情報更新日: 2026年11月12日

株式会社　東宝ハウス町田星崇不動産売却・査定・買取担当のプロフィール

40代業界歴 20年

売主へのひとことアドバイス

不動産の仕事に携わり20年。経験を重ねるほど、売却には一つとして同じ答えがないと感じています。大切なのは、お客様それぞれのご事情や思いを理解すること。売却価格や販売方法、時期による違いも丁寧にご説明し、決して結論を急がず、お客様のペースで進めてまいります。休日は自然散策、寺社仏閣巡りを楽しんでいます。大切な不動産のこと、安心してご相談いただければ幸いです。

星崇の自己紹介

キーワードで自己紹介

猫２匹と暮らしていました。犬も大好き
海も山も好き。休日は自然の中へ
元バレー部。身長の高さが特徴です
横浜育ち（出生地は熊本）
元バンドマン。ベースを弾いていました
好きな映画は「スタンド・バイ・ミー
「インターステラー」も好きな映画です
家族と過ごす時間を大切にしています
最近は妻と一緒に釣りを楽しんでいます
最近は幕末の歴史に興味津々です

趣味・特技

休日は家族との時間を大切にしながら、妻と釣りに出かけたり、自然の中でのんびり過ごしたりしています。映画や音楽も好きで、以前はバンドでベースを弾いていました。最近は幕末の歴史にも興味があり、歴史にまつわる場所を訪ねるのも楽しみの一つです。猫２匹と暮らしていたこともあり、動物も大好きです。お住まいのことはもちろん、趣味のお話もできれば嬉しいです。

星崇の評判・コメント

ホームページのスタッフ紹介にお客様から声を頂戴しておりますので、是非そちらをご覧ください。

不動産売却における私の強み

売却について、特に自信を持っていること

適正価格を見極める査定力

データと市場動向を分析し、的確で根拠のある適正価格を算出します
最適な販売戦略とPR力

物件の魅力を伝える広告や独自の紹介網で、ご希望に沿う買主様を探します
売主様との信頼関係の構築

丁寧なコミュニケーションと状況報告で、売主様に寄り添います

具体的なアピールポイント

これまでの経験を通じて大切にしているのは、根拠のある価格査定と、お客様との丁寧な情報共有です。市場動向や物件の特徴を踏まえた販売戦略をご提案し、売却活動中も良い報告だけでなく、課題や改善点について率直にお伝えします。お客様のご希望やペースを尊重しながら、一つひとつの判断を支え、安心してお任せいただける関係を築いてまいります。

不動産売却の活動・実績

年間の査定件数実績

年間30〜50件

※査定件数（価格を算出し、お客様に提示した数）の目安で、机上査定・訪問査定の合算値です

最近の主な売却（成約）実績

マンション（築7年）

デュオヒルズ南町田

東京都町田市南町田
- 2026年7月成約
- 成約まで1ヶ月以内
- 間取り: 3LDK
マンションから戸建へのお住み替えのお客様でした。売却物件にはお住まいになりながらの販売活動だったため、日常生活へのご負担をできる限り抑えられるよう、内見の日程調整やご案内の手配には細心の注意を払いました。
マンション（築10年）

ザ　ブルームテラス

東京都町田市小川
- 2026年3月成約
- 成約まで1ヶ月以内
- 間取り: 3LDK
マンションから戸建へのお住み替えのお客様でした。小さなお子様がいらっしゃることもあり、日常生活へのご負担を考慮し、お住み替え先の新築戸建へのお引越しが完了し、マンションが空室となったタイミングで本格的に売却活動を開始しました。

広告掲載にあたっては、空室ならではの開放感や室内の広がりが伝わるよう、写真の見せ方にも工夫を凝らしました。
一戸建て（築2年）

神奈川県大和市桜森
- 2024年10月成約
- 成約まで1ヶ月以内
- 土地面積: 100㎡（30.3坪）
一戸建て（築28年）

神奈川県相模原市南区上鶴間本町
- 2024年4月成約
- 成約まで3ヶ月以内
- 土地面積: 80㎡（24.2坪）
マンション（築24年）

ロアーブルサン相模原弐番館

神奈川県相模原市中央区相模原
- 2022年4月成約
- 成約まで3ヶ月以内
- 間取り: 3LDK

対応経験のある売却・ご相談ケース

住み替え（居住中の売却・先行購入）
早期売却・スピード成約戦略

お住み替えに伴う売却や先行購入、早期売却に向けた販売戦略を得意としておりますが、幅広い売却のご相談に対応しております。不動産は価格設定だけでなく、広告戦略によっても結果が変わります。実際に、他社様で長期間売却に至らなかった物件をお任せいただき、販売方法や広告内容を見直すことで、早期成約につながった事例もございます。お客様それぞれのご事情に合わせた売却方法をご提案いたします。

