このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

パデシオン十条 の賃貸・中古情報

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パデシオン十条の写真一覧

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  • 周辺 | セブンイレブン京都西九条菅田町店まで452m

  • 周辺 | パケット十条店まで796m

  • 周辺 | イオン洛南店まで1148m

  • 周辺 | ドン・キホーテ京都南インター店まで882m

  • 周辺 | ジャパン京都十条店まで922m

  • 周辺 | 京都羅城門郵便局まで773m

  • 周辺 | 京都中央信用金庫九条支店まで901m、京都中央信用金庫九条支店

  • 周辺 | 十条駅(近鉄 京都線)まで913m

  • 周辺 | 京都市南区役所まで690m

所在地 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25
交通
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩9分
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩21分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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パデシオン十条の建物情報

この建物について

パデシオン十条は、地上7階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、その構造からは耐震性や遮音性の高さがうかがえます。また、2008年10月に竣工しました。なお、所在地は京都府京都市南区上鳥羽高畠町で、最寄駅の十条駅(近鉄京都線)からは徒歩で9分という立地です。周辺情報に関しては、主に住宅が立ち並んでいるほか、医療施設や教育施設などもみられます。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2008年10月 (築18年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 113戸
敷地全体面積 3854m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 睦備建設
施工会社 睦備建設
設計会社 船場企画
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 睦備建設
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

パデシオン十条の売買掲載履歴

全17件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年3月〜2024年6月 2880万円 -
3LDK
3階
2024年1月〜2024年2月 2980万円 -
3LDK
3階
2022年2月 2580万円 67.62m²
3LDK
2階
2019年5月〜2019年6月 2290万円 64.17m²
3LDK
5階
2018年4月〜2018年7月 2180万円 66.92m²
3LDK
3階
2017年10月〜2018年6月 2390万円 70.6m²
3LDK
1階
2017年10月 2480万円 72.17m²
3LDK
7階
2016年8月 2200万円 69.02m²
3LDK
4階
2015年5月〜2015年6月 2050万円 65.44m²
3LDK
6階
2015年4月〜2015年5月 1980万円 66.92m²
2LDK
5階
2014年10月 2280万円 70.06m²
3LDK
2階
2014年3月〜2014年9月 2150万円 67.62m²
3LDK
2階
2013年11月〜2014年1月 2150万円 67.62m²
3LDK
2階
2013年5月〜2013年6月 2780万円 82.62m²
7階
2011年10月〜2011年11月 2980万円 85.35m²
6階
2011年10月〜2011年11月 2280万円 66.73m²
5階
2010年1月〜2010年3月 2180万円 66.92m²
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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パデシオン十条の賃貸掲載履歴

全11件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年6月〜2026年8月 13万円 69.02m²
3LDK
4階
2026年7月〜2026年8月 15.5万円 72.17m²
3LDK
6階
2026年2月〜2026年5月 13.5万円 69.02m²
3LDK
4階
2025年4月〜2025年5月 12万円 69.02m²
3LDK
2階
2024年9月〜2024年11月 12万円 66.92m²
3LDK
3階
2023年12月〜2024年3月 13万円 -
3LDK
4階
2022年6月〜2022年8月 11.5万円 -
3LDK
3階
2020年9月〜2021年2月 13万円 69.02m²
3LDK
4階
2020年4月〜2020年5月 11.5万円 66.92m²
3LDK
3階
2018年10月〜2018年11月 12万円 69.02m²
3LDK
3階
2018年5月〜2018年6月 12万円 69.02m²
3LDK
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

パデシオン十条の口コミ

建物スコア

3.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【竹田駅に対する口コミ】地下鉄線と近鉄線が停まる駅のため、乗り換えにも便利。京都市のWi-Fiが拾えて使用できる。北改札から出ると東口、西口にロータリーがあり、バス停とタクシー乗り場がある。割と台数の...置ける駐輪場がある(有料になって整備されている)
投稿日:2022.01 投稿ID:MR39729001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.01 投稿ID:MR39729001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【竹田駅に対する口コミ】京都駅からは6分で着きます。約4分おきに来るので便利です。地上に駅があり近鉄との乗り合わせができます。国際会館方面へは竹田駅が始発になる列車が多く空いていて平日・土日祝必ず座れ...ます。利用者数がそんなに多くないので駅も混雑しません。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR23090501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.03 投稿ID:MR23090501M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

