このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/09
【募集中あり】パデシオン京都駅前 の賃貸・中古情報
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京都市下京区東塩小路町
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 無し(年末年始休み)
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定休 年中無休（盆正月を除く）
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株式会社リブマックスリーシング 京都駅前店
京都市下京区
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営業 09:00～19:00
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株式会社ＡＬＩＶＥ賃貸住宅サービス FC京都駅前店
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京都市下京区東塩小路町
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 無し(年末年始休み)
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センチュリー21リンク
センチュリー21リンクは京都駅徒歩6分の立地を活かし京都中の不動産情報を取り扱っています。また、大型画面で地図を見ながら物件を確認出来るなど、お客様に分かりやすい情報をお届けしています！
京都市下京区木津屋橋通堀川東入油小路町
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営業 09:00～20:00
定休 水曜日
-
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
当店は京都駅から徒歩約５分、烏丸通と河原町通の中間位で七条通沿いに位置しているお店です。京都市内全域の物件を取り扱っておりますので、京都でお家をお探しの方は物件情報量豊富な京都駅前店にお問合せ下さい。
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営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク UniLife京都駅前店
当店は学生様や社会人様の一人暮らしからファミリー向けまで幅広く賃貸物件を扱っており、お客様が安心、快適にお部屋探しができる様に、豊富な情報力で誠意ある対応を心がけております。
京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町
京都市営烏丸線 京都駅 徒歩2分
営業 10:00～17:00
定休 お盆年末年始GW
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北山貿易株式会社
「息づく文化を体感できる空間」をコンセプトに、不動産の賃貸、売買、ゲストハウスやホテルのプロデュース・運営管理までを一貫してサポートさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ、ご来店下さい。
京都市下京区艮町
京都市営烏丸線 京都駅 徒歩4分
営業 09:00～18:00
定休 毎週土曜日 日曜日 祝日
パデシオン京都駅前の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2002年6月 (築25年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 敷地全体面積 | 2755m² |
| 分譲会社 | 睦備建設 |
| 施工会社 | 睦備建設 |
| 設計会社 | 船場計画 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 睦備建設 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- 単身者不可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
パデシオン京都駅前の売買掲載履歴
全13件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月〜2026年1月 | 6180万円 |
69.39m²
2LDK |
6階 |
| 2025年5月 | 6380万円 |
69.39m²
2LDK |
6階 |
| 2023年3月〜2023年7月 | 4980万円 |
-
3LDK |
10階 |
| 2023年5月〜2023年7月 | 5180万円 |
-
2LDK |
4階 |
| 2023年4月 | 5480万円 |
-
2LDK |
4階 |
京都駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +17.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 5,964万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -5.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
パデシオン京都駅前の賃貸掲載履歴
全94件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年10月 | 21万円 |
80.93m²
3LDK |
2階 |
| 2026年5月〜2026年9月 | 19.5万円 |
80.93m²
3LDK |
8階 |
| 2026年2月〜2026年5月 | 22万円 |
80.93m²
3LDK |
2階 |
| 2026年4月 | 23万円 |
80.93m²
3LDK |
8階 |
| 2025年11月〜2025年12月 | 18万円 |
72.34m²
|
10階 |
京都駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 19万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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パデシオン京都駅前の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 京都駅東塩小路店（徒歩2分 / 83m）
- セブンイレブン 京都東洞院七条店（徒歩2分 / 118m）
- ミニストップ 七条高倉店（徒歩3分 / 166m）
- ＫｏＫｕＭｉＮ京都ＰＯＲＴＡ東エリア店（徒歩3分 / 179m）
- 買い物
大型店 -
- Ｋｏｔｏｃｈｉｋａ京都（徒歩4分 / 256m）
- シップス（徒歩4分 / 267m）
- ビューティー＆ユースユナイテッドアローズ（徒歩4分 / 273m）
- ＳＨＩＰＳ京都ポルタＷＯＭＥＮ’Ｓ店（徒歩4分 / 282m）
- グルメ
-
- シアトルズベストコーヒーＡＰＡヴィラホテル京都駅前店（徒歩2分 / 116m）
- イノダコーヒ（徒歩3分 / 188m）
- 金沢まいもん寿司京都駅ポルタ店（徒歩3分 / 198m）
- 一風堂京都ポルタ店（徒歩3分 / 203m）
- 娯楽施設
-
- 京都劇場（徒歩5分 / 331m）
- 京都ｅｃｏトリップ（徒歩9分 / 717m）
- ＰＡＳＳＩＯＮＥ（徒歩10分 / 725m）
- 京都サイクリングツアープロジェクト（徒歩10分 / 754m）
- 文化施設
-
- 京都市立芸術大学芸術資料館（徒歩3分 / 208m）
- 美術館「えき」ＫＹＯＴＯ（徒歩6分 / 403m）
- 松下資料館（徒歩11分 / 829m）
- 龍谷ミュージアム（徒歩11分 / 853m）
- 役所
公共施設 -
- 京都塩小路郵便局（徒歩5分 / 328m）
- 京都中珠数屋町郵便局（徒歩5分 / 395m）
- 京都中央郵便局（徒歩7分 / 496m）
- 京都七条米浜郵便局（徒歩7分 / 519m）
- 医療
-
- 医療法人財団康生会武田病院（徒歩8分 / 585m）
- 木津屋橋武田病院（徒歩10分 / 744m）
- 原田病院（徒歩10分 / 777m）
- 保育施設
-
- たかせ保育園（徒歩5分 / 356m）
- 常葉幼稚園（徒歩6分 / 446m）
- 大谷園林こども園（徒歩6分 / 474m）
- 稚松保育園（徒歩7分 / 493m）
- 学校
-
- 京都市立下京渉成小学校（徒歩3分 / 181m）
- 公立大学法人京都市立芸術大学（徒歩4分 / 254m）
- 京都市立美術工芸高校（徒歩6分 / 446m）
- 私立京都美術工芸大学京都東山キャンパス（徒歩9分 / 643m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