東京都町田市の得意なエリア

南町田・多摩境エリアは、特に子育て世代を中心に人気があり、住宅需要の高い地域です。また、町田駅周辺の森野・中町・原町田も、交通利便性や生活環境の充実からおすすめです。玉川学園から鶴川にかけては、都心へのアクセスと豊かな自然環境を兼ね備えており、落ち着いた住環境を求める方にも魅力的なエリアです。

エリアの魅力・住環境

街並みがきれい・整っている
都心・主要エリアへのアクセスが良い
大型商業施設が近い
子育て環境が良い
需要が安定していて売りやすい

神奈川県横浜市青葉区の得意なエリア

たまプラーザ・あざみ野エリアは、都心へのアクセスと商業施設の充実から、幅広い世代に人気の高い地域です。青葉台・藤が丘エリアは、生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが魅力。市が尾・江田エリアは、閑静な住宅街が広がり、子育て世代にもおすすめです。また、こどもの国・恩田周辺は、豊かな自然環境が魅力で、ゆとりある暮らしを求める方に適したエリアです。

エリアの魅力・住環境

治安が良く安心
都心・主要エリアへのアクセスが良い
教育・学区に定評がある
価格に対して魅力を感じる
資産価値が下がりにくいと感じる

神奈川県川崎市麻生区の得意なエリア

新百合ヶ丘エリアは、小田急線の快速急行が利用でき、都心へのアクセスに優れた人気の住宅地です。駅周辺には商業施設や文化施設が充実し、生活利便性の高さが魅力。百合ヶ丘・柿生エリアは、落ち着いた住宅街が広がり、比較的ゆとりある住環境が特徴です。また、栗平・五月台・はるひ野エリアは、整った街並みと緑豊かな環境が魅力で、子育て世代にもおすすめの地域です。

エリアの魅力・住環境

閑静で落ち着いている
自然・公園が豊か
都心・主要エリアへのアクセスが良い
子育て環境が良い
需要が安定していて売りやすい

神奈川県海老名市の得意なエリア

海老名駅周辺は、小田急線・相鉄線・JR相模線の3路線が利用でき、都心や横浜方面へのアクセスが良好。「ららぽーと海老名」や「ビナウォーク」など大型商業施設も充実し、子育て世代にも人気のエリアです。国分南・国分北エリアは、落ち着いた住宅街が広がり、住環境の良さが魅力。また、かしわ台・さがみ野エリアは、生活利便性と穏やかな住環境を兼ね備え、幅広い世代におすすめの地域です。

エリアの魅力・住環境

閑静で落ち着いている
都心・主要エリアへのアクセスが良い
大型商業施設が近い
子育て環境が良い
再開発など将来性が期待できる

神奈川県相模原市緑区の得意なエリア

橋本駅周辺は、JR横浜線・相模線・京王相模原線の3路線が利用でき、都心や横浜方面へのアクセスが良好。リニア中央新幹線の新駅計画もあり、今後の街づくりにも注目が集まるエリアです。東橋本・西橋本・二本松周辺は、生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが魅力。また、相原・大島エリアは、緑豊かな住宅街が広がり、自然を身近に感じながら暮らしたい方にもおすすめの地域です。

エリアの魅力・住環境

自然・公園が豊か
駅・バスなど交通の便が良い
車での移動・駐車がしやすい
大型商業施設が近い
再開発など将来性が期待できる

印象的なお客様との売却エピソード

販売戦略の見直しでご成約

他社様で約2年間売却に至らず、お困りだったお客様からご相談をいただきました。お任せいただいてからは、広告媒体を増やし、物件の魅力が伝わるよう掲載写真も厳選。ご成約までには少しお時間をいただきましたが、大幅な価格変更をすることなく、無事にお取引をまとめることができました。売却活動では、物件の魅力をいかに伝えるかが大切だと改めて感じた事例です。

会社概要

会社名	株式会社　東宝ハウス町田
所在地	東京都町田市森野１丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII １Ｆ
交通	小田急小田原線町田駅徒歩5分 JR横浜線町田駅徒歩9分
営業時間	09:00～21:00 ■受付時間／AM9：00〜PM9：00
定休日	年中無休
設立年度	1999年	免許番号	東京都知事(06)第076363号

株式会社　東宝ハウス町田星崇不動産売却・査定・買取担当のプロフィール

売主へのひとことアドバイス