センチュリー21うらら 島田正行 不動産売却・査定・買取担当のプロフィール

島田正行の自己紹介

キーワードで自己紹介

• 猫派
• 読書好き（ミステリ/ホラー多め）
• 元演劇部
• 純茨城県民
• 4歳の子供と消防士ごっこ
• 漫画好き　ワンピース/ナルト/鋼の錬金師
• ラーメン食べ歩き
• お喋り好きです
• お酒とおつまみにアンテナを張ってます
• 息子と公園で遊ぶ時が幸せを感じます

趣味・特技

趣味はお酒とゲーム、特技は料理です。休日は書店で気になる本を探しながら、ゆったり過ごすことも多いです。好奇心旺盛で、新しいことに触れるのが好きです！住まい探しのお話はもちろん、趣味や休日の過ごし方など、何でも気軽にお話しできる関係を築けたらと思っています。

不動産売却における私の強み

売却について、特に自信を持っていること

1. 

   最適な販売戦略とPR力

   物件の魅力を伝える広告や独自の紹介網で、ご希望に沿う買主様を探します

2. 

   売主様との信頼関係の構築

   丁寧なコミュニケーションと状況報告で、売主様に寄り添います

3. 

   専門業者とのネットワーク

   買取業者やリフォーム会社、弁護士等と連携し、売却をスムーズに進めます

具体的なアピールポイント

リフォームの知識、資金計画の提案力、士業との連携力が私の強みです。建物の状態や売却後の資金計画まで総合的に考え、お客様一人ひとりに合った売却プランをご提案します。複雑な手続きや専門的な疑問にも、各分野の専門家と連携して迅速に対応。安心してお任せいただけるパートナーを目指します。

不動産売却の活動・実績

年間の査定件数実績

最近の主な売却（成約）実績

• 一戸建て （築10年）

  茨城県つくば市研究学園

  • 2026年4月成約
  • 成約まで3ヶ月以内
  • 5,980万円で成約
  • 土地面積: 200㎡（60.5坪）

  建物の使用感が懸念点の物件でしたが、買主様へ少額による表層リフォームをご提案し
  価格交渉の幅も少なく、迅速に成約できました。

• 一戸建て （築3年）

  茨城県牛久市さくら台

  • 2026年8月成約
  • 成約まで9ヶ月以内
  • 1,980万円で成約
  • 土地面積: 220㎡（66.6坪）

  ご自宅でご商売されていたので、特殊な間取りだった為少し時間は掛かりましたが築浅の割に金額面で売主様としっかり戦略が練れていたので、大きな苦労はなく販売が完了しました。

• 一戸建て （築43年）

  茨城県牛久市さくら台

  • 2026年8月成約
  • 成約まで1ヶ月以内
  • 1,480万円で成約
  • 土地面積: 160㎡（48.4坪）

  別物件でお問い合わせいただいたお客様と人生設計を周到に打合せさせていただき、予算の組み立てをしたところ、問い合わせした物件ではなく、別物件への振替が妥当との話になり、同町内同月での2件成約へと繋げさせていただきました。
  お問い合わせいただいた物件だけでなく、お預かりしている別物件への振替もしっかりご提案して早期売却に努めております。

対応経験のある売却・ご相談ケース

• 住み替え（居住中の売却・先行購入）
• 相続した不動産の売却
• 離婚に伴う財産分与・売却
• 空き家・遠方の不動産売却
• 任意売却（住宅ローン滞納等の相談）
• 築古物件の現況売却（リフォーム不要）
• 早期売却・スピード成約戦略
• 秘密厳守・非公開での売却

「遠方の実家を相続したけれど、どうすればいいか分からない」そんなお悩みに寄り添い、空き家の売却をお手伝いしています。現地の状況確認から売却の進め方まで丁寧にご説明し、必要に応じて税理士などの専門家とも連携。ご家族の事情やお気持ちを大切に、一人ひとりに合った解決策を一緒に考えます。

得意なエリア

• 茨城県つくば市