公園が近い近所に子供が多い落ち着いた地域である
投稿日:2019.12 投稿ID:MR19815006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.12 投稿ID:MR19815006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【竹田駅に対する口コミ】駅の近くには飲食店や温泉施設・ジム等があります。京都駅まで1本で15分で移動可能で、京都市営地下鉄と直結しているので、中心街へのアクセスもスムーズです。駅内に京都のパン屋SIZ...UYAがあるのも魅力です。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR15625001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.03 投稿ID:MR15625001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【竹田駅に対する口コミ】近鉄京都線と地下鉄烏丸線の乗換駅なので、奈良にも京都にも簡単にアクセスできる。乗換が非常にスムーズで、同じホームで別の路線に乗り換えることが出来、とても便利。バスターミナルも併...設しているので、京都市伏見区なら何処へでもアクセスできる。
投稿日:2018.07 投稿ID:MR13318801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.07 投稿ID:MR13318801M

by マンションレビュー

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パデシオン十条の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 京都西九条菅田町店(徒歩4分 / 302m)
  • セブンイレブン 唐橋芦辺町店(徒歩5分 / 344m)
  • ローソン 京都南区役所前店(徒歩5分 / 356m)
  • セブンイレブン 新千本祥鳥橋店(徒歩6分 / 425m)
買い物
大型店
  • 本間ゴルフ 京都十条店(徒歩3分 / 210m)
  • コーナンPRO東寺南店(徒歩7分 / 531m)
  • ミキハウスチロル洛南店(徒歩10分 / 765m)
  • イオン京都洛南ショッピングセンター(徒歩10分 / 768m)
グルメ
  • ステーキのどん 十条新千本店(徒歩3分 / 239m)
  • ジョリーパスタ 西九条店(徒歩4分 / 266m)
  • 熟成焼肉いちばん十条吉祥院店(徒歩5分 / 367m)
  • マクドナルド 十条大宮店(徒歩6分 / 409m)
娯楽施設
  • 京都市南青少年活動センターテニス場(徒歩7分 / 534m)
  • 上鳥羽公園野球場(徒歩9分 / 690m)
役所
公共施設
  • 京都市南区役所(徒歩6分 / 477m)
  • 京都府南警察署(徒歩7分 / 543m)
  • 京都羅城門郵便局(徒歩9分 / 644m)
  • 京都東寺郵便局(徒歩10分 / 750m)
医療
  • 医療法人財団医道会十条武田リハビリテーション病院(徒歩4分 / 316m)
  • 洛和会ヘルスケアシステム洛和会東寺南病院(徒歩7分 / 499m)
  • 医療法人同仁会(社団)京都九条病院(徒歩9分 / 687m)
  • 光仁病院(徒歩9分 / 708m)
保育施設
  • 塔南保育園(徒歩8分 / 625m)
  • 京都市南保育所(徒歩9分 / 660m)
  • 村山保育園(徒歩9分 / 706m)
  • みのり園(徒歩10分 / 790m)
学校
  • 京都市立九条塔南小学校(徒歩7分 / 502m)
  • 京都市立洛南中学校(徒歩7分 / 540m)
  • 京都府立鳥羽高校(徒歩8分 / 640m)
  • 京都市立南大内小学校(徒歩11分 / 824m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

十条駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6
  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ?

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    別にそこまで治安も悪くないし、交通も不便ではないから、こんなものかなと思っている。

    京都市南区西九条高畠町 10代男性

  • いいね度 :

    まぁ可もなく不可もなく、静かだが特段すごみもない

    京都市南区唐橋芦辺町 30代男性

  • いいね度 :

    静かで住みやすいがタクシーで地名を告げても通じないことが多く困る

    京都市南区唐橋井園町 30代女性

  • いいね度 :

    うるさすぎないし、買い物するとこもあるから

    京都市南区吉祥院西浦町 20代男性

  • いいね度 :

    徒歩圏内にスーパーがありショッピングセンターもある。病院も複数あり駅も3路線使用可能である。また遠出する際も高速道路のインターチェンジが近くにあり新幹線駅である京都駅までも一駅と近い。

    京都市南区唐橋高田町 40代女性

  • いいね度 :

    利便性は高いが、観光客が多く自然が少ない順

    京都市南区西九条蔵王町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

パデシオン十条に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
パデシオン十条に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
パデシオン十条周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
パデシオン十条周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
パデシオン十条の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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