センチュリー21うらら 樽口裕希 不動産売却・査定・買取担当のプロフィール

樽口裕希の自己紹介

キーワードで自己紹介

• 3児のパパ
• 家庭菜園始めました
• サッカー・フットサル
• 東京都府中市出身
• スタバ好き
• アメトーク・水ダウは毎週録画
• 中高の教員免許有（体育）
• ゴルフ上手くなりたい
• 年1回フルマラソンチャレンジ
• ロードバイク持っているが乗れてない

趣味・特技

趣味はフットサル、ゴルフ、マラソンです。学生時代はサッカーに打ち込み、今でも体を動かすことが大好きです。体を動かしてリフレッシュする時間は、毎日の活力にもなっています。休日は家族と出かけたり、子どもたちと遊んだりして過ごしています。旅行も好きで、自然豊かな場所や初めて訪れる土地で新しい発見をすることも楽しみの一つです。スポーツを通じて培った行動力とチームワークを大切にし、仕事にも活かしています！

上長に聞いた評判・コメント

彼は理知的かつ論理的で、常に効率を意識した行動ができる営業担当です。
清潔感のある爽やかな印象とは裏腹に、内面には仕事に対する強い情熱を秘めています。
若くして大手不動産会社で経験を積んでおり、知識と行動力を兼ね備えた頼もしい存在です。不動産の購入・売却を安心して任せられる、頼もしい存在として今後も期待しています。

不動産売却における私の強み

売却について、特に自信を持っていること

1. 

   適正価格を見極める査定力

   データと市場動向を分析し、的確で根拠のある適正価格を算出します

2. 

   納得の成約へと導く交渉力

   買主様との丁寧な条件調整を重ね、安心で確実な成約へ導きます

3. 

   税金や法律に強い専門知識

   不動産取引のルールや、税金・法律に関する疑問にも的確にアドバイスします

具体的なアピールポイント

的確な価格・市場分析と、お客様の利益を第一に考えた交渉力です。周辺の成約事例や市場動向を細かく分析し、物件の魅力を最大限に引き出す販売戦略をご提案します。また、購入希望者との条件交渉から契約・引渡しまで、売主様にとって有利な取引を目指します。税務・住宅ローンなどの専門知識も活かし、複雑な事情を抱える不動産にも柔軟に対応。安心してお任せいただけるよう、売却成功まで全力でサポートいたします。

不動産売却の活動・実績

年間の査定件数実績

最近の主な売却（成約）実績

• マンション （築19年）

  センチュリーつくばみらい平

  茨城県つくばみらい市陽光台

  • 2026年11月成約
  • 成約まで1ヶ月以内
  • 4,000万円で成約
  • 間取り: 3LDK

  お客様が気にされている点について、内覧前からご提案を行い、内覧時にはリフォーム費用の概算もお伝えしました。また、住宅ローンの事前審査からライフプランニングまで幅広くサポートさせていただきました。こうした取り組みにご安心いただき、最終的にご購入を決断していただくことができました。

• マンション （築20年）

  レーベンハイム水戸コルムナード

  茨城県水戸市宮町

  • 2026年7月成約
  • 成約まで3ヶ月以内
  • 2,780万円で成約
  • 間取り: 3LDK

  学校のご都合により、お引き渡しが翌年4月となる物件でした。お引き渡しまで期間が空くことが懸念点でしたが、マンションの資産価値や将来性について買主様に丁寧にご説明し、ご理解・ご納得いただいたうえで、ご成約につながりました。

• マンション （築4年）

  プラウド水戸三の丸

  茨城県水戸市三の丸

  • 2026年7月成約
  • 成約まで半年以内
  • 4,440万円で成約
  • 間取り: 3LDK

  築浅のマンションでしたが、新築マンションとの競合により、販売期間が当初の想定より長期化しました。そこで、価格変更の前に紙媒体での広告活動を強化するとともに、現地のお部屋に物件資料を充実させるなど、販売方法を工夫しました。最終的には市場の動向を踏まえて価格の見直しも行い、さまざまな販売活動を重ねた結果、ご成約につなげることができました。

• マンション （築19年）

  サンクレイドル新守谷ヴィバーチェ

  茨城県守谷市御所ケ丘

  • 2026年7月成約
  • 成約まで2週間以内
  • 2,199万円で成約
  • 間取り: 3LDK

  リフォーム前で室内の状態があまり良くない物件でしたが、内覧前にリフォームの必要性や費用を明確にし、買主様が安心して検討できるよう工夫しました。事前に見積もりを作成し、購入費用とリフォーム費用を合わせても予算内に収まることをご理解いただき、ご成約につながりました。室内の状態に不安がある物件でも、事前準備とご提案次第で十分に売却の可能性を広げることができます。

• マンション （築19年）

  ネクシオンみどりの

  茨城県つくば市みどりの

  • 2026年5月成約
  • 成約まで2週間以内
  • 2,080万円で成約
  • 間取り: 3LDK

  周辺の成約事例が少なく、売出価格の設定が難しい物件でしたが、市場動向を踏まえながら慎重に価格を設定しました。また、室内にお荷物が残っている状態でしたが、必要な業者の手配も弊社で行い、売主様のご負担を軽減しました。安心して売却をお任せいただき、売り出しのタイミングにも恵まれたことで、早期成約につながりました。売却に伴うさまざまなお悩みも、しっかりサポートいたします。

対応経験のある売却・ご相談ケース

• 住み替え（居住中の売却・先行購入）
• 相続した不動産の売却
• 離婚に伴う財産分与・売却
• 空き家・遠方の不動産売却
• 築古物件の現況売却（リフォーム不要）
• 旧耐震基準の不動産
• 早期売却・スピード成約戦略
• リノベーション提案による高値売却

相続や住み替え、築年数が古い物件など、幅広いご相談に対応してきました。弊社は建築部門もあるため、建物の状態を踏まえたご提案やリフォーム費用の概算、売却前の修繕相談まで幅広くサポートできます。また、電子契約にも対応しており、遠方にお住まいの方やお忙しい方でも、来店の負担を抑えたスムーズなお取引が可能です。売主様の状況に合わせて、安心できる売却をお手伝いいたします。

得意なエリア

• 茨城県守谷市
• 茨城県つくば市
• 茨城県土浦市
• 茨城県水戸市
• 茨城県牛久市