京都駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.2
-
交通
4.5
-
子育て
3.3
-
治安
3.7
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 バス利用が便利
-
2位 お寺・神社が近くにある
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- ショッピングが好きな人
- 外食が好きな人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
商店街がない。お店、スーパーとかの閉店時間が早い。
京都市下京区二人司町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
街並みも綺麗で治安が良く住みやすい。品揃えの良いスーパーや大きい薬局が近くないため不便。
京都市下京区上柳町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
駅近でJR、地下鉄、バス等あるのでどこに行くのにも便利。イオンや百貨店なども近いので買い物は近くで済ませられる
京都市南区西九条寺ノ前町 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
昔から住んでいるので、思い入れが大きい。
京都市下京区柿本町 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
衣食住環境が整っていてとても便利、各種の移動が苦なく可能。
京都市南区西九条池ノ内町 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
利便性よく、駅ビルもあるし洋服を買うにも困らない
京都市下京区鍛冶屋町 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
パデシオン京都駅前に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
パデシオン京都駅前に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
パデシオン京都駅前周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
パデシオン京都駅前周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
パデシオン京都駅前の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
パデシオン京都駅前周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京都市下京区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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- 20.5万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩3分
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- 22.4万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分
- 京都府京都市下京区河原町通七条上る材木町
- 70.49m² / 2SLDK
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- 22.4万円
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- 京都府京都市下京区材木町
- 70.49m² / 2SLDK
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募集中
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- 22.4万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分
- 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町
- 70.49m² / 2SLDK
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募集中
- ユニハイム京都七条通り
- 22.4万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分
- 京都府京都市下京区間之町通七条上る材木町
- 70.49m² / 2SLDK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分
- 22.4万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分
- 京都府京都市下京区河原町通七条上る材木町
- 70.49m² / 2SLDK
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募集中
- ユニハイム京都七条通り
- 22.4万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分
- 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町
- 70.49m² / 2SLDK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分
- 22.4万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩4分
- 京都府京都市下京区間之町通七条上る材木町
- 70.49m² / 2SLDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
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中古マンション
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- 100.48m² / 5K
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- 1億2800万円
- 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩9分
- 京都府京都市下京区藪下町
- 161.8m² / 2LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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- AI-STYLE
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- 3400万円〜
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- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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- 2120万円〜
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不動産投資
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- 利回り 3.38%
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- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分
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- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分
- 京都市下京区大宮通綾小路下る綾大宮町41
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- 1650万円
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- 800万円
- 利回り 7.05%
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
- 京都市下京区忠庵町316
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投資用マンション
- 京都市下京区 1300万円 6.55% 投資用マンション
- 1300万円
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