106M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

1

エスポワール桃栄

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人(賃貸)

近くにスーパーがあり、買い物には困りません。また、特急が停まる丹波橋駅に近いので、通勤・通学にも便利です。
投稿日:2026.04.27 投稿ID:13441

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 伏見京町店
  • セブンイレブン 伏見深草墨染町店
  • ファミリーマート 伏見出羽屋敷店
  • 業務スーパー 深草店
買い物
大型店
  • ベビー・子供用品バースデイ カナートモール伏見店
  • ファッションセンターしまむら カナートモール伏見店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店
娯楽施設
  • 京都市伏見北堀公園地域体育館
役所
公共施設
  • 伏見京町北郵便局
  • 伏見郵便局
  • 伏見墨染郵便局
  • 伏見竹田口郵便局
医療
  • 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
保育施設
  • 社会福祉協会墨染保育園
  • 住吉保育園
  • 京都教育大学教育学部附属幼稚園
  • ももやま白菊保育園
学校
  • 京都市立桃山中学校
  • 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校
  • 京都市立伏見住吉小学校
  • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

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  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

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