いずれは賃貸も視野に入れて自由にレイアウトできる空間に。 【LIFULL HOME'S】

開放感を設けて明るい間取りに

投資目的で購入した築30余年のビル。
その中の賃貸物件の一室が夫婦二人で暮らすのにちょうどいい広さだったので引っ越してくることに。
しかし、2DKの間取りでは使いにくく、古さや暗さも気になりました。
また、ご主人の仕事は転勤の可能性もあるため、いずれ賃貸に出すことも視野に入れつつリノベーションすることにしました。
3階の南西角部屋で窓から光がたっぷりと入るので、広々としたLDKをL字型に配置。
角にベッドルームを設けた1LDKタイプです。
住む人が思い通りに色づけできるように、シンプルで自由度の高い空間を目指しました。
使いやすい1LDKの明るい部屋に生まれ変わりました。

リノベーション済みキッチンにひと工夫

白と黒を効果的に使ったキッチンユニット。
キッチンは数年前にリノベーション済みだったため、まだ新しい吊り戸棚（白）はそのまま残して、シンク＆レンジの部分だけ雰囲気の合うものに取り替えました。
コンロは一つですがワースペースも十分でシンクも広々としているので、お料理がはかどります。

開放的になったリビングダイニング

LDKの天井はあえてコンクリート剥き出しのまま白く塗装。
これにより、天井が高くなり開放感が増しました。
照明をシルバーのライティングレールにして、さながらカフェの雰囲気。
ライティングレールには、家具の配置に合わせて自由に照明の位置を変えられるという利点もあります。
ベッドルームのクローゼットの上部にスペースを設けました。
収納や飾り棚として使うことが可能です。

LDKとベッドルームの仕切り部分にコンセント

ベッドルームのクローゼットの上の部分、リビング側から見ると棚になっているところに、コンセントを設けました。
照明を置いて間接照明で空間を演出することや、サーキュレーターを置けば空調のサポートになります。

内装の仕様にもこだわりと機能性を

白を基調に、床と建具にナチュラルカラーを配したシンプルモダンな内装。
キッチンと既存の窓枠の黒が引き締め効果を発揮しています。
床は実はフローリングではなくフローリング調のフロアタイル。
キズが付いてもタイル1枚単位で交換できるので、メンテナンスが楽です。

大型クローゼット付きのベッドルーム

ベッドルームの入口とクローゼットの建具はあえて無塗装に。
モダンで温かみのあるインテリアに仕上がっています。
クローゼットの扉にはツインカーボを採用。
薄くて軽く、室内の明かりがクローゼット内の隅々まで届くため、クローゼット内に照明を取り付ける必要がありません。

スタイリッシュなバスルーム

一般的なユニットバスではありますが、壁の一部にアクセントカラーを施し、カランとシャワーヘッドをメタル調にしました。
タオルフックや手すりを設置し、天井も高く広々と使える様に。

サニタリールーム

洗面所はシンプルさと使い勝手を追求。
洗面台下は自由に使えるように、あえて空きスペースに。タオル掛けだけを付け、カランはちょっとレトロなデザインを選びました。
トイレは多くの人に好まれるナチュラルカラーの内装に。賃貸にしたときのメンテナンスを考え、故障時の取り替えが簡単なタンク有りのタイプを選びました。

洗面所のこまかな仕様

デザイン性の高い洗面ボウルとレトロなフォルムのカラン。
水栓の中央には流れるような筆記体で「Hot」「Cold」と書かれています。
ヨーロピアンテイスト漂います。
洗面所まわりの細々とした物をスッキリと片付けられるように、鏡の裏を収納ボックスにしました。
最大限の大きさにしたかったので、スペースに合わせて造作しました。

新旧のスイッチ

このマンションの魅力のひとつは昭和レトロな雰囲気の外観。
ということで古いスイッチも使えるものはそのまま残しました。
もちろんコストダウンにもなります。

Before&After

お客様の声

プロのアドバイスをいただいて素晴らしい部屋になりました

さしあたって夫婦二人と愛猫で暮らす予定ではありますが、いずれは賃貸物件として貸し出すことも視野に入れたリノベーションでした。
インターネットサイトを利用してリノベーション業者を探し、アールツーホームを含む4社にプランと見積もりの提示をしてもらいました。
他の3社はとくに特徴のない無難なリノベーション案でしたが、アールツーホームさんはちょっと違っていました。
要望を細かく聞いてくれましたし、デザイナーズ物件として貸し出せる工夫がいろいろと施されていたのです。
アールツーホームさんにお願いすることに決め、そこから予算内に収めつつ、さらにつくり込んでいく作業が始まりました。
リノベーションプランを決めるための打ち合わせは毎回本当に楽しかったです。
素人の私には思いつかないようなアドバイスをいっぱいいただいて、思っていた以上に素晴らしい部屋になりました。
例えば、リビングは天井を取り払って躯体をむき出しにすることで、天井が高く開放的になりました。
照明のライティングレールはインテリアのアクセントになっていますし、それと同時に、照明を好きな位置にもってこられるという配慮にもなっているのです。
そんな工夫がいっぱいで、新しい暮らしが楽しみでなりません。
私たちの要望を引き出して、親身になってアドバイスしてくれたことに感謝しています。
今後はマンション全体のリノベーションも相談に乗ってくださいね。
これからもどうぞよろしくお願いいたします。

担当者から一言

ライフスタイルプランナー

打ち合わせは、私も本当に楽しかったです。
賃貸にデザイナーズ物件として出せるように、しかし当面はご本人様がご夫婦でお住まいになる、その両方の目的にかなうリノベーションという難しい宿題でしたが、難しいだけにやりがいも感じました。
リノベーションというのは、現状とはガラリと変えて、理想のイメージになるようにつくり上げていく作業ですので、打合せの段階ではなかなか完成形を想像しづらく、やりづらかったと思いますが、一緒につくり上げていくことができ、結果としてご満足いただけて大変うれしく思っています。
これからも、どんな小さなことでも遠慮なくご相談ください。